... моим друзьям:

Уточненная апелляционная жалоба на решение суда В Красногвардейском районном суде, города Санкт- Петербурга, судья Гусева Н.А., 2 марта 2022 года принято решение по гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальной услуге.

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко», адрес:ххххх сумма требований- 77388 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 2522 рубля- к собственнице помещения хххх по адресу: хххх, в дальнейшем- Ответчик . Мотивированная часть от 10 марта 2022 года.

С решением суда я не согласна по следующим основаниям. Требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко» заявлены без оснований по праву и размеру платежа. Истец, обосновывая исковые требования договором «Об уступке прав требования по денежному обязательству» не предоставил участникам судебного спора сведения о наличии каких либо обязательств собственницы помещения хххх по адресу: хххх (перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Невская 40», а также, какими либо упоминаемыми в иске третьими лицами.

Истец, незаконно утверждает о наличии, каких либо признаков правоотношений между Истцом Ответчиком. Незаконно ссылается на обстоятельства, возникающие в силу закона. Цитирование Истцом статей 153 и 155 ЖК РФ не заменяет договор, и в принципе не является доказательством того, что между участниками судебного процесса возникли гражданско-правовые отношения. Не являются доказательством того, что потребитель получил услуги на сумму, которую заявляет податель иска. Такими доказательствами является только сведения, где указаны: стороны, состав услуг, права и обязанности сторон, режим поставки услуг, условия оплаты и предоставления услуг, обоюдные штрафы за нарушение обязательств, иные условия. Условия договора услуг может быть указано, как вносится платеж (солидарно всеми потребителями или одним из членов семьи — п. 1 ст. 322 ГК РФ).

Закон требует оплаты не за виртуальные, а за фактически предоставленные услуги, поскольку речь идет не о налоге, а о сфере возмездных услуг.

Истец ошибочно квалифицирует правоотношения и неверно определяет субъекты ответственности. Общество с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко» не обладает данными о лице, к которому предъявляет иск.

Истец не предоставил участникам судебного спора по гражданскому делу № хххх доказательства о наличии оснований по праву и размеру требуемого платежа в распоряжении ООО «УК Невская 40» к Ответчику. В частности, Истцом не предоставлены сведения о предмете сделки и участниках гражданских правоотношений. Не указаны условия предоставления услуг и основания по размеру требуемого платежа. В том числе не предоставлены сведения о решении суда, на основании которого у Ответчика могли бы возникать долговые обязательства.

Следовательно, ссылки Истца на договор «Об уступке прав требования по денежному обязательству» лишены оснований по праву и размеру требуемого платежа. Ответчик никакими обязательствами и отношениями по данному иску с какими либо лицами не связана. Доказательства о наличии уступаемых прав в размере исковых требований в материалах судебного производства по настоящему делу отсутствуют. Доказательствами по праву и размеру исковых требований Истец не имел возможности располагать по определению. А следовательно изначально не имел возможности обосновать доказательствами исковые требования. Чем нарушил требования части 3 ст.385 Гражданского кодекса Российской Федерации: Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Руководствуясь частью 3 ст.385 ГК РФ, ч.1 ст.35 ГПК РФ, 2 февраля 2022 года Ответчик письменно направил в адрес Истца копию ходатайства, в котором просил предоставить основания по праву и размеру требуемого платежа. В установленный законом срок Истец на запрос о предоставлении оснований по факту исковых требований не ответил.

В том числе Ответчик неоднократно просил суд (л.д 72-74) (л.д.103-105) истребовать у общества с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко»по адресу: хххх, документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования) в следующем составе:

1.Сведения о признаках правоотношений между кредитором и ответчиком, а также факты имеющие юридическое значение достоверно подтверждающие статус и наличие гражданских правоотношений между кредитором и Ответчиком- основания ч.1 ст.2 ГК РФ ;

2.Сведения о предмете правоотношений и обязательствах участников правоотношений, в следствии которых возникли основания по праву требования платежа- основания ч.2 ст.307 ;

Суд отказался удовлетворить ходатайства считая просьбы Ответчика не отвечающими признакам относимости и допустимости- (л.д.145). В то же время суд необоснованно и незаконно считает отвечающими признакам относимости и допустимыми копию финансово-лицевого счета ООО (УК «Невская 40) №7816898549755 (л.д. 17- 20).

