Россиянам «обнулили» право частной собственности на жилье
На модерации
Отложенный
Новый закон о «всероссийской реновации» позволяет властям выселять кого угодно в два счета
В ходе совместного заседания Госсовета и Совета по стратегическому развитию и нацпроектам 23 декабря с.г. президент РФ Владимир Путин, говоря о расселении ветхого и аварийного жилья в России, заявил, что эту позорную страницу надо закрывать и вытаскивать людей из трущоб, но так, чтобы новые трущобы не росли и объёмы аварийного жилья не увеличивались. «Мы не можем забыть об этом и забыть об этой категории наших граждан, в сторону отодвинуть, как будто мы не замечаем ничего, что там происходит», — констатировал он.
Интересно, что аккурат к началу этого заседания Государственная Дума оперативно приняла в третьем чтении соответствующий закон о комплексном развитии территорий (КРТ). А всего через два дня после этого, 25 декабря, Совет Федерации так же оперативно его утвердил.
По мнению чиновников, его принятие крайне важно для будущего страны. Например, нынешний глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул, что его нормы особенно актуальны в связи с тем, что около 44% жилых помещений в России — старше 50 лет. «Принятие закона будет способствовать достижению национальных целей, поставленных президентом РФ», — заявил он.
Впрочем, независимые эксперты, в том числе и юристы, имеющие солидную судебную практику по спорам граждан с властями в рамках московской реновации, ознакомившись с официальным текстом закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», уверены — на деле его принятие фактически означает упразднение в России такого понятия, как право частной собственности на недвижимость.
«Например, наличие критерия, что это „типовой проект индустриального домостроения“ — я имею в виду многоквартирный дом — на мой взгляд, совершенно не является основанием для того, чтобы этот дом сносить или реконструировать. Так можно снести целые микрорайоны, построенные в 1980-е годы, которые являются замечательным жильем на фоне другой нашей застройки. Или такой критерий, как несоответствие градостроительному регламенту, тоже неоднозначен», — считает, в частности, президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Помимо этого, равные и достойные гарантии гражданам, которые будут переселяться из жилья на включенной в план комплексного развития территории, не обеспечены, полагает социолог города Петр Иванов. Так, как и в случае с московской реновацией, 2/3 собственников помещений в МКД будут решать за всех, так что если с соседями не повезло, то людей будут выселять против своей воли, рассуждает он на своей странице в соцсетях. Кроме того, обращает он внимание, взамен собственникам по закону предоставят другое жилье, равноценное или равнозначное. Но на чем конкретно будет основана равноценность — на рыночной цене, кадастровой или же какой-то еще — не известно.
«А вот тут самое весёлое — проголосовали люди за КРТ, вошли в него. И тут им предлагают договоры с неприемлемой оценкой стоимости их квартиры. И дальше через 45 дней могут через суд принудить собственников к заключению договора», — моделирует он возможную ситуацию.
— То, что этот закон направлен, по сути, на отъем собственности у россиян, по-моему, абсолютно очевидно, — констатировала в беседе с «СП» депутат Мосгордумы Елена Шувалова. — Понимаете, идёт обман, подмена понятий. В принципе слова «реформа», «реновация», «комплексное развитие территории» и «оптимизация» сами по себе хороши, вот только они используются в системе капитализма для получения максимальной прибыли. И, учитывая цель, для которых они применяются, мы все прекрасно понимаем, какие именно территории -лучшие территории — будут подвергаться этому самому комплексному развитию, и как будут на месте малоэтажек вырастать башни, чтобы капиталист получил максимальную прибыль.
Туда попадут лакомые кусочки, территории, где квартиры стоят больших денег. По-другому не будет, потому что ни один инвестор не придет туда, где высокая плотность населения и плохие условия жизни из-за соседства, например, с нефтеперарабытывающим заводом или мусороперерабатывающим комплексом.
Ведь тогда ему очень много квартир надо предоставлять под переселение, а от коммерческой продажи квартир, на чем, собственно, и делается прибыль, он мало что получит.
«СП»: — То есть комплексное развитие на деле будет фикцией, и никакого особенного улучшения качества жизни горожан не произойдет, во главу угла встанет чистая прибыль?
— Еще в советское время люди бывали недовольны, когда их переселяли из центральных районов в периферийные. Но тогда, по крайней мере, при переселении жилье давали по социальным нормам. Например, жила какая-то семья, у них, предположим, двое детей подросли, сыграли свадьбы. При расселении такой квартиры давали уже три квартиры.
