Защитника Отечества из Волжского лишили квартиры, пока он служил на СВО

Пока волжанин Виктор Силкин защищает Родину в зоне СВО, его единственная близкая родственница решила воспользоваться старой доверенностью и провернуть сомнительную сделку с его жильем. Квартиру продали за полцены, а затем оформили на себя.

Остался без дома, пока воевал

История волжанина Виктора Силкина стала очередным примером того, как люди, в том числе из круга близких родственников и знакомых, могут наживаться на доверчивости даже тех, кто рискует жизнью ради страны.

Участник СВО обнаружил, что его единственное жилье было продано без его ведома. Сделку провернула его бабушка Александра Кисёлева, которая воспользовалась доверенностью, выданной ей в 2021 году.

«Продали за бесценок, а потом оформили на себя»

Интересы истца в суде защищают отец и сын Кармазиновские.

Как стало известно адвокатам, в ноябре 2024 года квартира по проспекту Ленина в Волжском была продана за 3,1 миллиона рублей, хотя ее рыночная стоимость составляет 6,75 миллиона.

Покупательницей числится Ирина Приходько, однако вскоре после первой сделки недвижимость снова сменила владельца — теперь уже официальной хозяйкой квартиры стала Кисёлева, продавшая ее изначально.

— Мы видим, что здесь была стандартная схема. Продажа по заниженной цене, затем квартира вернулась обратно — но уже на имя Кисёлевой. То есть это не просто сделка, а намеренное лишение Виктора Силкина его собственности, — поясняет адвокат Альберт Кармазиновский.

При этом никаких денежных средств от продажи Силкин не получал. Более того, согласно предоставленным документам, никакого реального расчета между сторонами не происходило — расписка о получении денег была написана формально, без передачи наличных или банковского перевода.

Планировала, что внук не вернется?

По словам адвокатов, Виктор доверял Кисёлевой, ведь это была его единственная близкая родственница — родители участника СВО давно умерли.

Однако в начале 2024 года между ними произошел конфликт, после чего мужчина решил отправиться добровольцем в зону СВО.

— Она, видимо, решила, что он может не вернуться, и поспешила провернуть схему с квартирой. Когда Виктор узнал о случившемся, он позвонил бабушке, но та ничего внятного не смогла объяснить, — рассказал адвокат.

После этого Силкин подал заявление в полицию, но следователи отказались возбуждать уголовное дело. Тогда юристы направили иск в Волжский городской суд, требуя признать обе сделки недействительными.

Сила в правде, правда в суде

Адвокаты опираются на статьи Гражданского кодекса, согласно которым сделки, совершенные без согласия владельца, являются ничтожными.

— Мы подали ходатайства о признании недействительными обеих сделок — первой, в ходе которой квартира перешла к Приходько, и второй, когда недвижимость вернулась к Кисёлевой. Наша задача — восстановить законное право собственности Виктора, — поясняет Кармазиновский.

По его словам, сейчас идет судебное разбирательство, а параллельно проводится прокурорская проверка.

— Мы не оставим этого. Виктор не только не давал разрешения на продажу, но и не получил за нее ни копейки. Мы видим в этом обман защитника Отечества и будем доказывать данный факт в суде, — подчеркивает адвокат.

Битва за справедливость

На данный момент Волжский городской суд рассматривает иск о признании сделок недействительными и восстановлении права собственности за Виктором Силкиным.

— Все доказательства у нас на руках. Это заниженная стоимость, отсутствие перевода денег, связи между продавцом и покупателем. Мы уверены, что суд примет справедливое решение, — отмечает Альберт Кармазиновский.

История этого дела — это не только вопиющий случай, но и звонок для всех участников СВО, людей уезжающих на вахты, или граждан, длительное время отсутствующих дома.

Юристы советуют им немедленно аннулировать старые доверенности, чтобы не оказаться в такой же ситуации.

 НОВОСТИ ВОЛГОГРАДА