В Испании для сдачи туристических квартир нужно будет разрешение соседей

На модерации Отложенный

 Правящая Испанская социалистическая рабочая партия (PSOE) планирует реформировать закон о недвижимости, согласно которому для сдачи туристических квартир будет необходимо получить разрешение соседей, передает в среду газета Pais с ссылкой на текст инициативы властей.

По информации издания, это одна из идей исполнительной власти по ограничению распространения подобных квартир в Испании, которую группа социалистов представит в Конгрессе депутатов (нижней палате парламента). В случае отсутствия такого разрешения соседи могут потребовать прекращения сдачи квартир в аренду "под угрозой возбуждения соответствующего судебного дела".

В начале июля сообщалось, что правительство Испании создаст реестр аренды сезонного жилья и будет требовать доказательств оснований для их временной сдачи, тем самым ограничивая краткосрочную и сезонную аренду.

Ранее мэр Барселоны Жауме Кольбони заявил, что власти города планируют отказаться от туристических квартир к концу 2028 года.

Так, городской совет больше не будет выдавать лицензии на туристическое использование жилых помещений и не будет продлевать существующие лицензии в соответствии с каталонским законодательством. По этой причине более 10 тысяч туристических квартир в городе потеряют этот статус.

Проблема туристического жилья в многих регионах Испании стала одной из наиболее острых в последние годы. С ростом популярности краткосрочной аренды через платформы, такие как Airbnb, многие владельцы недвижимости предпочитают сдавать свои квартиры туристам, а не местным жителям. Это приводит к снижению доступности жилья для постоянных жителей и увеличению цен на аренду.

В результате, правительство Испании пытается найти баланс между поддержанием туризма, одной из главных движущих сил экономики страны, и решением проблем местных жителей, которые больше не могут позволить себе арендную плату из-за перехода арендодателей на более прибыльную туристическую аренду.