Дом не квартира!

"Учиться нам нужно, учиться и учиться, а с глубокими общественными течениями погодим: мы ещё не доросли до них и, по совести, ничего в них не понимаем". (А.П. Чехов) 

Советы тем, кто собирается или уже строит дом.

Дом не квартира! Это дача+квартира в одном пространстве, поэтому в нем необходимо много того, чего в квартире у вас нет:

1. Две прихожие для нормальной и рабочей одежды. Причем, рядом с рабочей прихожей хорошо бы санузел с хозяйственной раковиной и сушкой для одежды.

2. Лопата для снега полгода должна храниться рядом с входной дверью. Поверьте, актуально, значит, нужно спец. место?

3. Подпол или погреб со входом из дома. Бегать зимой за банкой огурцов или за яблочком по сугробам не самое приятное занятие. И не думайте, что вам нечего там будет хранить.

4. Кладовка рядом с кухней или в кухне необходима. Количество кухонных приспособлений и запасов с переездом в деревню возрастает в геометрической прогрессии.

5. Террасы только застеклённые - окна можно открыть, если жарко или душно.

6. Перед входом обязательно крыльцо с крышей. И любая лестница с перилами.

7. Теплая мастерская. Точно пригодится. Сарай тоже понадобится. Одно другого не заменяет.

8. Большая гардеробная. Чем больше дом, тем больше текстиля(шторы, покрывала, подушки, коврики....). Тем более, что гости будут оставаться на ночь, а это одеяла, подушки и пр...

9. Если есть возможность, минимизируйте расстояния дверь-машина-ворота. Причем, машина-ворота более актуально. После снегопада меньше расчищать, чтобы выехать.

10. В ворота должна спокойно заезжать грузовая машина. Песок, гравий, чернозем.. - мало ли что в хозяйстве пригодится.

11. Рядом с любыми проездами-дорожками должно быть место для снега. За зиму его скапливается мно-о-ого.

12. Вернёмся к дому. Лестница должна быть прямой, с перилами и не скользкой. Если планируются младенцы, в первую очередь озаботьтесь безопасностью. Должна быть возможность лестницу перекрыть и сверху и снизу. Сверху обратите внимание на ограждение лестничной клетки, второго света и пр.

13. Не пренебрегайте постирочной.

И местом для сушки белья. Много раз видела суперремонты и белье висящее на полотенцесушителях. Дизайнеры другого места не запланировали.

14. Оцените заранее сколько места понадобится на котельную: отопление, водоснабжение и очистка воды, горячая вода, аварийный электрогенератор, стабилизаторы... Также требования к такому помещению, особенно, если у вас газ: площадь, высота потолка, окна, двери, вентиляция. Кстати, электрический щиток и газовое оборудование в одном помещении размещать нельзя.

15. Чем проще крыша, тем меньше она течет.

16. Детям нужны большие комнаты. Они же в них не только спят и уроки делают. Они там и друзей принимают и играют и на голове ходят

17. Шумоизоляция!!!

18. Перекрытия лучше жб. Мало ли что и где вы захотите поставить на втором этаже. Деревянные перекрытия несколько ограничивают такие желания.

19. Хотя бы одна спальня на первом этаже для старших членов семьи.

20. Прихожая, в которой смогут переодеться сразу все члены вашей семьи.

И, наконец, выбирайте из чего и кто будет строить!! Лучше дольше выбирать, чем потом перестраивать и бесконечно ремонтировать. Удачи!

Лилия Пьянкова

=====================

Я сторонник одноэтажных домов с лофтом. Мне понравилась планировка американских одноэтажных домов. (Ну тупые же, ну тупы-ы-ы-ые!)Она, конечно, разная, но общее в их домах следующее: Гараж на две, а то и три машины и в нем ещё достаточно места для мастерской или хранения всякого стройматериала и инструментов. Из гаража вход в дом. Вход в дом на уровне или чуть выше уровня земли. Очень удобно, мало шансов упасть да и престарелым легче. Спальня для родителей и спальни для детей находятся в разных концах дома. У родителей в спальне есть свой санузел. У детей на две или три спальни обычно один санузел. В каждой спальне а также в жилой комнате и прихожей обязательно встроенный шкаф. Кухня и жилая комната объединены и часто есть ещё и закуток для завтрака. В кухонной зоне есть встроенный шкафчик для непортящихся продуктов. Есть розетки и краны для воды сзади и спереди дома. Очень удобно для полива огорода или мойки авто. Есть ещё много мелких деталей, но лучше их посмотреть на планах ИХ домов