Нет сведений о лице, принявшем участие в голосовании (ОСС)

Нам надо указать на ничтожность ОСС - для этого доказываем, что РЕШЕНИЕ не ПРИНЯТО

ПРЕДЛАГАЮ ПРИГЛЯДЕТЬСЯ к такому варианту

ПОШАГОВО

Приводим аргументы

1

Согласно ч.1 ст. 45 ЖК РФ “Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами”, а потому такие документы должны отвечать требованиям ГОСТ 7.0.8 – 2013 «Система стандартов… Термины и определения»

(Примечание: если на момент проведения действовал этот ГОСТ. Если нет - надо приложить изворотливость)

2

Пунктами 36 («реквизиты документа»), 52 («оформление документа») названного ГОСТа определено, что только проставлением всех необходимых реквизитов достигается надлежащее оформление документа, только оформление в установленном порядке обеспечивает придание документу правового статуса.

3

Жилищным законодательством установлено, что припроведении общего собрания посредством … заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны (ч.5.1 ст. 48 ЖК РФ):

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

4

Если законом определено, что в состав реквизитов входят сведения о документе, подтверждающем право собственности, то отсутствие таких данных в «решениях» исключают «решения», содержащие указанные пороки оформления, из числа официальных документов; такие «решения» не могут иметь никаких правовых последствий.

А ДАЛЕЕ ПЕРЕХОДИМ к фактическим обстоятельствам

Таким образом, установлено, что 223 из 300 решения не обладают признаками надлежащего официального документа и должны быть исключены из массы решений, подлежащих учету при подсчете итогов голосования, как не отвечающие требованиями, указанными в п.2 ч.5.1 ст. 48 ЖК РФ

Оставшихся 67 бюллетеней (решений) в 340-квартирном доме явно недостаточно для принятия какого-либо решения.

Согласно п.2 ст. 185.1 ГК РФ (Ничтожность решения собрания)

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно … принято при отсутствии кворума

Отсюда следует, что при оценке ситуации надо исходить из представления об абсолютно самоуправных действий так называемой управляющей организации по предъявлению счетов на оплату счетов вне договора, а также в иных в действиях, причиняющих вред имуществу и здоровью граждан