Новый передел в сфере ЖКХ: схема «статьи 20-165 ЖК РФ».

На модерации Отложенный

Воистину: глаза есть у всех, но видят они по-разному. Не все «зрят в корень».

Взглянув сюжет глазами профи в сфере ЖКХ, автор увидел его междустрочный подтекст.

Расцветёт ли в России «оранжевый бутон революции» - пока риторический вопрос.

А вот «плотоядная орхидея» нового ЖКХ передела-беспредела в кадрах сюжета явно видна и слышна.

Что удивительного и нового в кадрах казалось бы привычной и банальной коммунальной склоки меж ТСЖ и УК?

Ан – есть кое-что.

Где ж это видано, чтобы под рядовое собрание (заметьте, в воскресенье) и зал ДК предоставили, и САМ Глава района собрание готовил и ведёт его напару с начальником ЖКХ района, и «норковая» директриса УК с юристом тут как здесь, и урны для голосования как на выборах власти, и даже попытка вброса бюллетеней…

Ну чисто выборы президента (только «карусель» не пожаловала).

Война и немцы.

Словом – собрание это людям администрацией навязано под формальным предлогом.

Причём, навязано в очной форме (склока отвлекает от сути).

И проводится с нарушением самой администрацией ЖК РФ: получается собрание очно-заочным: кворум (без которого и проводить-то собрание нельзя) считают при вскрытии урн (бюллетени собственники кладут до с 13:00 до 18:00)

 

Из-за чего же такой сыр-бор и тарарам?

А дело вот в чём: собрание это – «первая ласточка».

Дальше много таких будет, и всех нас в итоге могут «обуть» в очередной раз.

ВСЛУШАЙТЕСЬ: оба представителя администрации района «честно» говорят о вступивших поправках в ЖК РФ (новые статьи и «штриховые» пунктики к ним).

Примечания:

  1. лоббировали эти поправки УК и ущемляют все поправки интересы ТСЖ.
  2. схем подобных этой  в поправках много, мы  пока только  схему «статья 20-165» рассмотрим (она первая – УЖЕ реализуется властью).
  3. дилетанту от  ЖКХ-тонкостей покажется, что поправки направлены против московских (Лужковских) жульнических гиперТСЖ (аналог УК в регионах), а в регионах честные ТСЖ могут пострадать лишь потому, что бренд «ТСЖ» запятнали в поправках депутаты ГД по своей извечной привычке принимать «сырые» законы, оторванные от реальности.

Ан, нет. Всё это написано и продумано депутатами неспроста.

И скоро ударит по всем нам.

Читаем в ЖК РФ (настольная книга любого грамотного собственника):

ст.20, пункт 6 (новая), суть: органы ГОСУДАРСТВЕННОГО надзора (администрации любые) ВПРАВЕ (раньше законных прав вмешиваться в дела ТСЖ и УК у них не было) инициировать: ликвидацию ТСЖ, расторжение договора с УК, признать недействительными решения собраний о выборе способа управления домом, о создании ТСЖ.

Конечно, основания для подобных действий  (выявленные нарушения) нужны.

Но в России можно формально придраться и к ангелу.

Нюанс: ст.165 пункт 1 «штриховой» (новый), суть: по жалобе собственников администрация в «ураганные» по времени сроки (противоречащие, кстати, другим статьям ЖК РФ) САМА созывает в доме собрание и ставит вопрос перед жителями об изменении способа управления домом.

И тут основания для… (выявленные нарушения) нужны, но:

1. «нарисованные» жалобы от неопределённого круга лиц давно в практике прокуратуры

2. недовольные (беспричинные) склочники в любом доме есть

3. а если таковых не большинство – то продажные «помогут» голоса добрать.

Психологический расчёт власти прост и дежурен: разделяй и властвуй.

Что-то мало я знаю домов, где люди меж собой (в большинстве своём) договориться и выработать единое решение могут.

Соседей не выбирают: в любом доме перемешаны социальные слои, образовательный ценз, бытовые склоки есть и у всех «своё мнение» (типа: даже во вред себе, но назло кому-то) имеется.

В общем, переругаются все в процессе собрания и, поминая взаимные обиды, сдадут себя добровольно мошенникам «как стеклотару».

Козе понятно, в чьих интересах будет действовать администрация при таких ЗАКОННЫХ правах на передел-беспредел: что-то не знаю я случаев, чтобы ТСЖ власть взятками «подкармливали» (финансы не те и деньги жителей (свои), однако).

Так что  в чей «карман» этот «ЗАКОННЫЙ» передел будет – догадайся с 3-х раз.

ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ:

По закону администрация с 01.03.2012г и втечение этого года ОБЯЗАНА проверить на предмет нарушений (разнокалиберных)  ВСЕ  ТСЖ и УК.

ФОРМАЛЬНО придраться можно к самому успешному ТСЖ: и на солнце есть пятна и Иуды (в скафандрах?).

И организовать (принудительно) в вашем доме подобное собрание.

Вопрос только в вашем порядковом номере: какие ТСЖ администрации покажутся более лакомым «куском», а кого оставят на «десерт».

В сюжете жители смогли сплотиться и отстоять своё ТСЖ.

Как ханжески заметила «норковая» директриса: «Победит СПРАВЕДЛИВОСТЬ».

Она (справедливость) и победила в итоге.

Но, готовьтесь люди – ОНИ уже идут к вам.

На очереди любое ТСЖ, которое им приглянется.

Уверены, что также сможете сплотиться и отстоять свои права?

(С) – копирайт: при использовании материала - ссылка на источник обязательна.