Налог на недвижимость. Социальное выравнивание или очередной обман?
Президент России предложил ввести налог на недвижимость уже в следующем году.
http://news.mail.ru/politics/6226379/
С точки зрения увеличения поступлений в местные бюджеты (налог предлолагается ввести на муниципальном уровне) мера очень неплохая. Но исходя из того что планируется освободить от налога только квартиры до 55 кв. м и участки до 6 соток, может получиться, что основные тяготы налога лягут не на самых богатых и обеспеченных, а на людей среднего и средне-низкого достатка.
Очевидно, что льготный метраж квартир и особенно домов должен быть выше и зависеть от количества проживающих в них. Если речь идет, например, о многодетной семье, состоящей из шести или семи человек, то независимо от площади квартиры или дома, налог с такой семьи брать нельзя, конечно, в том случае, если это их единственная жилая площадь.
С другой стороны, сегодня сплошь и рядом встречаются владельцы двух, трех, пяти и более квартир и домов.
В этом случае налог на вторую квартиру должен быть выше, чем на первую, на третью еще выше и т.д. При этом необходимо учитывать не каждого человека, а семью в целом, поскольку муж может переписать вторую квартиру на жену или ребенка и т.д. Что касается участка, то здесь тоже нельзя мерить только сотками. Поскольку опять же многое зависит от размеров семьи. Кроме того и на шести сотках можно построить вполне приличный коттедж, поэтому размер налога должен зависеть не только от площади участка, но и от размеров и оценочной стоимости постройки на ней.
На мой взгляд, на первом этапе налог на имущество в предлагаемом виде нецелесообразен. Особенно учитывая. что во многих регионах так и не проведена до сих пор оценка всего недвижимого имущества и земли.
Начинать нужно с налога на роскошь. При чем, этот налог должен распространяться не только на недвижимое имущество, но на совокупность всего имущества в целом, включая автомобили, яхты и т.п. Только после этого, через какое-то время можно говорить о введении имущественного налога в целом. А то может получиться, как всегда: самое тяжелое бремя упадет на самых незащищенных.
Комментарии
Очередной распил. и т.д.
Более мерзкого правления на руси не было.
Когда человек приобретает в свою собственность ту или иную недвижимость, участие государства в этой сделке логично и закономерно. И то, налог со сделки при продаже недвижимости в пользу государства не должен бы превышать 15% от стоимости сделки. И при этом будет справедливо, если этот налог будет платить продающий недвижимость.
И вот, почему. Покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньгами, получив заём в банке или деньгами из своих собственных сбережений, которые остались после уплаты всех налогов государству из своей заработной платы или прибыли от собственного дела. Поэтому будет несправедливо, если покупатель будет платить налог на приобретаемую недвижимость из тех средств, с которых уже были уплачены все причитающиеся налоги.
Справедливым будет, если продающий недвижимость будет платить налог с суммы: 500 000 – 200 000 = 300 000. Ибо эта сумма и составляет доход продающего от продажи недвижимости. Ведь эта недвижимость была приобретена ранее за 200 тысяч долларов из собственных сбережений, оставшихся после уплаты всех полагающихся налогов. Так что налогом с продажи в такой ситуации ДОЛЖНЫ облагаться только 300 тысяч долларов. И это будет справедливо!
А теперь, давайте разберёмся с тем, должен ли человек в принципе платить налог на недвижимость по рыночной стоимости каждый год, и что на самом деле этот налог означает? Если человек приобрёл в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ту или иную недвижимость и сразу выплатил продавцу всю сумму, то он (покупатель) становится единственным законным собственником этой недвижимости. Если покупатель недвижимости использовал банковский заём на приобретение недвижимости, то до полной выплаты займа, приобретённая недвижимость практически принадлежит БАНКУ. Но если всё же человек приобрёл недвижимость и полностью заплатил за неё свои собственные средства, то, в соответствии со СТАТЬЁЙ 35 КОНСТИТУЦИИ РФ, ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОХРАНЯЕТСЯ ЗАКОНОМ, И КАЖДЫЙ ВПРАВЕ ИМЕТЬ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕТЬ, ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМ, КАК ЕДИНОЛИЧНО, ТАК И СОВМЕСТНО С ДРУГИМИ ЛИЦАМИ!
Введение налога на недвижимость фактически означает упразднение частной собственности на оную. И вот, почему!
Если владелец недвижимости не сможет уплатить налог на недвижимость в течение некоторого времени, государство отбирает у частного собственника эту недвижимость! Если это так, то получается, что недвижимость является ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, А НЕ ЧАСТНОЙ, И ГРАЖДАНИН ТОЛЬКО АРЕНДУЕТ ОНУЮ У ГОСУДАРСТВА! Налог на недвижимость в РФ предполагается ввести равным ОДНОМУ ПРОЦЕНТУ ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Россия является не единственной страной, в которой нарушается право на частную собственность граждан. В оплоте мировой «демократии» — Соединённых Штатах Америки — право на частную собственность нарушается точно так же, и налог на недвижимость так же является АНТИКОНСТИТУЦИОННЫМ! Большинство граждан не только России, но и США, и многих, многих других стран мира ничего НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ, в силу своей необразованности и некомпетентности в этих вопросах. А те, кто об этом знают, эти налоги не платят, или придумывают для себя специальные схемы ухода от их уплаты.
Средняя рыночная стоимость жилья, к примеру, в Москве, составляет порядка 400-500 тысяч долларов США, поэтому налог на недвижимость в год от этой суммы составит 4-5 тысяч долларов в год! При стоимости 1 доллара США в 32-34 рубля, годовой налог на недвижимость для её владельца обернётся в 128 000-160 000 рублей, как минимум!
А это означает, что владелец приватизированной квартиры средней рыночной стоимости недвижимости в Москве ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ В ГОД ГОСУДАРСТВУ 128 000-160 000 РУБЛЕЙ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО КО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, КОТОРЫЕ ПЛАТЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО! А те невезучие, которые живут в центре Москвы, за такую же жилплощадь должны будут платить РАЗА В ДВА-ТРИ БОЛЬШЕ — 256 000-384000 РУБЛЕЙ В ГОД, ЗА СВОЁ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ!
Кто-то может возразить, что подобные цены возможны только в Москве, где цены на жильё значительно выше, чем в остальных провинциях страны, и будет прав и неправ одновременно! Действительно, цены на недвижимость в Москве значительно выше цен на аналогичное жильё в других городах и посёлках России, но… и зарплаты в Москве тоже значительно больше зарплат в регионах, так что налог на недвижимость ударит не только по москвичам, но и по всем простым гражданам Российской Федерации! Не просто ударит, а превратит большую часть населения России в самых настоящих РАБОВ!
Чтобы заплатить налог на недвижимость, большинству граждан России придётся брать банковский заём, ДАЖЕ НА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! И очень скоро это приведёт только к тому, что эта недвижимость станет собствен...
Но самое страшное - у скольких людей должно что то случится в связи с этим налогом??? У нас в городе уже за небольшую задержку оплаты электроэнергии оную отключают -безжалостно, даже у многодетных, даже у стариков. Сколько должно накопиться несчастий, чтоб терпение лопнуло и русские наконец то поняли, что необходимо объединяться против произвола властей! Где наши депутаты, ау???????????? Самое страшное-что все повозмущаются и, подтянув пояса, пойдут и заплатят все, что велят, отказав своим детям, своим старикам и самим себе в чем то очень необходимом!
Жан Б. Кольбер (1619–1683). Министр финансов Франции с 1665 г.
не надо никаких изменений
до появления Новой Объединительной идеи
Да, пора провести мне себе ликбез)))
Мы 15 лет работали, сначала, чтоб купить участок, потом, чтоб построить дом, там половина сделана собственными руками, а теперь мы должны еще и налоги за него платить!
Бриллианты можно попрятать, яхту - перегнать в Турцию, а куда спрячешь дом, в котором живешь?!!!
уже 20 лет платим, потому что платим.
Я понимаю, что у нас в стране налоги идут не туда, куда нужно, но, с точки зрения законопослушного гражданина - этот налог не оскорбляет налогоплательщика, хотя, конечно, его увеличение принесет мало хорошего.
Посмотреть бы где-нибудь этот проект...
Нужен налог на роскошь - но кто же себя обидит.
Ссориться со средним классом - это очень опасная политика, наше государство регулярно это делает (автомобилистов давно достало мигалками, налогами, ценой на бензин, страховкой и поборами, теперь взялось за собственников жилья - кстати, тоже грозятся обязательными страховками).
Средний класс у нас не такой и маленький, просто он бедный по западным меркам - интеллигенции у нас платят меньше, чем в самых нищих странах. Так что мало не покажется.
А им это нада!?
Комментарий удален модератором
И что? Мы жируем? Или нам обратно вчетвером возвращаться в 50 метров? Нам с мужем спать на кухне,освобождая детям комнату?
Комментарий удален модератором
Да и муж тоже, наверное, - роскошь. Жить надо одному, тогда 55 метров вполне хватит.
ЗЫ Если серьёзно, то надеюсь, в окончательном варианте государство всё таки смягчиться и посчитает Ваших детей за людей, достойных квадратных метров.
Но про них вспомнят ,когда в Армию надо будет призывать...Вот тут они от нас и получат жирный кукиш....
Какова проблема для РФ?
Вы собственность или СВОБОДНЫЙ НАРОД?
Комментарий удален модератором
То есть перемещаемые объекты и предприятия - скорее исключения из общего правила
...
Автор не зря опасается. За счёт кого у нас проводилась перестройка, кто пострадал от приватизации, от дефолта, от монетизации, от кризиса? И кто выиграл от приватизации, от залоговых аукционов, от дефолта, от кризиза, от продажи земи, от клоской шкалы налогов?
Только вот сколько веревочке не виться...
А что делать? Уходить в сибирские леса и занимать самооборону? Так ведь и там достанут, выжгут поселения несогласных
а государство правильно делает-нехотят брать ипотеку ,так мы им принудительную ипотеку сделаем в виде налога.
население должно всю жизнь только работать и всё отдавать государству.а то ишь ты, бесплатно живут в их стране и ничего не платят,даже воздухом бесплатно дышат -непорядок.
с пелёнок до гробовой доски отдавать долг государству.только так.
1. Подоходный налог справедливее взимать не с физичесх лиц, А С ДОМОХОЗЯЙСТВ и по ПРОГРЕССИВНОЙ ШКАЛЕ.
2. Кто больше зарабатывает, тот и больше тратит. Соответственно в сегодняшнй России справедливее и эффективнее НАЛОГ С ПРОДАЖ, а не НДС.
3. О предлагаемом налоге на недвижимость пока слишком мало информации.
Везде в цивильном мире налог на недвижимость имеет именно такой вид,какой предлагает автор.
Пламенный привет с Ближнего Востока!Ваш Поэль.
На святое замахнулись?
Будет тебе жизнь не в тюрьме роскошью. За свободу будешь налог платить.
много. И многие никогда не смогут его приобрести. А про налоги и прочие обязанности,
связанные с содержанием собственности, надо было людям
объяснить до того, как их осчастливили ею. Хорошо, что я вОвремя
от Чубайса услышала, что если человек владеет квартирой или машиной, или
тем и другим, то он не может считаться бедным или малоимущим. Живу в
муниципальной квартире.
Я и слышать не хотел,
Съел таблетку из побелки-
На горшке три дня сидел.
А у меня один вопрос:
"Говорят в России рост?"
Не пойму я одного,
Что растет и у кого?
У чиновников в Москве,
Как и полагается,
Вот у них-то все растет
И все поднимается.
А взгляните на село,
Говорить не хочется.
Все упало, что росло,
И кое-как волочитс
что то не жаловались на капитализм и приватизацию,посмотрите в хургаде кто живет с молодыми арабскими любовниками самые что ни на есть простые тетки, на какие шиши,квартиры толкнули,а ведь до хрена людей особенно в провинции вообще хрен чего получили,вся приватизация была совершенно несправедлива, должно было быть все оценено и выдано всем поровну и тем кому стоимости ваучера не хватило должны были бы доплачивать, а кто-то бы наоборот прикупил бы на ваучер, а так начали я прожила всю жизнь в этой роскошной халявной квартире ,а теперь на старости лет требуют платить, а это быдло жило в общаге, пусть мол там и подыхает.вот и вся философия,а за счет налога можно было бы хоть как то выровнять ситуацию,но не в вороватой россии,где с поразительным единством все встали на сторону студентов-жуликов на егэ экзамене.разворуют и налог на недвижимость, да абсолютной справедливости нет, но приблизительно можно хоть стремиться.проамерикосы,западникиблема что в россии быть вором не стыдно,даже президенту,он даже не пытается оправдываться, а виноваты
Комментарий удален модератором