Именно на основании этой копии, без реквизитов, подписи единолично- исполнительного органа юридического лица и печати организации произведен расчет исковых требований. Расчет суммы (размера) иска- так же не заверен в установленном законом порядке. В том числе суд незаконно принял в производство приложение №2 к договору об уступке права требования по денежному обязательству (цессии) № 3-24/07-19 от 24.07.2019, заверенное лицами не имеющими какого либо отношения к поставке услуг управления многоквартирными домами и предоставлению коммунальных услуг - (л.д 28-30).

В этой связи Ответчик, руководствуясь ч. 1 и ч.3 ст.2 ГК РФ, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, ст.ст.35, 220 ГПК РФ заявлял ходатайство о прекращении производства по делу (л.д. 72-72) мотивируя свои просьбы требованиями закона:

- Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников- ч1.ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

- К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством- ч.3 ст. 2 . Гражданского кодекса Российской Федерации.

- Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров- ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонами в судебном споре являются субъекты спорного материального правоотношения, обладающие материально-правовой и процессуальной заинтересованностью. Из содержания норм процессуального права следует, что ответчиком является сторона, которая, по мнению истца, нарушила его субъективные права, свободы и законные интересы, и которую необходимо принудить к устранению допущенного нарушения. То есть истец обязан назвать лицо и предоставить участникам спора по гражданскому делу доказательства о наличии у него права требования платежа в размере принятых ответчиком обязательств. Истец не предоставил упоминаемые существенные сведения участникам судебного спора, а суд, принимая решение, в данном случае, незаконно сослался на положения ст.153 Жилищного кодекса РФ- в части оснований по праву и размеру, по следующим основаниям:

-Обязанность собственника помещения участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме обусловлена «Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома» :

- Пункт 3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред.

от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

- Закон требует: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами- ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Лицевой счет, на основании которого произведен расчет исковых требований ООО «Альянс Транс-Эко» не заверен подписью должностного лица и мокрой печатью организации.

4. Полномочия лица уполномоченного открывать лицевой счет в отношении Ответчика участникам судебного процесса не предоставлены.

5. Требования Истца и решение суда по размеру платежа не отвечают решениям пленума Верховного Суда РФ- Постановление от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":

-Пункт 13. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ. В частности, в состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

-Пункт 14. Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Общество с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко» не обладает данными о лице, к которому предъявляет иск. Истец не предоставил участникам судебного спора по гражданскому делу №ххх доказательства о наличии оснований по праву и размеру исковых требований к Ответчику.

Принимая решение по иску ООО «Альянс- Транс- Эко» суд нарушил нормы процессуальных прав участников гражданского процесса. В частности, считаю нарушенными следующие требования Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации:

ГПК РФ Статья 2. Задачи гражданского судопроизводства Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

ГПК РФ Статья 11. Нормативные правовые акты, применяемые судом при разрешении гражданских дел

Часть 1. Суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Часть 2. Суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу.

ГПК РФ Статья 22. Подсудность гражданских дел:

Часть 1. Суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;

ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются:

Пункт 4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; Пункт 5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

ГПК РФ Статья 134. Отказ в принятии искового заявления:

1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

ГПК РФ Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда

1. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

ГПК РФ Статья 220. Основания прекращения производства по делу Суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

При таких обстоятельствах решение Красногвардейского районного суда г.Санкт- Петербурга от 02.02.2022 г. считаю незаконным, несправедливым и необоснованным, как по праву, так и по размеру требуемого платежа. Согласно ч.3 ст.330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Руководствуясь ст. ст. 321, 328 ГПК РФ

Прошу:

1.Отменить в полном объеме Решение Красногвардейского районного суда г. Санкт- Петербурга от 2 марта 2022 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко» ИНН ххх по адресу: ххххх к собственнице помещения ххххх по адресу: хххх сумма требований 77388 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 2522 рубля.

2.Принять новое решение и отказать  в полном объеме по иску общества с ограниченной ответственностью «Альянс Транс-Эко» ИНН хххх, по адресу: хххх, к собственнице помещения хххх по адресу: хххх по гражданскому делу хххх сумма требований 77388 руб. 41 коп., Приложения: