Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного

Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. 

​

Согласно новому указу, озвученному на заседании Совета министров, будет создан Единый цифровой реестр аренды, основной целью которого является противодействие незаконной аренде, а также повышение прозрачности и контроля в данной области.

Что изменится с введением реестра?

• Обязанность регистрации. Владельцы недвижимости, сдающейся в краткосрочную аренду (в том числе туристических квартир и комнат), должны будут зарегистрировать свою собственность и получить идентификационный номер.
• Номер идентификации. Этот номер необходим для публикации объявлений на интернет-платформах. Без него легальное размещение услуг на таких сайтах, как Airbnb или Booking, будет невозможным.
• Продление регистрации. Идентификационный номер будет действовать в течение 12 месяцев. По истечении этого срока нужно будет продлить регистрацию, предоставив отчет о всех арендах за этот период.
• Контроль платформ. Онлайн-сервисы, такие как Airbnb, обязаны будут проверять наличие регистрационного номера у каждого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа должна удалить соответствующее объявление. 

Ускоренное введение закона

Несмотря на срок, установленный Европейским Союзом до 2026 года, министр жилищного хозяйства Испании Изабель Родригес отметила, что внедрение системы пройдет ускоренными темпами.

Она начнет действовать уже в октябре этого года, что требует от владельцев туристического жилья подготовки к грядущим изменениям.