Как правильно законсервировать дачу и участок на зиму: советы по подготовке

Дачный сезон завершается, и ваш летний дом с садом «уходят в спячку». В это время хочется не думать о загородных заботах и быть уверенным, что без вас с имуществом все в порядке. Чтобы деревья не замерзли, а трубы не лопнули от морозов, нужна грамотная консервация. Объясняем, как надежно подготовить дачу к зиме.

Общие правила и этапы

Чтобы ваши владения благополучно пережили холода, нужно подготовить их к зимовке. Не откладывайте это дело на потом: идеальное время — до первых заморозков, когда нет дождей и ночная температура только начинает опускаться до нуля.Для работ по консервации вам понадобится: садовый шланг, компрессор или мощный насос для продувки, герметик для заделки щелей, сетка для защиты хвойных растений, укрывной материал для многолетников, качественные средства против мышей и влаги.

Важнее всего — полностью слить воду. Осушите абсолютно все, что может замерзнуть: коммуникации в доме, бытовую технику, систему полива, садовые бочки на улице. Будьте готовы, что на это нужно будет потратить несколько часов или даже дней. В то же время, если этого не сделать, зимой вода превратится в лед и испортит коммуникации.

Действуйте последовательно. Приберитесь, затем займитесь инженерными сетями, приведите в порядок территорию на улице, а после позаботьтесь о мерах безопасности. Ниже мы расскажем о каждом этапе подробно.Подготовка жилого дома: пошаговая инструкция

Уделите несколько часов грамотной подготовке инженерных систем и помещений.

Водоснабжение и канализация: защита от замерзания

От ваших действий зависит, переживут ли трубы и краны зиму без аварий. Что следует сделать:

В помещениях. Перекройте воду, откройте все краны, включая нижние точки слива. Обязательно спустите воду из бойлера, стиральной и посудомоечной машин.

На участке. Опустошите трубы. Если нет клапана, поможет компрессор для продувки. Погружной насос лучше достать и сложить в сарай.

Канализация. Залейте в сифоны нетоксичный антифриз для систем водоснабжения. Автомобильный не подходит: он токсичен для человека и может разрушить детали.

Септик не опустошайте полностью, иначе он может всплыть. Откачайте лишь треть и утеплите крышку.

Особого внимания требуют водостоки. Открепите сетки-фильтры, вычистите листву и грязь, чтобы талая вода свободно уходила с крыши, а не переливалась через края и не подтапливала фундамент.

Отопление

Если у вас на даче установлены батареи, их тоже нужно готовить к зиме. Просто слить воду — не выход, потому что внутри останется влага и появится ржавчина.

Если вы вообще не собираетесь приезжать в дом, самый надежный вариант — полное осушение. Для этого после удаления воды из электрического котла, радиаторов и оборудования теплого пола оборудование продуйте компрессором. Это выгонит остатки влаги из самых нижних точек и петель.

Второй вариант — залить в контур специальный антифриз для отопления. Он не даст оборудованию замерзнуть, если вдруг ударят морозы. Но помните, что автомобильный для этого категорически не подходит, как и в случае с канализацией.Особое внимание уделите котлу. Обязательно изучите инструкцию к вашей модели. Например, твердотопливные нужно тщательно очистить от золы и сажи, чтобы избежать коррозии. 

Ситуация еще серьезней, если на вашей даче установлен газовый котел. Если вы сами будете надолго отключать его, вся система может выйти из строя. Поэтому для консервации нужно обязательно вызвать специалистов газовой службы, которая обслуживает ваш дом.

Кухня, санузел и бытовые приборы: защита от грызунов и насекомых

Перед отъездом обязательно тщательно уберитесь на кухне и в ванной комнате. 

Продукты — легкая добыча для грызунов. Все крупы, макароны, сахар пересыпьте из пакетов в герметичные стеклянные или металлические банки. То, что нельзя забрать с собой, надежно упакуйте. Постельное белье, полотенца и шторы лучше увезти или упаковать в вакуумные пакеты.Чтобы у вас не завелись грызуны, очистите от малейших следов еды кухонные шкафы и тумбы. Протрите полки уксусным раствором — резкий запах хорошо отпугивает и мышей, и тараканов. На пол можно разложить натуральные репелленты: сушеную мяту, лаванду или веточки бузины.

Проверьте карманы одежды — забытая конфета станет приманкой для грызунов.

Обеспечение вентиляции и защита от влаги

Закрытый дом должен «дышать». Полная герметизация создает идеальные условия для образования плесени, и ваши вещи могут испортиться из-за сырости. Оставьте приточные клапаны в оконных рамах или приоткройте заслонки вентиляционных каналов.

