Помощь в покупке жилья. Правда и вымысел...

На модерации Отложенный

В нашей омской прессе часто и много говорится о помощи областного правительства в покупке жилья. Разных программ куча. О них даже наш губернатор Путину докладывал - весь Омск не знал - плакать или смеяться над этим враньем.

http://www.omskinform.ru/main.php?id=1&nid=35907

Особенно обратите внимание на последний абзац - в нем самое интересное.

Попробую описать суть главной для города программы в этом вопросе и что из этого вышло.

В 2007 году было объявлено, что молодым семьям, в которых родился второй ребенок (если обоим супругам не более 35 лет) в случае если по ипотечному кредиту погашено 200 тыс руб область гасит еще 200 тыс.

Было также сообщено, что для начала на эти цели выделяется 60 млн руб, т.е. помощь планировалась для 300 семей.

Отличная помощь нуждающимся семьям.

Все классно!!! По телевидению были показаны молодые семьи, которые уже получили эту помощь, были сообщены телефоны - радуйтесь, люди.

Я уже и обрадовался... Звоню

Но как всегда. Первый же пункт и до свидания.

Мне сообщили, что помощь только для тех, кто взял кредит после 01.01.2006.

Я же взял почти на 2 года раньше.

Ну чем хуже те, кто раньше взял? Не понимаю...

Звоню брату, у которого ровно такая же ситуация и кредит взят позже означенной даты.
Он тоже не подошел под действие этой программы.

Причина - одним из условий было то, что оба супруга должны быть бюджетниками.

После этого всего я ехал домой и посчитал элементарные вещи. Благо - образование у меня математическое.
 
Если в чём-то неправ - поправьте.
 
Берём пункт 1 - кредит должен быть "не старше" 01.01.2006
Т.е. максимальный срок погашения на момент, скажем начала 2008 года, когда программа была в самом разгаре - 24 мес.
Пункт 2 - должно быть погашено 200 тыс.
Делим одно на другое - минимальная сумма в счет погашения долга - около 8 тыс/мес
Далее - т.к. сумма на погашение в зависимости от процента по кредиту составляет от четверти до трети общей выплаты - получаем минимальную выплату в начале погашения кредита от 24 до 32 тыс/мес.
 
Это при условии, что крелит взят в январе 2006. Иначе сумма увеличивается пропорционально уменьшению срока кредита.
 
В новостях был сделан упор на то, что это помощь малоимущим и нуждающимся семьям. Была показана семья, в которой оба супруга не очень давно окончили Вуз и получили эту помощь.
 
Если учесть, что речь идет о рождении второго ребенка, т.е. мама в отпуске и то, что выплаты по кредиту должны по уму составлять не более 40% от общего дохода семьи, получаем, что папина зряплата должна быть минимум 80 тыс/мес.
 
Получается как раз классическая сибирская нуждающаяся семья, в которой папа-бюджетник получает вышеозначенную сумму в месяц.
 
Элементарные умозаключения показывают, что подобные бюджетники могут быть найдены только в самой администрации области. Вот для них и была придумана программа помощи.
 
А вчера в новостях было написано - во что вылилась эта программа помощи.
Хотите - почитайте.
 
Смысл в том, что в 2010 из 752 заявителей получили помощь только 7 семей.
Это произошло потому, что финансирование программы значительно снизилось. 
«В число счастливчиков, к сожалению, не попали и те супруги, возраст которых достиг 35 лет, – добавила она, – а участвовать в программе в этом году они уже не смогут».
 
Классно - подал заявление года 2-3 назад и автоматом вылетаешь из соискателей потому что просто "немножко повзрослел".