Власть загорелась строительством гетто для безработных и пенсионеров

Оценены перспективы возведения города Спутник под Владивостоком

Не успело в общественном пространстве затихнуть эхо слов министра обороны РФ Сергея Шойгу, призвавшего строить в Сибири новые города-миллионники, как эту идею уже подхватили в министерствах.

Еще совсем недавно глава Минвостокразвития Алексей Чекунков рассуждал о том, если объединить Владивосток с Артемом, построить там новый населенный пункт и привлечь в эту агломерацию еще примерно 300 тысяч человек, то на Дальнем Востоке появится первый такой город, и вот вам пожалуйста — Минстрой Приморского края оперативно отрапортовал, что для этого уже предварительно подобран земельный участок площадью 383 гектара.

При этом Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики, Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики, правительство Приморского края, а также ВЭБ. РФ и ООО «ПроГород» уже подписали соответствующее соглашение, некоторые детали которого уже известны.

В частности, реализовывать строительство города, который будет носить название Спутник, чиновники собираются на территории опережающего развития (ТОР) «Надеждинская», которая располагается на расстоянии менее 30 километров от Владивостока. В рамках этого проекта планируется возвести порядка 2,8 миллиона квадратных метров жилья.

Что и говорить, проект грандиозный по своему размаху. Только вот не выйдет ли этот блин, как принято говорить в народе, комом?

— В самой идее возведения новых городов «с нуля» ничего необычного нет, — поделился своим мнением с «СП» эксперт по жилищной политике, член Союза архитекторов России Юрий Эхин. — Свежий пример — Астана, которая теперь Нурсултан, столица Казахстана. В Китае очень много городов, тоже построенных на пустом месте, скорее всего, в ожидании подъема уровня мирового океана. В СССР, если мне память не изменяет, с середины 50-х до начала 90-х годов прошлого века было возведено порядка 600 новых городов.

Так что весь вопрос лишь в том, кто те люди, которые будут строить Спутник, и на чем именно они основывают свои намерения.

«СП»: — В этом может быть какой-то подвох?

— Мне лично непонятно, что и как они там собираются делать, все детали, конечно, нужно уточнять у них. Нужно смотреть на генеральные планы — а что там планируется к постройке, помимо жилья. Может, какие-то предприятия, может, курортные какие-то объекты, если природа позволяет, что-то еще.

На мой же сугубый взгляд — это всего лишь какой-то предвыборный, популистский пиар, не более того, потому что в современной России идея о возведении, что называется, в чистом поле города с трехсоттысячным населением выглядит как абсолютная утопия, причем связанная с огромными рисками.

Например, город Циолковский при космодроме «Восточный» (население по состоянию на 2021 год 7193 жителя — Авт.) возводили очень долго. Бюджет проекта оказался гораздо выше первоначального, а сама стройка сопровождалась громкими коррупционными скандалами. Это говорит о том, что механизмы таких идей не работают в нашем государстве. Что при этом приоритеты, к сожалению, расставляются не в пользу развития страны, тем более не в пользу строительства городов в Сибири, а как раз, может быть, узкие какие-то, в карман и так далее.

Чтобы подобные города появлялись на карте нашей страны, нужно авторов подобных идей ставить на должность премьер-министра и давать им все соответствующие полномочия, тогда, может быть, что-то у нас и получится.

Но даже если представить, что не теоретически, а на практике, вопреки мнению эксперта, чудесным образом Спутник все же будет успешно, а главное — быстро, построен, то кем его будут заселять? И какими рабочими местами будут обеспечивать жителей?

— Привлекать в новый город скорее всего будут тех жителей Дальнего Востока, которые захотят покинуть депрессивные населенные пункты региона на Чукотке, на Камчатке, в Магаданской области и так далее, не видя там для себя никаких перспектив, — предположил экономист Леонид Хазанов. — Значительную часть этих людей могут составить пенсионеры, особенно если им помогут с переездом. В новый город может перебраться молодежь и люди среднего возраста из тех же депрессивных поселений дальневосточного региона. Из центра России туда, полагаю, точно никто не поедет. Ну разве что за очень большие зарплаты.

«СП»: — Но кто будет их платить? И, кстати, на каком вообще промышленном фундаменте может базироваться Спутник? Какие предприятия могут стать градообразующими?

— А вот это очень большой вопрос. Основа экономики Дальнего Востока — судостроительные и судоремонтные предприятия, сосредоточенные в Приморском крае. Основная занятость может быть только там.

Рыболовство большого числа работников не требует. На траулерах команды насчитывают десятки человек. Персонал рыбоперерабатывающих заводов, конечно, больше, но обеспечить работой даже 50 тысяч новых поселенцев эти предприятия все равно не смогут. Да и рассредоточены они по всему краю, а сосредотачивать их все в одном месте нецелесообразно — надо же организовывать транспортную инфраструктуру. К тому же еще неизвестно, будет ли рыба вообще ловиться в требуемых для их загрузки количествах.

Штаты даже крупных заводов по производству сжиженного природного газа тоже невелики — дирекция да операторы по настройке и ремонту оборудования.

Металлургия разве что могли бы обеспечить работой переселенцев, потому что там потребность в металлопрокате большая, но производств особо нет. Автопром тоже мог бы изрядную долю работников на себя оттянуть. Но единственным якорным инвестором ТОР «Надеждинская» является Mazda Sollers Manufacturing Rus, он всех на работу не возьмет. А говорить о создании каких-то новых крупных серьезных предприятий, способных занять хотя бы 50 тысяч человек, не приходится, я не вижу пока для этого никаких предпосылок.

«СП»: — Получается, трехсоттысячный новый Спутник — априори проект мертворожденный? Зачем тогда его вообще продвигать?

— Я не уверен, что задумка со Спутником, что называется, выстрелит, ведь огромные ресурсы надо вложить и в строительство школ, детских садов, медицинских и досуговых учреждений. А экономический «выхлоп» всей этой затеи с точки зрения уплаты налогов и прочего может оказаться крайне низким — ну построят жилье, ну заселят людей, а дальше-то что? А дальше получаем гетто в 300 тысяч безработных.

Разве что с точки зрения социальной политики тут можно рассмотреть некое рациональное зерно. Многие поселки Чукотки, Камчатки, Магадана вымирают. И доставлять ту же пенсию местным старикам, а также обеспечивать их всем необходимым очень затратно — на одном топливе для вертолетов и вездеходов разоришься при нынешних-то ценах. А если собрать всех пенсионеров в одном месте, это выйдет в конечном итоге проще и дешевле.

Есть определенная вероятность, что Спутник в итоге будут заселять китайцы и выходцы из Средней Азии. Первые крайне заинтересованы в стратегическом освоении ресурсов Дальнего Востока, а вторым в принципе все равно, куда ехать и где жить по 10−20 человек в квартире нередко в антисанитарных условиях.

Вот только весь вопрос в том, захотят ли местные жители видеть под Владивостоком огромное количество таджиков, узбеков и прочих «рабочих гостей».

Андрей Захарченко