Обязательно проверьте продухи в фундаменте — они должны быть открыты для циркуляции воздуха. Внутри расставьте литровые банки, на треть наполненные солью, содой или силикагелем — они впитают лишнюю влагу и уберегут от грибка.

Влажность на окнах — одна из частных проблем пустующих загородных домов. Это не просто эстетическая проблема. Избыточная влага провоцирует рост плесени, которая портит отделку и вредит здоровью, а стекая на подоконник, вода постепенно разрушает мебель и напольные покрытия. Кроме того, постоянная сырость снижает теплоизоляционные свойства окон.Эксперт назвал основные причины, по которым на стеклах появляются конденсат и подтеки. Их нужно учитывать при консервации дома. 

«Есть важные требования ГОСТ — два ключевых условия к эксплуатации стеклопакетов. Первый: температура воздуха внутри помещений должна быть не ниже +5 °С и не выше +30 °С. Второй: относительная влажность — не более 60%. При нарушении этих условий возможно образование конденсата на внутренней поверхности стеклопакета. При высокой влажности воздуха допускается конденсат и на наружной поверхности», — рассказал Объясняем.рф генеральный директор компании «Окна от Природы» Сергей Андреев.

Не забудьте подготовить бытовую технику. Холодильник и морозильную камеру разморозьте, тщательно вымойте и просушите. Приоткройте дверцы — иначе внутри может образоваться грибок. Если у вас на даче есть стиральная машина или посудомойка, тоже оставьте их открытыми.

Жилые комнаты

Мебель, ковры, текстиль тоже требуют особой подготовки к отъезду хозяев дач. Столы, стулья, диваны не нужно накрывать клеенкой: это создаст парниковый эффект. Лучше отодвиньте их от стен, а мягкие диваны еще и поставьте на небольшие подставки или бруски — это нужно для циркуляции воздуха. Дверцы шкафов и комодов приоткройте.

Ковры сверните рулоном, перевяжите и оставьте храниться на возвышении — например, на кровати. Шторы снимите, постирайте и увезите с собой либо аккуратно упакуйте.

Тщательно пропылесосьте и вымойте полы. 

Электрика и газ: отключение и безопасность

Покидая дачу, вы должны быть на 100% уверены, что здесь не случится пожар или утечка газа по вашей вине. Это тот случай, где лучше перестраховаться.

Первым делом обесточьте все: выдерните из розеток вилки всех приборов — холодильника, телевизора, зарядных устройств.

Затем найдите распределительный щиток и опустите вниз все автоматы. Надежней всего перед отъездом еще и отключить вводный рубильник. 

Будьте предельно осторожны с газовым оборудованием

Газовый баллон не следует оставлять в доме на зиму. Его нужно переместить в хорошо проветриваемое место, например, в сарай или под навес, и разместить подальше от прямых солнечных лучей. Обязательно плотно закройте вентиль. В закрытом помещении утечка газа может быть очень опасной, тогда как на улице он быстро рассеется.

Подготовка двора к зимовке

Не забудьте уделить внимание и участку, чтобы весной не тратить время на лечение пострадавших от морозов растений и расчистку грядок, залитых талыми водами.

Сад и огород

Простые, но важные меры помогут вашим растениям пережить даже самые суровые морозы.

Газон

Начните с обрезки газона. Обязательно подстригите его, но не слишком коротко — оставьте траву высотой 5–6 см. Слишком короткий газон подвержен сильному ветру, который может сдуть снег. Без снежного покрова корни растений могут замёрзнуть. Однако не оставляйте траву слишком высокой: под плотным слоем опавшей листвы и стеблей она может начать преть и гнить.

Деревья и кустарники

Проведите санитарную обрезку, удалив сухие и повреждённые ветки. Основную формирующую обрезку отложите на весну, особенно это касается косточковых культур, таких как вишня и абрикос.

Теплолюбивые цветы

Теплолюбивые растения, такие как розы, клематисы и гортензии, нужно надёжно укрыть. Чтобы они не запрели, используйте дышащие материалы, такие как лапник, специальный агротекстиль или мешковина. Предварительно окучьте основания кустов сухой землёй.

Обратите внимание, что не все растительные остатки можно использовать для компоста. Например, листья плодовых деревьев стоит убрать подальше от участка, особенно если деревья болели в течение сезона. В сухой листве часто зимуют возбудители болезней и личинки вредителей.

Автор блога для дачников и цветоводов «Вдали от дома» Нина Коновалова советует: «Споры грибков и личинки вредителей могут перезимовать в опавшей листве и весной снова атаковать растения. Ботву некоторых овощных культур, поражённую фитофторой или другими заболеваниями, также не стоит оставлять на улице. Её лучше сжечь или вывезти, чтобы не распространять болезни по огороду».

