В 2012 году объемы выданной ипотеки превысят 1 трлн рублей

Аналитический центр Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовал обзор «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2011 года», в котором говорится о том, что в 2012 году в России может быть выдано 550-680 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму порядка 800 млрд - 1 трлн рублей, сообщает ipoteke.net.

Подобный прогноз может быть реализован в том случае, если экономика России будет развиваться по варианту, близкому к базовому сценарию Минэкономразвития при отсутствии серьезных внешних и внутренних проблем.

Как прогнозируют эксперты, ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях, будут иметь разнонаправленную динамику в течение года (возможно повышение в первой половине года), но к концу года не сильно изменятся. Строительный сектор начнет уверенно восстанавливаться, а средние цены на недвижимость по РФ будут как и прежде демонстрировать реальный рост, который на несколько процентных пунктов превзойдет инфляцию в стране.

Что касается 2011 года, прогноз развития рынка ипотечного кредитования, опубликованный АИЖК ранее (580-640 млрд рублей), реализуется по верхней границе. «Это дает основания предполагать, что в 2011 году объем выдачи ипотечных кредитов в номинальном выражении может достичь и даже превысить докризисный максимум 2008 года (было выдано 655 млрд рублей), приблизившись к рекордным 680-700 млрд рублей. Всего по итогам 2011 года населению будет предоставлено не менее 500 тыс. ипотечных кредитов, что примерно на 150 тыс. кредитов больше, чем в рекордном 2008 году», - говорится в обзоре.