УМЕНЬШИТСЯ ЛИ В МОСКВЕ ПЛАТЕЖ ЗА СОДЕРЖАНИЕ МКД

07 ДЕКАБРЯ 2021 18:50 Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info по материала телеграм-канала 

Как мы уже писали, с 1 января 2022 года в едином платежном документе для всех москвичей без исключения появится новая дополнительная строка – обращение с отходами (ТКО). Сейчас, как и в предыдущие 15 лет, вывоз мусора включен в цену на Содержание жилого помещения (СЖП, или содержание общего имущества дома, если на человеческом языке).

Казалось бы, если услуга по вывозу мусора исключается из платы за Содержание МКД и оплачиваться будет по отдельной строке (из расчёта 7,27 руб. с кв.м. квартиры в месяц), то логично на эту сумму уменьшить плату за Содержание МКД.

Так, да не так: Москва не была бы Москвой, если бы у неё не было своих особенностей, тем более в ЖКХ.

Мы уже подробно излагали: большинство домов в Москве в предыдущие годы не оплачивало за вывоз мусора ни копейки – за них всё платил городской бюджет. А вот жители меньшей части многоквартирных домов оплачивали из своего кошелька мусор по полной программе (например, все дома Южного административного округа и Новой Москвы).

И Правительство Москвы сейчас встало перед выбором, как решать предстоящие в следующем году социальные проблемы, которые грозят серьёзным недовольством электората, да ещё в преддверии муниципальных выборов.

ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ

Можно уменьшить всем плату за содержание МКД на эти же 7,27 руб. с кв.м., тогда общая сумма платежа жителей не изменится. Но в этом случае получится, что дома в ЮАО, Новой Москве и те МКД, кто не участвовал в добровольно-принудительно заканчивающемся эксперименте, будут в самом выгодном положении – для них общая сумма платежа не изменится, и, что важно, не изменится сумма средств на содержание их домов. Т.е. финансирование не ухудшится.
А вот все остальные дома (большинство), которые участвовали в эксперименте, сильно почувствуют такой вариант – финансирование на содержание дома уменьшится на 20-30%, от чего «взвоют» не только ТСЖ, ЖСК и частные УК, но даже и Жилищники.

ВТОРОЙ ВАРИАНТ

Не уменьшать вообще плату за содержание МКД, оставить такую как есть (или даже увеличить как это обычно и делается каждый год с 1 января). Мотивация такого варианта проста: за вас город платил из бюджета все последние годы, ну а теперь вы сами будете платить за свой мусор.
Тут возникнет вопрос у жителей ЮАО и Новой Москвы- эээ, а мы как?! Мы ведь платили за свой мусор все эти годы! Нам увеличивать за что?!
Но этот вариант очень соблазнителен: наконец-то можно переложить все затраты с бюджета на жителей и оставить финансирование содержания МКД на текущем уровне. Если бы только не электоральные риски.

ТРЕТИЙ ВАРИАНТ

Уменьшить плату за Содержание МКД на какую-то усреднённую величину «ни вашим, ни нашим», ну и потом её обосновать каким-нибудь чудо-расчётами и отпиарить «объективность» этих расчётов. Такой подход в качестве «средней температуры по больнице» конечно вызовет всплеск социального недовольства, но, во-первых, от такого недовольства всё равно никуда не деться, а во-вторых, можно будет хоть немного сгладить проблемы, которые проявятся при содержании МКД.

<hr/>

Какой из этих вариантов будет выбран пока не известно. Тем более, что есть ещё один фактор, который влияет на все три варианта действий: в тех домах, где обособленная территория и своя контейнерная площадка, жители смогу платить не по нормативу накопления, которому и соответствует 7,27 руб. с кв.м., а по реальному объёму вывоза отходов . А эта плата будет однозначно ниже, чем 7,27 руб. (на 30-50%). А значит, например, при первом варианте, для жителей общая плата за ЖКУ может даже уменьшиться, несмотря на дополнительную строку в ЕПД.

Ждать осталось недолго – вряд ли этот вопрос затянется больше, чем на 2 недели. Да и так называемое общественное обсуждение проекта новой Территориальной схемы по обращению с отходами Москвы пока ещё идёт.