Хап_Ремонт: Развитие событий
На модерации
Отложенный
Небольшой отчет по состоянию дел, связанных с прохождением капитального ремонта, вернее с оплатой взносов на капитальный ремонт в нашем многоквартирном доме.
В начале года сделала обращение в полицию по факту хищения лифта в нашем доме при проведении его замены, ну и по факту присвоения, по сути - отказ в передаче нового лифта в состав общего имущества дома. В общем, убедил меня человек, что потерпевшая сторона должна быть заинтересована в регистрации, фиксации преступления. Хорошего ответа не жди, но они будут рабочими, то есть могут пригодиться. В конце года пришел окончательный ответ. Публикация лежит по ссылке https://maxpark.com/user/4295078341/content/7314570
Заранее извиняюсь за качество документов, публикуются сканы документов, если кому-то нужен текст обращения, то сброшу текстовый файл, в сообщении укажите электронную почту.
В начале недели новое событие, вдруг по системе "Государственные услуги" пришло уведомление от судебной задолженности от ФССП России. Очень любопытная причина, указанная в судебной задолженности "Неоплаченные коммунальные платежи", и ссылка на судебный приказ от 20.11.2019 за неуплату взносов на капитальный ремонт "Фонду Капитального ремонта".
По этому приказу мной Почтой России было отправлено своевременно заказные письма ( с уведомлением) с возражениями 7,11 декабря 2019 года. Два письма, потому как приказ пришел солидарный на меня и супруга, вот я солидарный ответ с возражениями с двумя подписями и отправила. Но местные юристы, вдруг решили, что так нельзя, поэтому через день отправила в одном конверте отдельные возражения.
У меня есть отчеты Почты России, что письма вручены адресату, ещё сама делала контрольный звонок в Мировой Суд, плюс ко всему сохранились квитанции и сам текст Возражения (мой экземпляр) на судебный приказ заверенный штампом Почты России при отправлении. Или я чего-то не знаю, или Мировой Суд превысил свои полномочия. Что в таких случаях надо делать? Что делать если суд совершает противоправные действия, нарушает порядок судопроизводства.
Дайте ссылку, или посоветуйте куда жаловаться.
В ФССП написала заявление с просьбой прекратить исполнительное производство, указала реквизиты с писем с возражениями на судебный приказ и то, что задолженности по коммунальным платежам не имею. У них там есть предложение прикрепить доказательные файлы, в общем, залила сканы всех документов по обращению в Полицию. В рассмотрение приняли, там видно будет.
И ещё, хотела бы просить совета, по результатам обращения в Полицию. В Прокуратуру конечно обращение буду делать, хорошо было бы, если бы несколько домов такие обращения подали, неважно, в Томске или в другом месте. Хорошо бы написать типовое обращение для лифтов.
У граждан России ситуация с лифтами замененными Фондами Капремонта, точно такая как у Путина с его дворцом. В собственности нет, а пользуются! Неужели этот дворец за счет взносов на капремонт многоквартирных домов построили, прямо параллельно идем по периодам.
Обязательно надо отправить обращение в городскую Думу. У нас теплоснабжающая организация Томска в начале отопительного сезона, за неделю отопления, предъявила жителям к оплате запредельные суммы, рассчитав их по нормативу, то есть отказалась принять показания внутридомовых приборов учета. Народ погудел, как-то Мэрия с поставщиком, вероятно, на условиях шантажа договорилась, всем перерасчет сделали. Но при наезде по поводу "ненадлежащего собственника" общедомового прибора учета по отдельным домам может нехорошо получиться. Поэтому лучше начать шевелится пораньше.
Подскажите, возможно ли обращение в суд с просьбой предоставления судебного запрета на проведение начислений, предъявления к оплате взносов на капитальный ремонт. А то получается, что лифт у нас украли, новый лифт в доме не является общедомовой собственностью, почему я этой мошеннической пирамиде должна деньги платить. Взнос на капитальный ремонт не относится к категории платежей по обязательствам собственника, связанного с общим имуществом дома. Это личное дело каждого.
Комментарии
жаловаться в ККС
но там-откажут .
посмотри статью мою-судью можно наказать-там определение
Комментарий удален модератором
1. Суда и судебного запрета да ФКР проводить начисления взносов на капремонт по лицевому счету моей квартиры, выставлять на нее какие либо обременения 1)до урегулирования возникших разногласий по общему имуществу дома в связи с хищением старого лифта и незаконным приобретение в собственность ФКР нового; 2) до заключения финансового договора по обязательственным правам плательщиков взносов на капитальный ремонт (ст. 170, п.3. пп.2 ЖК РФ). Не знаю как это делается, надо пробовать
2. Пусть снимут деньги, тогда у меня появится право на обращение в суд, сейчас у меня никто заявления не возьмет, договоров с ФКР у меня нет, денег я по платежным квитанциям не плачу. У нас в почтовые ящики каких только квитанций сомнительного содержания не бросают. В этом случае: 1) обращаюсь в суд на ФКР с требованием вернуть деньги, поскольку мало того что нет никаких договоров, еще воры и мошенники. 2) Обращаюсь в ККСудей пол нашей области на судью, которая намухлевала с судебным приказом. Там явный сговор с истцом, не отменила, придержала до окончания проверки по моему обращению в Полицию., а потом пустила в ход.
Комментарий удален модератором
Давайте посмотрим на "местное сообщество", в которых людей объединяет общая территория (многоквартирник, район, какая-та территория между домами). И это местное сообщество желает как-то свою среду обитания, проживания облагородить и согласно вложить туда собственные деньги. Нужно, чтобы это улучшение, благоустройство было собственностью этого сообщества, и чтобы деньги не ушли в имущество сторонних лиц.
Как сообщество это может сделать? Как эта группа людей может принять материальный объект. Это неорганизованная компания, где нет материально ответственного лица, нет даже примитивного учета. Сделать то можно, но как застолбить право частной собственности. Есть общемировая практика.
1) Сообщество должно принять решение что, за какие деньги, долю участия каждого, оно хочет сделать. ( в нашем случае - это решение общего собрания собственников).
2) Через доверенное лицо разместить заказ на работы услуги по созданию объекта (в нашем случае заключить договор)
4) Сообщество должно рассчитаться по договору, заплатить за выполненные работы и услуги.
Вот 4 пункта, которые определяют процедуру обретения неорганизованной группой людей общего имущества. Если, хотя бы одного пункта не будет, тогда у сообщества не будет никакого права собственности на созданные объекты.
Это становой хребет ЖК РФ, фундамент на котором он базируется, Ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники несут бремя расходов на содержание общедомового имущества, а как несут - устанавливается Правительством Постановлением 491 (п.11, 17) это перечень работ и услуг. Заказывай и оплачивай эти работы и услуги, и обязанность по содержанию ОИД будет исполнена.
Посмотрите ст. 170 ЖК РФ, в ней написано, что у плательщиков взносов есть обязательственные права. Обязательственные права - это договора долга, например, я - вам даю деньги в долг, а Вы мне даете обязательство что рассчитаетесь. Вам когда нибудь банк деньги в кредит давал без договора?. Не давал, и это правильно, такой договор между гражданином и юр. лицом должен быть заключен в письменной форме. А если такого договора нет, то вы просто жертвуете Фонду какие-то взносы, просто Вам шлея под хвост попала, и вы желаете сделать для людей что-то приятное.