А сейчас ничего такого нет, дают же метр в метр, а то и меньше. В итоге люди получают те же самые квартиры с огромным количеством забот, но ради чего? Исключительно ради того, чтобы потратить кучу сил и средств и переехать из благоустроенного зеленого низкоэтажного центра в какую-то башню на периферии возле транспортной магистрали?
Если уж мы говорим о комплексном развитии территории, то как ее реализуют в России — с точки зрения любого здравомыслящего человека, считаю, полный бред. Возьмите Германию, да любую другую страну мира, где там проходят транспортные магистрали? В обход городов. У нас же, вон, прямо по столице прокладывают. То есть все комплексное развитие ограничивается небоскребами да транспортными магистралями, все, как будто больше ничего другого и не существует.
«СП»: — Зачем понадобилось так срочно «протягивать» через парламент этот закон, да еще и под предновогодний шумок?
— На мой взгляд, раньше строительная олигархия получала очень большую прибыль в Москве. Доход от продаж квартир в частные кипрские офшоры тек огромной рекой. Все же хотели переехать в Москву всеми правдами и неправдами, пусть с долгами, с ипотекой. Даже из мест, во сто раз более прекрасных, чем Москва, вынуждены были уезжать в столицу просто потому, что дома нет работы.
Но сейчас тот огромный спрос на квартиры падает. И объективно — нет денег, и субъективно — все, кто мог, в столицу уже перебрались. Соответственно, как получать дальше прибыль? Нужны федеральные и городские программы, из которых можно качать деньги. Была московская реновация, стало всероссийская — комплексное развитие территорий.
«СП»: — Как будут качать?
— Все придут на готовую инфраструктуру. Она создана-то на бюджетные деньги, причем в большинстве случаев еще в советское время, а строят, не заботясь ни о мощности инженерных сетей, ни о пропускной способности дорог, ни о социальных объектах. Потом окажется, что не хватает ничего — канализация рвется, пробки парализуют город, и тогда вновь на решение этих проблем вынуждены тратить бюджет. Ведь только на развитие транспортной системы выделяется в год более 700 миллиардов рублей. И вот вам опять строители в шоколаде, а все остальные причастные — при доходах и прибылях.
«СП»: — Можно ли предположить, что хоть что-то хорошее это закон о «всероссийской реновации» стране принесет? Может быть, хотя бы в депрессивных районах страны наконец-то начнется какое-то позитивное движение?
— Я считаю, что строительная олигархия «откусит» только лакомые куски, творя там то, что заблагорассудится. А депрессивные районы так и останутся депрессивными. О чем надо заботиться прежде всего на депрессивных территориях? Развивать их с точки зрения организации рабочих мест. Предположим, поднимать сельское хозяйство, животноводство. При российском разнотравье на животноводстве можно зарабатывать, как говорится, по полной, невзирая на погодные условия.
Но это же все разрушено! Ферм нет, их надо строить заново. Поля заросли не просто борщевиком, а уже березовыми рощами. Представляете, сколько сил нужно, чтобы это восстановить? Для этого нужно участие государства, как минимум перераспределение доходов от добычи полезных ископаемых. А вместо этого, к сожалению, такие доходы идут в строительную отрасль, чтобы еще и отсюда получать прибыль. Замкнутый круг.
Андрей Захарченко
Комментарии
Видно в понедельник их мам а родила...
На выплатах по программе ГУРШ стали пытаться зарабатывать мошенники: скупали ветхое жилье и вписывали туда «пачки» родственников. ..
- В 2010 году Евгений Трофимов вместе с семью родственниками, прописанный в ветхом доме, подпадающем под программу ГУРШ, добился через суд решения о выплате 3,75 миллиона рублей. По данным Ожгибцева, он не имел на это право, так как у его семьи имелись четыре другие квартиры в Прокопьевске, но перед вынесением решения по ГУРШ все родственники оказались прописаны в одном «умирающем» доме.
И нашлись свидетели, подтвердившие, что Трофимов и его родня действительно проживали в ветхом доме.
Еще одну масштабную выплату Евгений Трофимов и его отец пытались получить по той же схеме и за соседний дом на той же улице — номер 30. Там, как и в 26-м, на момент решения о выдаче компенсаций по программе ГУРШ оказались прописаны девять человек..
Мой / дом/ квартира 1 комнатная на пятом или первом этаже постройки времён Ивана Грозного , стоит офиглиард - платите - или пошли на болт ...
Если бы мне сказали, что мой дом подлежит реновация, я бы только обрадовалась... В Мосвке моя родственница по программе реновации получила равноценную трехкомнатную квартиру в то же районе, но в многоэтажном доме... не в пятиэтажной хрущебке... Квартира удобная с хорошей планировкой. Сестра счастлива....
