Павел Пряников. Сравнение с СССР по ценам и доходам

Позднесоветский рубль, как говорят знатоки, равен примерно 300 нынешним рублям.

Каждый может легко посчитать, что стало дороже, а что дешевле по сравнению с советским временем. Например средняя зарплата сейчас, по Росстату – 73 тыс. руб. брутто, нетто же, за вычетом налогов, 64 тыс. Такая сумма соответствует 200-210 советским рублям. В позднем СССР примерно такой была и средняя ЗП.

Т.е. по величине зарплаты средний россиянин ничего не выиграл по сравнению с советским временем.

Зато выиграли высшие 10% россиян, и особенно высший 1%. А высшие 0,1% выиграли в миллионы раз.

Даже взять оклады высших чиновников. Депутаты ГД сейчас получают 450 тыс. в месяц, это аналог 1500 советских рублей. Союзный министр тогда столько не получал.

Зато пенсионеры сильно проиграли. Средняя пенсия сейчас около 20 тыс., это 70 советских рублей – минимальная пенсия в городах в то время.

Ещё попытаюсь ответить на вопрос, почему сейчас так сильно выросли цены на жильё по сравнению с позднесоветским временем. Да, в СССР был жилищный рынок. Кооперативная квартира около 50 кв. м стоила 7500 руб. Это аналог 2,3 млн. руб. сегодня. За 2,3 млн сейчас не купишь двушку даже в областном центре. А в Москве похожая на ту кооперативную квартиру двушка даже на окраине будет стоить сегодня от 12 млн.

Дело же в том, что сейчас застройщик покупает землю у муниципалитета (точнее, право на долгосрочную аренду) – в СССР таких расходов не было. Второе – на застройщика навешены и социальные обременения: он должен муниципалитету отдать часть квартир или эквивалент в деньгах, за свой счёт в крупных проектах (в Москве точно) его обязывают вводить соц-инфраструктуру – школы, детсады, больницы, а также инженерную инфраструктуру и т.д. Т.е. муниципалитеты сбросили свои обязанности и расходы по социалке и инфраструктуре на застройщика. В советское время города брали это всё на себя.

Поэтому в скрытой форме сейчас покупатель квартиры платит большой налог муниципалитету.

Ну и плюс доходы высшего менеджемента сегодня. В советское время директор строительной организации хорошо если получал рублей 400 со всеми доплатами – это аналог 120 тыс. руб. в месяц сегодня. Сейчас в Москве столько предлагают сварщику, а директор получает в десятки или даже сотни раз больше.