Как защитить свои права, если вы задолжали за коммунальные услуги

На модерации Отложенный

В Калининграде ресурсоснабжающие организации подтвердили, что с января 2025 года за неполную или несвоевременную оплату услуг будут начисляться пени по ключевой ставке Центрального банка, которая на данный момент составляет 21%.

Наибольшие долги у жителей области накопились за тепло. По информации МП «Калининградтеплосеть», на 1 декабря прошлого года задолженность жителей за тепловую энергию составила 977 миллионов рублей. В декабре было вынесено 730 судебных приказов о взыскании задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию и пени за несвоевременную оплату на сумму 13,9 миллиона рублей.

Задолженность перед АО «Янтарьэнергосбыт» на 1 января 2025 года превысила 126 миллионов рублей. По данным ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», на 1 января 2025 года 33 тысячи абонентов Калининградской области накопили около 90 миллионов рублей долга за природный газ. На эту задолженность начислено около 8,5 миллионов рублей пеней. Более чем 10 тысячам абонентов были направлены уведомления о возможном отключении от системы газоснабжения.

Основанием для отключения, помимо наличия задолженности, является также отсутствие у абонента договора технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования с ГРО.

Для жителей, находящихся в трудной жизненной ситуации, сохраняется возможность оформить рассрочку оплаты долга. Это даёт право на субсидию. Оформить её можно, если расходы на оплату коммунальных услуг в семейном бюджете превышают максимально допустимый уровень — 22%.

Эксперт по ЖКХ Сергей Шерстюк считает, что этот предел необходимо снизить до 10–15%. Цены на продукты и услуги растут, зарплаты за ними не успевают, а рост пеней может привести к ещё большим долгам.

Чтобы избежать дополнительных расходов, оплачивайте квитанции до 10-го числа. Штрафные начисления начинаются с 31-го дня просрочки. В первые три месяца придётся платить пени: 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 91-го дня — 1/130 ставки за каждый день просрочки.

Как должникам защитить свои права? Юрист Ирина Сивакова рекомендует подавать в суд ходатайство об уменьшении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса, поскольку она (неустойка) несоразмерна последствиям нарушения обязательств.