Государство обязано обеспечить россиян жильем: аналитик

Властям следует уделить больше внимания своим гражданам, которые относятся к малообеспеченным.

Государству необходимо создать специализированный сектор социального жилья, с помощью которого будет оказываться помощь нуждающимся гражданам. Такое заявление сделал руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов в разговоре с информационным агентством URA.RU.

По словам эксперта, в настоящее время в России полностью отсутствует социальная составляющая на рынке жилой недвижимости. Таганов подчеркивает ключевую роль государства в инициации и развитии этого сегмента. Аналитик считает, что власти должны строить доступное жилье и предоставлять его социально незащищенным слоям населения с последующей возможностью оформления в собственность.

«В России сейчас полностью отсутствует социальный сегмент в жилищной сфере. Именно государство должно взять на себя функцию по его созданию. Возводить доступное жилье и обеспечивать им малообеспеченные категории граждан с дальнейшей передачей этих квартир в собственность», — выразил свое мнение Таганов.

Эксперт акцентирует внимание на важности разделения социального и коммерческого жилья.

Например, отметил Таганов, предусмотреть определенные ограничения на такие квартиры в виде запрета на приватизацию или перепродажу в течение первых лет, чтобы сохранить целевое назначение инициативы. Все эти аспекты, добавил аналитик, требуют законодательного закрепления.

«Пускай это квартиры будут предоставляться с какими-то ограничениями, скажем, их нельзя приватизировать в течение нескольких лет, нельзя сразу перепродать, потому что иначе потеряется смысл. И законодательно все эти моменты оформить», — заключил Таганов.

______________________________________________________________________

PS:

Давно пора. Ипотека, за исключением льготной, умерла, застройщики близки к этому. Да и к льготой ипотеке большие вопросы: государство тратит на каждый такой кредит за счёт погашения банкам льгот по процентам, суммы сопоставимые двукратной стоимости этих кредитов при нынешней то ставке ЦБ. Явно выгоднее за те же деньги построить две квартиры и отдать нуждающимся поддержав тем самым промышленность стройматериалов и тех же застройщиков. А банки не пропадут...