Спрос и цены на аренду жилья выросли в РФ на фоне спада предложения

  Текущая ситуация на рынке характеризуется тем, что предложение не успевает за растущим спросом, вызывая рост арендной платы.

Спрос на съемные квартиры и стоимость аренды в российских регионах выросли в третьем квартале 2023 года, сообщили в пятницу, 20 октября, "Известия" со ссылкой на данные аналитического центра "ДОМ.РФ".

Эксперты также отметили еще один тренд на рынке аренды жилья – снижение предложения. Так за девять месяцев 2023 года было опубликовано минимальное более чем за 2,5 года количество новых объявлений о сдаче жилья (33 тысяч публикаций).

"Мы видим, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране. В июле–сентябре наблюдался восстановительный подъем экономики, уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съемные квартиры", – отметил руководитель аналитического центра "ДОМ.РФ" Михаил Гольдберг.

По его словам, текущая ситуация на рынке характеризуется тем, что предложение не успевает за растущим спросом, вызывая рост арендной платы. Спрос дополнительно стимулируется снижением доступности рыночной ипотеки и ростом числа желающих арендовать жилье.

Наиболее доступны по цене однокомнатные квартиры, по словам аналитиков, именно они быстрее всего уходят с рынка. За квартал число предлагаемых к аренде "однушек" снизилось вдвое и почти сравнялось к количеством предлагаемых двухкомнатных квартир – 14,2 тысяч против 13,7 тысяч соответственно. При этом в Москве количество предложений об аренде однокомнатных квартир сократилось еще больше, чем в среднем по России, и не превышает двух тысяч.