Уничтожение имущества лицами из ТСЖ "Покровское Глебово" под видом псевдо заглушек

На модерации Отложенный

    Интернет пестрит  самовольными изъятиями заглушек, установленных  организованными преступными группами в сфере ЖКХ, но  автору не удалось найти  видео "законного"  демонтажа заглушки из общего санитарно-технического оборудования многоквартирного дома (МКД), поэтому для каждого, кто хочет узнать всю прелесть и перспективы борьбы с мошенниками, аферистами и вымогателями, зачастую, действующих  от имени ТСЖ путем обмана и подлога, устанавливающих, а потом, якобы, удаляющих самодельные "заглушки", не имеющих ничего общего с таковой, может воочию увидеть как организованные преступные группы лиц в сфере ЖКХ безнаказанно и открыто, при полном бездействии ГЖИ, полиции и прокуратуры, разрушают общее санитарно-техническое оборудование МКД.

   Красноречивым примером является ситуация  в ТСЖ "Покровское Глебово", зарегистрированное по подложным "документам", и при полном бездействии ГЖИ,  полиции и прокуратуры, НЕ имеющего:

- ни протокола учредительного собрания о создании ТСЖ, хотя в п.2.2. его Устава написано о его создании собственниками помещений МКД, первое свидетельство о праве собственности в котором выдано в 2004 году, но мошенники, направляемые ТСЖ в суды, утверждают о создании ТСЖ его застройщиком: ЗАО ФСК Конти  - по решению от 01.11.2001,тогда как в силу ч.2ст.48 №72-ФЗ от 15.06.1996г "О ТСЖ" для регистрации СЖ застройщиком требовалось: разрешение на строительство МКД, заявление застройщика, проект Устава ТСЖ, хотя статус застройщика ЗАО ФСК Конти получило только в 2002 году, не имея до мая 2002 года ни разрешения на строительство, ни заявления о создании ТСЖ;

- ни решения о выборе способа управления, безнаказанно и открыто, игнорируя при этом, ч.3ст.156 ЖК РФ, взыскивая  с владельцев квартир за их псевдо "содержание" по 95 руб\м2, вместо утв. тарифа (ок.25 руб\м2) Правительством г.Москвы;

- ни договора управления, ни его утверждения собственниками помещений МКД,

- ни перечня "общего" имущества, но безнаказанно, более 10-ти лет взыскавшего с владельцев квартир более ста (!) миллионов рублей за содержание  придомовой территории, при ее содержании из  бюджета г.Москвы, ввиду не постановки земельного участка под МКД и придомовой территории на кадастровый учет;

- ни договоров со специалистами на ремонт фасадов МКД и инженерных сетей и т.д., имеющих лицензии в силу ст.ст.192-193 ЖК РФ, подтверждающих право  производить работы по управлению МКД   и т.д.

      В итоге, лицам из такого лже-"ТСЖ" при отсутствии должного государственного контроля, удается долгие годы не только  морочить головы владельцам помещений МКД, но и умышленно и незаконно, самовольно назвавшись "управляющей организацией" МКД,   разрушать его фасады, архитектурный облик и систему водоотведения, устанавливая самодельные устройства всем, кто требует с ТСЖ предоставить достоверные сведения о законности деятельности ТСЖ и оплаты за  "содержание" квартир и "общего" имущества, перечень которого имеет гриф секретности.

      Апелляционным Определением СК Мосгорсуда от 4.08.17: http://www.komitet.grasdanski.ru/node/309 , признано незаконным вмешательство ТСЖ в санитарно-техническое оборудование МКД, тем не менее, указанному ТСЖ, сначала удалось обмануть судебного пристава ОСП УФССП РФ по Москве, показав видео, якобы, "демонтажа" заглушки, а потом  более трех лет утверждать вместе с ГЖИ о "законности" приостановления водоотведения, при Апелляционном Определении СК МГС, обязавшего ТСЖ в течение ТРЕХ(!) дней восстановить водоотведение в квартирах истцов по делу, придя к однозначному выводу, что приостановление водоотведения в квартире, превращает жилое помещение в нежилое, тем не менее, за 4.5 года лишения права пользования квартирой, ТСЖ взыскивает с владельца квартиры 130м2 по более 20-30тыс.руб. в месяц за  "содержание" жилого помещения и "общего имущества, утверждая о "долге" владельца около 1 млн.рублей(!)

 

      Так что же такое - "законный" демонтаж заглушки, как и за какой срок можно добиться выполнения решения суда и почему  прокуратура только через 4.5 лет выйдя, с Представлением в ТСЖ, до сего времени  не проверила его выполнение и отказывается  внести Представление в отношение руководителя ГЖИ за НЕ обеспечение должного государственного контроля за сохранностью общего имущества МКД, при том, что вместо "заглушек" в систему канализации впихиваются сторонние предметы, НЕ имеющих ничего общего с заглушками, о которых указано в п.114 постановления Правительства №354 от 06.05.11 и на которые ссылаются Судьи в своих  Судебных актах?

    Cогласно п.114 постановления Правительства №354: "В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг".

    Но как видно из видео демонтажа "затычек", мало кто знает требования п.114 указанного постановления.

    Впечатляющее зрелище, когда какой-то мужик, не имея ни квалификации, ни лицензии на право производить работы в системе водоотведения МКД осуществляет  псевдо "демонтаж" самодельной заглушки, а главный инженер ТСЖ недоумевает, что это такое опечатывание и опломбирование заглушки и это в г.Москва в 21 веке(!):  https://youtu.be/wV0qhhYFLzo