В Смольном вспомнили про Конюшенное ведомство: объект культурного наследия готовят к торгам

За реконструкцию памятника архитектуры Смольный планировал взяться больше десяти лет назад, когда здание было еще функциональным.

Петербуржцам представили концепцию общественного пространства «Ведомство», которое появится на Конюшенной площади к осени текущего года. Сообщается, что пространство станет первым этапом преображения Конюшенного двора. Кроме того, городская администрация вернулась к поиску инвестора для реконструкции Конюшенного ведомства. Ранее одним из претендентов на эту роль выступала группа «Ярд», которая в 2021 году выкупила комплекс зданий на Конюшенной площади под апартаменты.

В затянувшейся истории Конюшенного ведомства наметился новый виток. Расположенную рядом Конюшенную площадь ожидают масштабные перемены: часть ее территории отделят, оборудовав входную группу со стороны Большой Конюшенной улицы. Здесь появятся кафе, рестораны, амфитеатр и другие места для отдыха горожан. Сообщается, что это только первый этап реконструкции исторического квартала. Известно, что 30 мая пройдут торги, победитель которых получит Конюшенное ведомство по программе «Рубль за метр».

Напомним, что программа льготной аренды «Рубль за метр» направлена на привлечение инвесторов к восстановлению объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии.

При этом всего около десяти лет назад в здании Конюшенного ведомства работали Музей ретро-автомобилей «Лошадиная сила» и частный «Музей дворянского быта». Оба они были выселены из занимаемых помещений в связи с ремонтными работами.

С момента закрытия Конюшенного ведомства на реконструкцию в Петербурге сменилось три губернатора. В 2010 году здание передали первому инвестору, который к 2017 году планировал превратить его в апарт-отель. На сохранившихся фотографиях заметно, что постройка находится в приемлемом состоянии. Придать новую функцию объекту культурного наследия распорядилась Валентина Матвиенко, которая считала приоритетным развитие туристического потенциала города.

Однако в 2016 году, уже при следующем губернаторе, проект заморозили из-за давления градозащитников. Активисты выступили против коммерческой направленности объекта. Конюшенное ведомство перешло в ведение Музея истории Петербурга, которое занялось поиском инвестора для ремонтных работ. Желающих вложиться в перспективный объект в «золотом треугольнике» хватало. Свои проекты предлагала упомянутая группа «Ярд», а также «СТАРТ Девелопмент» и «Тандем Истейт». В 2019 году в стенах Конюшенного состоялась выставка инвестпроектов, целью которой был отбор наиболее удачного решения.

Однако уже в 2020 году Музей истории отказался от проблемной постройки, вернув ее городу. Несмотря на требования активистов спасти историческое наследие, Смольный забыл о Конюшенном на два года. За это время здание сильно обветшало. Также им интересовался московский инвестор ГК «Киевская площадь», который намеревался получить Конюшенное по программе льготной аренды.

В текущем году архитектурный ансамбль все-таки выставят на торги. Однако наблюдаемая вот уже с десяток лет тенденция указывает, что даже они не дадут гарантии решения проблемы. Представители бизнес-сообщества Петербурга не единожды жаловались, что подобные проекты не имеют должной поддержки со стороны города, а потому часто остаются только на бумаге.