Капиталистическая трагедия

Проект нового генерального плана курортного посёлка Кучугуры его жители обсуждать не стали. Огромное число людей, заполнивших местный Дом культуры, в один голос дали чёткий и недвусмысленный ответ: они вообще против этого генплана. Отрицают его целиком и полностью. Ведь новый генплан подразумевает перевод большого количества местных участков (более 4000 кадастровых номеров), годами обжитых людьми, в категорию сельскохозяйственных земель. После этого у властей появится возможность обращаться в суд с исками о сносе домов за… нецелевое использование участков. «Власти выживают нас из домов! — возмутились жители. — У нас просто хотят забрать землю, расположенную у моря».

  Остап Бендер, по его собственным словам, знал «четыреста сравни-тельно честных способов отъёма денег». Чиновники Краснодарского края знают по крайней мере один очень действенный способ отъёма земель у жителей приморских поселений. Они подготавливают новый генеральный план курортного города или посёлка, который предусматривает передачу территории, расположенной на расстоянии 500 метров от берега моря, под зоны рекреации (восстановления) и деловые центры или сельхозугодья.

Прибрежная зона ещё с советских времён плотно заселена. Но после «перепланировки» на участки проживающих там людей накладывают ряд обременений (запрет реконструкции, нового строительства, ограничение по прописке, а также продаже домов и участков, снижение кадастровой стоимости земли и т.д.). То есть собственные дома гражданам нельзя будет ни отремонтировать, ни достроить, ни продать. А в перспективе возможны иски от администрации по сносу жилья.

Казалось бы, если вы хотите сделать вдоль побережья рекреационную зону или выращивать урожаи, переселите проживающих там граждан в новые дома или квартиры. Но переселение этих людей, как во времена СССР, не предусмотрено.

Так в Краснодарском крае происходит вытеснение трудящихся, проживающих на морском побережье. Поэтому публичные рассмотрения нового генплана везде превращаются в массовые протесты. Разве станет человек молчать, если его не мытьём, так катаньем пытаются лишить крыши над головой? Подобные потрясения уже коснулись Геленджика, Новороссийска, Джубги и вот теперь дошли до Кучугур.

Посёлок Кучугуры, отмечающий в этом году своё 100-летие, расположен в Темрюкском районе Краснодарского края, входит в состав Фонталовского сельского поселения. Обители одних его жителей стоят на берегу Азовского моря ещё со времён артели «Путь коммунизма». Другие уже в наши дни продали городские квартиры, купили себе на побережье участки и построили дома. При нынешней власти эти люди оформляли свои участки под строительство с соблюдением необходимых условий, а затем прокладывали к ним коммуникации.

— У всех нас есть документы, вплоть до археологии, — заявила одна из активисток краснодарскому порталу «Утренний Юг». — А теперь, в 2024 году, нас каким-то чудесным образом хотят выкинуть за пределы сельского поселения.

Она назвала происходящее полным беспределом и добавила, что «заложниками» нового генплана стали самые разные категории граждан: многодетные семьи, старики, бойцы СВО.

Эмоции жителей, пришедших в Дом культуры на публичные слушания, зашкаливали. Граждане понимали, что у них отнимают жильё, прикрываясь переводом их участков в категорию сельскохозяйственных земель.

Точно так же в ноябре 2022 года протестовали жители расположенной в Абинском районе станицы Холмской против изменений генплана по переведению 98,2 гектара местных сельхозземель под частную свалку.

— Эта земля — одна из самых плодородных в нашем районе! — заявила тогда второй секретарь Абинского райкома КПРФ Ульяна Арендаренко. — Под ней пробиты артезианские скважины, связанные с курортными городами, рядом — пахотные поля, зарыбленные пруды. Мы выступаем за то, чтобы вообще запретить переводить земли сельхозназначения под участки для мусорных полигонов.

Получается, в одном случае земли сельхозназначения и под частную свалку можно пустить, в другом — их необходимо признать в участках, «выдернутых» из-под людских жилищ. Это и есть капитализм с его непреходящей жаждой наживы и попранием любых человеческих прав. Поэтому нельзя согласиться с журналистами, называющими данную ситуацию урбанистической трагедией. Послушайте людей, столкнувшихся с «новым генпланом», и вы убедитесь, что это — типичная капиталистическая трагедия.

— Вряд ли продовольственная безопасность страны сильно обогатится за счёт наших участков, а мои дети от этого только потеряют, — заявила «Утреннему Югу» жительница курортного посёлка Елена Гореликова.

В 2021 году Елена вместе с двумя сыновьями переехала на Азовское побережье из Санкт-Петербурга: одному из мальчиков с редким генетическим заболеванием требовался благоприятный климат и специальный режим питания. Для того чтобы приобрести два участка в Кучугурах, семье пришлось продать квартиру в Северной столице и взять кредит. Дом женщина построила сама, зарегистрировала его по всем правилам, и вдруг на неё обрушился новый генплан.

— Я не понимаю, неужели страна настолько плохо ест, чтобы за счёт моего сына её кормить? Ну давайте сразу скормим ей моего сына! — приводит «Утренний Юг» крик души отчаявшейся матери.

Если эту женщину лишат единственного жилья, куда ей деваться с детьми, где один ребёнок требует специального ухода?

Жители Кучугур так и не добились от чиновников внятных ответов о целесообразности смены категории назначения земель. Поэтому высказали решительный протест против самого проекта генплана, который на Кубани уже прозвали «антинародным», и потребовали встречи с теми, кто его запустил.

Но принимать во внимание позицию народа местные власти, видимо, не намерены. Листы, на которых массово ставили подписи несогласные с проектом граждане, даже не были пронумерованы. Тогда многодетные семьи и родители детей-инвалидов посёлка Кучугуры записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину и главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину с просьбой остановить данный произвол.

Следственный комитет Российской Федерации отреагировал на эти обращения граждан и публикации в СМИ. Председатель СК РФ Александр Бастрыкин поручил руководителю Следственного управления Следственного комитета РФ по Краснодарскому краю Андрею Маслову представить доклад о ходе проверки и установленных обстоятельствах. В ведомстве начали проверку.

Жители курорта Кучугуры намерены продолжать борьбу за свои жилищные и человеческие права, отступать им некуда.

Любовь ЯРМОШ, 
соб. корр. «Правды». Краснодарский край.