Как я сдал квартиру мигрантам, и что из этого вышло
На модерации
Отложенный
КАК Я СДАЛ КВАРТИРУ МИГРАНТАМ, И ЧТО ИЗ ЭТОГО ВЫШЛО
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Читатель "Царьград Урала" сделал чистосердечное признание и поделился своим опытом. Публикуем историю от его имени.
Это случилось со мной в 2019 году: в качестве вложения средств купил однушку в новостройке в Челябинске и решил сдавать её, чтобы побыстрее рассчитаться с ипотекой. Подал объявление на популярном сайте. Написал "Только славянам".
Тут же посыпались сообщения. Первым был местный мужчина. Встретились с ним. С виду нормальный. Заключили договор.
Через месяц я хотел приехать за деньгами, но он вперёд скинул сумму мне на карту по номеру телефона и написал, что в командировке. Думаю: ладно, в следующий раз заеду, надо же проверить квартиру.
Подходит к концу второй месяц аренды, и квартирант ставит меня перед фактом: он съехал, так как его по работе перевели в другой город. Но чтобы не доставлять мне неудобства поиском новых жильцов, и так как у нас был договор на полгода, пустил в квартиру каких-то то ли родственников, то ли просто знакомых — "положительная семья".
И баранья нога впридачу
По телефону, который он мне написал, ответила женщина. Была немногословна: "Да, живём", "Хорошо, приезжайте". Каково же было моё удивление, когда я увидел, что в моей однушке-малометражке разместилась даже не семейная пара, как я думал, а ещё и двое детей. Как потом оказалось, трое. Третьего великовозрастного паренька я увидел только через три месяца. Вероятно, они специально его скрывали, чтобы меня не шокировать. И, может, это вообще был не их сын, а какой-нибудь дальний родственник.
ФОТО: SHUTTERSTOCK.
Пришла пора признаться — я сдал квартиру мигрантам. Не специально, как вы понимаете. Так получилось. Но выгонять не стал.
Во-первых, пожалел семью с детьми, которой некуда податься. Женщина давила на жалость, уверяла, что они будут платить вовремя, что муж хорошо зарабатывает, сунула мне баранью ногу. А во-вторых, тогда в Челябинске ещё не было такого количества мигрантов, как сейчас. В общем, я был более толерантным.
Но вскоре начались сюрпризы…
У женщины денег нет
Первые пару раз таджики действительно платила вовремя. На третий я в течение двух дней не смог дозвониться хозяйке (всё общение происходило с ней, глава семьи постоянно был на работе). Поехал так. А добираться мне через весь город.
Приезжаю. Она открывает:
— А у меня денег нет. Всё у мужа. Он мне не оставил, забыл. Давай завтра.
Через какое-то время эта история повторялась. Я так понял, что у женщины вообще не было личных денег. Муж выдавал ей копейка в копейку на какие-то нужды: аренда за квартиру, взносы в школе, где учились дети. Даже в магазин ходил сам или вместе с ней.
ФОТО: ОЛЕГ РУКОВИЦЫН/ПРЕДОСТАВЛЕНО ЦАРЬГРАДУ.
Эта история стала мне надоедать. К тому же знакомые рассказали страшилку, что иногда нечестные квартиранты пересдают квартиру целому табору мигрантов. Владельцу жилья платят как за одного, а с них берут по столько с каждого.
Я подумал, что это не мой случай, ведь я лично езжу проверяю. Но решил однажды явиться без звонка.
Незваные гости
На пороге стояли пар 10 обуви! Отодвинув женщину, я прошёл в комнату: там на полу были постелены матрасы в несколько рядов. Кругом валялись вещи, прямо на ковре стояли тарелки с недоеденной едой.
В комнате сидели четыре человека, которые молча уставились на меня. Но, судя по количеству матрасов, жильцов на самом деле было гораздо больше.
— Вы откуда? — спрашиваю.
Они не понимали по-русски. Или делали вид.
Женщина не ожидала, растерялась. Но уже через минуту начала спектакль:
— Это гости! Завтра уедут.
