У Грудинина отбирают последние акции в ЗАО совхоз им Ленина

Бизнесмен уверен: земли совхоза приглянулись бизнес-партнерам семьи губернатора Воробьева, а отбирали их с помощью административного ресурса.

На завтра, 19 марта, в Москве назначено заседание арбитражного апелляционного суда, после которого Павел Грудинин может потерять остаток акций подмосковного совхоза им. Ленина — сейчас у экс-кандидата в президенты 21%.
 

 В прошлом году Грудинин уже лишился 42% акций предприятия. Они достались компании «Рота-Агро», до недавнего времени принадлежавшей депутату Госдумы, основателю движения «Антимайдан» Дмитрию Саблину (с 29 января 2020 года он передал эту компанию в доверительное управление бизнес-партнеру). Бенефициары этой компании, по мнению Грудинина, получат и оставшийся пакет совхоза, если бизнесмен проиграет завтра в суде.

Атака на совхоз Ленина началась осенью 2017 года. Грудинин признался «Открытым медиа», что решил выдвинуться в президенты России именно из-за желания защитить свои активы, но это не помогло. Главное богатство совхоза — почти 2 тысячи гектаров земли рядом с МКАД. По оценке Грудинина, рыночная стоимость земли может достигать 80 млрд рублей. Бизнесмен уверен: за теми, кто отбирает у него акции совхоза, стоят крупные застройщики. Он напоминает, что у Саблина есть совместные девелоперские проекты с группой «Самолёт», близкой к семье подмосковного губернатора Андрея Воробьёва.

Ирина Грудинина, бывшая супруга кандидата в президенты, осенью 2019 году отсудила у него 42% акций по иску о разделе имущества. Ей полагалось ⅔ имущества, поскольку в ходе процесса женщина оформила справку об инвалидности II группы. В итоге у Павла Грудинина, владевшего 63% акций совхоза, после суда остался только 21%.

Получив ценные бумаги, Ирина внесла их в уставной капитал компании «Рота-Агро», взамен получив примерно 20% этой фирмы. Однако через три дня, 20 декабря 2019 года, экс-супруга Грудинина вышла из бизнеса, продав свою долю другим совладельцам компании. Сумма этой сделки не раскрывается.

Как рассказал сам Грудинин в интервью «Открытым медиа», хотя они с супругой не жили вместе с 2009 года, официально оформили развод только в 2019 году. После этого Ирина захотела получить «какую-то компенсацию».

«Павел Грудинин, как мне известно, предложил бывшей жене своего рода „пенсию“: 500 тысяч в месяц на протяжении 15 лет. Получается 90 млн рублей. Плюс он ей оставил имущества на 10 млн. В общем, Грудинин суммарно был готов дать 100 млн рублей в виде отступных. А Ирина сказала, что хочет 250 млн. Они не сошлись. Начался суд, у Ирины вдруг нашлась инвалидность, она получила 42% акций совхоза. Видимо, „Рота-Агро“ дала за них хорошую цену», — рассуждает собеседник «Открытых медиа», хорошо знакомый с деталями этой истории. Сам Грудинин расчёты с экс-супругой не комментирует.

Ирина Грудинина отсудила у бывшего мужа акции совхоза Ленина и отдала их девелоперу, депутату Госдумы Дмитрию Саблину. Фото: Россия 1

Как Грудинин может потерять еще 21% акций совхоза Ленина Пока Ирина и Павел делили имущество, совхоз Ленина атаковала группа акционеров-миноритариев. Эти судебные процессы начались в 2018 году и тянутся до сих пор. Очередное заседание запланировано на завтра, 19 марта.

Тяжба касается истории ещё 10-летней давности. 2008 году совхоз Ленина — совместно с дилерами Toyota — учредил компанию «ТТ Девелопмент», передав в её уставной капитал участок земли площадью 17 гектаров.

Земля имела сельскохозяйственное назначение и стоила около 2 млн рублей, следует из имеющихся у «Открытых медиа» кадастровых документов. Взамен совхоз Ленина получил 48-процентную долю в «ТТ Девелопмент» номинальной стоимостью 29 млн рублей.

На участке планировалось построить бизнес-центр. Примерно через год компания «ТТ Девелопмент» с помощью разрешительных документов от подмосковных чиновников сделала возможной застройку участка. Его рыночная цена сразу выросла в 500 раз — до 1 млрд рублей.

Однако наступил кризис, дилеры Toyota потеряли интерес к проекту и вышли из капитала «ТТ Девелопмент».

Несколько лет ничего не происходило, а в 2015 году Ikea купила часть этой земли, заплатив 1,6 млрд рублей, видно из судебных документов. Часть этих денег — 1,13 млрд рублей — «ТТ Девелопмент» перечислила на расчётный счёт ЗАО «Совхоз им. Ленина» (кроме того, предприятие Грудинина получило назад оставшуюся часть земли).

По словам директора, на эти деньги в совхозном поселке построили школу, одну из самых современных и продвинутых в России. Эта старая коммерческая история неожиданно обрела второе дыхание в начале 2018 года.

Несколько человек, бывших работников и миноритарных акционеров совхоза, решили, что Грудинин обманул их и нанёс ущерб. Логика такова: земля, переданная в уставной капитал «ТТ Девелопмент», стоила более 1 млрд рублей, а совхоз получил взамен долю номинальной стоимость 29 млн.

Следовательно Грудинин обжулил своих миноритариев более чем в 30 раз. Такая постановка вопроса, правда, не стыкуется с хронологией событий. Передача земли произошла 19 августа 2008 года. На тот момент она имела сельскохозяйственное назначение и стоила по кадастру около 2 млн рублей.

А спустя какое-то время назначение земли изменилось на «для размещения торгового комплекса». Тогда она и подорожала. «Рыночная стоимость сельхозземли примерно равна кадастровой, значит, участок на момент передачи стоил 2 млн рублей. Взамен совхоз Ленина получил долю в бизнесе номинальной стоимостью 29,3 млн.

Решение о сделке было принято общим собранием акционеров. Наконец, деньги поступили в совхоз, — перечисляет Павел Грудинин. — Этот нелепый суд — просто часть атаки на наше предприятие».

В какой-то момент к истцам примкнула Ирина Грудинина с её 42% акций. В итоге суд решил, что Грудинин должен компенсировать ущерб, выплатив в адрес ЗАО «Совхоз им. Ленина» 1,066 млрд рублей. Это было 1 ноября 2019 года.

На 19 марта 2020 года запланирована апелляция. Грудинин говорит, что в случае проигрыша у него нет таких денег. Он уверен: «Рота-Агро», как основной акционер совхоза, не получив денег, попытается обратить взыскание на оставшиеся 21% акций. Эти бумаги будут распределены между всеми совладельцами совхоза — пропорционально их долям.

И компания депутата Саблина тогда доведет свой пакет до контрольного (50% плюс одна акция). Это не единственная опасность, продолжает Грудинин. Если апелляция удовлетворит иск, у совхоза появится обязанность заплатить налог на прибыль — примерно 200 млн рублей — даже если фактически Грудинин не внесёт 1,06 млрд (таковы требования пп. 4 п. 4 ст. 271 Налогового кодекса РФ). Такая сумма налога доведёт предприятие до банкротства.

И наконец-то этот сионист загремит под фанфары!!!