Мульчирование

Обязательно замульчируйте приствольные круги деревьев и грядки с многолетниками. Для этого подойдут кора, опилки или компост. Это защитит корни от морозов и станет отличной подкормкой.

Теплица

Не забудьте подготовить теплицу. Снимите укрывной материал или обработайте поликарбонат антигрибковым средством. Перекопайте грунт и внесите органику, чтобы подготовить почву к новому сезону.

Подготовка садовой техники и инвентаря к зиме

В конце дачного сезона необходимо уделить внимание уходу за оборудованием.

Если оставить бензин в мотокультиваторе или газонокосилке, которые не будут использоваться длительное время, он может загрязнить систему и помешать запуску весной. Поэтому рекомендуется слить топливо из бака и запустить двигатель, чтобы израсходовать остатки. Масло в двигателях также лучше заменить, так как отработанное масло содержит вредные примеси.

Металлические инструменты, такие как лопаты, грабли и секаторы, следует очистить от грязи, промыть и тщательно высушить. Режущие части необходимо заточить и смазать тонким слоем машинного масла, чтобы предотвратить коррозию.

Уличную мебель и мангал следует перенести под навес или накрыть плотным тентом, чтобы защитить их от воздействия влаги и низких температур. Стеклянные и кованые элементы лучше всего хранить в закрытом помещении.

Особое внимание следует уделить подготовке стационарного бассейна. Необходимо провести механическую чистку от налета и промыть фильтры. Также следует слить воду из всех шлангов и форсунок, а чашу бассейна накрыть специальным прочным тентом, способным выдержать нагрузку снега.

Подготовка внешних коммуникаций и строений

Начните с уличного водопровода. Слейте воду из всех труб и шлангов, а при возможности продуйте их. Не забудьте опустошить накопительные баки и бочки, чтобы предотвратить их повреждение от льда.

Осмотрите дренажные канавы и удалите опавшие листья и ветки, чтобы обеспечить свободный отток талых вод и предотвратить затопление газона и грядок.

Летний душ и туалет также требуют тщательной подготовки к зиме. Слейте всю воду из бака и просушите гибкий шланг. В уличном туалете используйте специальные биопрепараты, которые уменьшат запах и ускорят процесс разложения отходов. Если в строениях есть окна, их лучше оставить приоткрытыми или установить вентиляционные решетки, чтобы избежать появления сырости и плесени.Проверьте, все ли окна и форточки закрыты, а вентиляционные продухи, наоборот, приоткрыты для циркуляции воздуха. Убедитесь, что слита вода из всех систем, а краны перекрыты. Загляните в щиток — рубильник должен быть опущен. Пройдитесь по территории, спрячьте лестницы и инструменты, которые могут привлечь внимание.
Не забудьте о документах. Сфотографируйте ценные вещи, которые остаются на даче. Если у вас есть страховка, проверьте, покрывает ли она риски на время вашего отсутствия. Ключи лучше передать проверенным соседям — на случай чрезвычайной ситуации. Договоритесь, чтобы они изредка наведывались к вам и проверяли, все ли в порядке.
Частые ошибки и их последствияДаже опытные дачники иногда упускают мелочи, которые зимой грозят обернуться проблемами. Вот самые коварные промахи, способные ударить по бюджету:
Неполное удаление воды. Дорогая ошибка — забыть про скрытые полости. Вода остается в сифонах, фильтрах, обратных клапанах и нижних петлях теплого пола. На морозе она расширяется и разрывает коммуникации изнутри. Весной вас ждет не открытие сезона, а капитальный ремонт с заменой коммуникаций.
Отсутствие вентиляции. Запечатать дом наглухо — значит подписать приговор отделке. Без движения воздуха влага оседает, превращая вашу дачу в рассадник плесени. Деревянные двери разбухают, обои отклеиваются, а табуретки покрываются налетом грибка.
Неправильная консервация септика. Полностью опустошенный септик может всплыть при потеплении вместе с талыми водами. А если забыть слить воду из канализационных труб, лед разорвет не только их, но и соединения с резервуаром.  
Пренебрежение безопасностью. Электроприборы, если их не отключить, при скачке напряжения могут стать причиной пожара. Газовый баллон, оставленный в доме, при утечке создает реальную угрозу взрыва.
Неподготовленный участок. Неукрытые многолетники вымерзнут без снежного покрова. Садовая техника с остатками бензина в баке через несколько месяцев не будет работать. А незакрепленные лавочки может сдуть сильным порывом ветра, и они разобьют окна или фасад.
Обязательно подготовьте ваш загородный дом к зиме. Приведенные в статье меры помогут избежать неприятных сюрпризов весной, и новый дачный сезон начнется без лишних хлопот.