— Вещи собираем. Все на выход. Сейчас.
— Да куда же мы пойдём?! Детей пожалей, — запричитала мать.
ФОТО: SHUTTERSTOCK.
Двое младших подбежали, уцепились за её длинный подол и начали натурально ныть. Думаю, это была психологическая атака. Хотелось махнуть рукой и поскорее уйти.
Я не знаю, платили ли они что-то квартиранту, с которым у меня был договор, или только мне. В любом случае меня не устраивала ситуация. Я достал телефон:
— Звоню в полицию.
Женщина схватила меня за руку и чуть не выбила из неё мобильник. Истерика тут же прекратилась. Думаю, среди "гостей" были нелегалы.
Усатые квартиранты
Сказал, что уеду на три часа, а они за это время должны собрать вещи, закрыть квартиру и положить ключи в почтовый ящик. Всё это время я прокручивал в голове возможные сценарии: а вдруг не съедут, или окна побьют, или вообще потом квартиру подожгут со злобы.
Даже не знаю, как бы я выгонял их, если бы они не убрались сами. На счёт полиции я блефовал. Так как квартиру сдавал неофициально (не платил налоги), вызвать участкового я решился бы только в самом крайнем случае.
К счастью, мои опасения не оправдались. Я вернулся в пустую квартиру. Почти. Немного осмотревшись, я понял, что её населяют сотни тараканов. Мелкашня разбегалась в стороны, когда я включал свет. А старички — покрупнее — сидели прямо на столе, хлебнице и чайнике, важно шевеля усами: мол, "Ну ты и олух, Мишка!"
Этих квартирантов оказалось выгнать сложнее. Я два месяца ездил травить паразитов. Было жалко соседей и стыдно. Думал: "Хорошо, что меня тут никто еще не знает", старался ни с кем не пересечься на лестничной клетке.
А ведь так и есть олух! Хотя урок я усвоил и стал сдавать квартиру только легально и дал соседям свой номер телефона на всякий случай, недавно наступил на те же грабли, только поменьше. Сдал квартиру гражданам РФ, которые стали ими только несколько лет назад. По сути — те же мигранты. Но я думал: "Это другое".
Обман с ребёнком
Молодая (во всех смыслах) семья — обоим едва по 18). Приехали с родителями. Те проверили мои документы на квартиру, облазили каждый уголок. Видно было, что пекутся о молодожёнах. Решил, что порядочные.
ПОЛИЦИЯ ИЩЕТ НЕЛЕГАЛОВ ПО КВАРТИРАМ. ФОТО: СКРИН ВИДЕО ПРЕСС-СЛУЖБЫ ГУ МВД РОССИИ ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кстати, я ужесточил требования к квартирантам, так как сделал хороший ремонт. Боялся, что малышня разрисует обои или обмочит диван. По телефону с этой семьей заранее проговорил условия. Они подтвердили, что без детей. А через полгода родили. То есть заезжали уже беременные. И вот как это расценивать: соврали или нет?
Я выгонять с малышом не стал. В квартире чистенько, ковры везде постелили. Пусть живут, думаю.
А когда съезжать стали, оказалось, что они эти ковры гвоздями прибили. Прямо к моему новенькому линолеуму. Зачем — без понятия. Ну и диван, конечно же, был весь в пятнах.
Кто-то скажет: "Ну прям русские все идеальные квартиросъёмщики?!" Конечно, нет. Но мигранты очень любят и умеют врать и изворачиваться. По моему опыту со своими проще понять друг друга.
Жил у меня один мужичок. Я ему говорю: в квартире алкоголь не пить. А он пил. Да ещё и музыку громко слушал поздно вечером — соседи пожаловались. Пришлось ему съехать прямо посреди ночи. Уговор есть уговор. Он даже возражать не стал. А больше инцидентов и не было.
Кстати, корреспондент "Царьград Урала" на днях сдавала квартиру и рассказала, как сутки обивалась от навязчивых мигрантов. Фраза "Только славянам" в объявлении больше не является оберегом.
Комментарии