Комментарий к посту "В 2026 году для ипотеки на новостройку понадобится доход свыше 200 тыс. рублей — эксперт"

Вот товарисч в статье пишет: "Ситуация усугубляется дефицитом нового жилья, так как строительство становится менее прибыльным. Сокращение предложения приводит к росту цен". И тут же читаем: "В 2025 году доля нераспроданных квартир на отечественном рынке новостроек приблизилась к 70%, рынок затоварен". "В какой-то момент на первичном рынке коммерческого жилья образовалось много свободных квартир. И не просто много, а с избытком. Но речь не про разнообразие выбора. А про недвижимость, которая продается, но не покупается. В стране на стадии строительства почти 70% от общего объема жилья остаются не проданными. В реальных цифрах это без малого 78 млн кв. метров. Распроданность жилья в новостройках снизилась в полтора раза — до 31% и минимального значения за пять лет, следует из аналитики «ДОМ.РФ».

Активность покупателей низкая, затоваренность рынка высокая. Спрос и предложение вошли в серьезный клинч." 

Теперь вопрос: с какой целью товарисч врёт про дефицит нового жилья? А уж не засланный он казачок от банков и девелоперов, чтобы народ послушал да и кинулся ипотеку хватать? Пока что видно как риэлторы бегают за потенциальными покупателями а не наоборот. У меня рядом какой-то ЖК строится уже 2012 года и все никак. Там уже квартиры видимо плесенью покрылись. Местные прозвали его ЖК "Безнадёга". И сколько таких "безнадёг" по России-матушке. Не от высокого спроса такие "безнадёги" появляются.