А вы тут сказки рассказываете о том, что это очередная программа обмана населения. Специально подогреваете население и вселяете недоверие . А по - моему, лучше жить в новом современном жилье, чем в хрущевках, которым по 50-60 лет... в которых уже все прогнило.... и не сильно спасает евроремонт...
"Специально подогреваете население и вселяете недоверие" - нет, так жить нельзя!
Как там, у Высоцкого - "но вера - есть, всё держится на вере"...
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Друзья твои исконные,
Хорьки, и крысы много лет,
И гвнюки зловонные.
ну ну дафай дафай...троль неутомимый...
будет заботиться об доходах и качестве жизни - холопов - быдла и прочего безвольного пушечного мяса .....!
Комментарий удален модератором
В Заводском районе города жители дома по адресу ул. Климасенко, 11/1 с 21 февраля наблюдают, как разрушается стена.
Не знаю опечатка это - или это другой дом 11/1?
Но эти антинародные твари лишили владельцев этого жилья проживания в этом доме.
И о том, что выделение денег на развитие дорожной и прочей инфраструктуры в городах приносит пользу только строителям)))
Автор и репостер то в хрущёбе живут?
Елена Шувалова, депутата Мосгордумы (избирательный округ - районы Таганский, Тверской, Замоскворечье, Якиманка)
Т.е. самый центр Москвы, где жильё - по цене авианосца.
тот ещё голос трущёб и специалист по животноводству ))))
Комментарий удален модератором
------
Представляю. Представляю, как в правительстве СШП сидят и думают - как бы нам создать рабочие места с большими заработками и восстановить сельское хозяйство....
Ну, пытаюсь представить.... Не получается... Потому что ни в одной стране мира с частным капиталом создание рабочих мест не входит в обязанности правительства.
- Не совсем так.
Во многих странах - в том числе в странах с частным капиталом - создание новых рабочих мест является важным пунктом предвыборных программ.
Другое дело - как эти программы исполняются, но тут - как повезёт.
Наш несменяемый вообще к последним выборам не представил никакой программы.
И - ничего, "прокатило"...
Путину это не надо, за ним стоят его реальные дела - вот как хотите. так и оценивайте. А ездить по ушам он деликатно оставил другим кандидатам, на самом деле ещё котам в мешке - кто лучше сам себя преподаст. И что вам в этой его деликатности не нравится?
А то что люди в итоге предпочитают уже испытанное, надёжное и проверенное временем - так от добра добра не ищут. Тем более кандидаты, кроме общеупотребителного, как друг у друга списанного набора ничем не подкреплённых обещаний ничего предложить не могут.
"уже испытанное, надёжное и проверенное временем" - например, втягивание в ВТО, сдача шельфа в Баренцевом море, оптимизация здравоохранения...
О пенсионной реформе уже не заикаюсь.
"Недуховноскрепно", панимашь.
Отвергнув "сознание", в пользу "бытия", растеряли и "бытиё" и "сознание"...
(О " Коммунизме", колбасе и туалетной бумаге...)
Комментарий удален модератором
А если возмём всемирно известную улицу Брайтон-бич, КОТОРАЯ целиком проходит под путепроводом? В нашей стране вообще такой не найти, а вот весь Нуёрк прямо-таки забит такими улицами. Да и все американские мегаполисы. И никто никогда не заботится предоставлять другую хоть какую то жилплощадь взамен утерянной. И если не сам не озаботился страховкой. Другое дело, ичто владельцев СОБСТВЕННОГО жилья там на два порядка меньше, чем у нас. Снимал в одном месте квартиру, не проблема снять другую при наличии средств. Но если их нет - тогда пожалте в обширную американскую компанию бездомных и никого не вините в этом, Ибо лузер.
Собственность – это и есть право (на имущество).
«Право частного права» – шедевр интеллектуальной мысли.
«Частной собственности», как и «частного права», не бывает по определению.
Субъектом права является только человек.
Бывает имущество (личные вещи) – имущество бывает только «частным» (личным, приватным).
Имущество – вещи по принадлежности к собственнику (владельцу).
.
Его можно трактовать как гильотину для всего,что было достигнуто и завоёвано социальной политикой социалистического государства.
Сейчас будет реализовываться обнуление всех свобод для граждан во имя власти и денег "обновлённого" истеблишмента.Он обустраивает новую форму своего существования за счёт граждан и их тотального порабощения с тенденцией к полному исчезновению,как индивидуумов.
Призрак бродит по России,призрак неотроцкизма.