Каталония движется к решению жилищной проблемы

Президент Каталонии Сальвадор Илла объявил о старте грандиозного проекта по возведению 50 000 социальных жилых объектов к 2030 году.

​

На реализацию этого плана будет ежегодно выделяться 1,1 миллиарда евро, что должно помочь справиться с острой нехваткой доступного жилья в регионе.

Мнение специалистов

Эксперты в области недвижимости с оптимизмом воспринимают инициативу, подчеркивая её актуальность, но с настороженностью оценивают её осуществимость. Главный вопрос заключается в том, где взять землю для стройки?

Леонардо Кромстедт, президент Keller Williams España-Andorra, считает проект значимым, но предостерегает от нереалистичных ожиданий, указывая на обещания центрального правительства по строительству 184 000 квартир, из которых выполнено лишь 5,5%.

Гонсало Бернардос, экономист, охарактеризовал проект Иллы как сложный из-за нехватки земель, приводя мнение о том, что аренда земель была бы более удачным решением. 

Франсиско Кинтана, генеральный директор Vivendex, подчеркивает: «Успех зависит от быстрой и эффективной мобилизации земель».

Без этого проект рискует остаться на уровне слов.

Проблемы и возможные решения

Каталония сталкивается с дефицитом доступных земель в Барселоне и её окрестностях.

Некоторые эксперты предлагают вместо застройки перенаселённых районов развивать менее населённые, где стоимость земли и строительства ниже. Переход к удалённой работе и технологии могут уменьшить нагрузку на мегаполисы.

Вовлечение частного сектора и государственные субсидии могут способствовать успешной реализации проекта.

Хотя этот проект мог бы помочь создать более равные условия для доступа к жилью в Каталонии, эксперты подчеркивают, что выполнение всех задуманных шагов — это лишь первый этап.