Что скрывается за организованной электронными СМИ травлей управляющих организаций ЖКХ?

В  последнее время  все электронные СМИ организовали ожесточённую "охоту на волков" - управляющие организации в ЖКХ (управляющие компании, ТСЖ и пр. и пр.- далее  для краткости "УК").  Оказывается, это именно и только они - единственные виновники провала "реформы ЖКХ" и разрушения жилого фонда страны.  В этом едины  и депутаты, и чиновники, и эксперты, и журналисты, и зрители.  Но слушая, какую ахинею они несут (особенно депутаты и чиновники), прихожу к твёрдому убеждению - либо все они не имеют ни малейшего  понятия  о сути дела, либо всё это "дымовая завеса",  призванная  скрыть действительных виновников РЕАЛЬНОГО развала ЖКХ - Госдуму и Правительство.      Профессионально анализируя ВО ВЗАИМОСВЯЗИ ВСЮ СИСТЕМУ законодательных и нормативных актов, регулирующих жилищные правоотношения  в их главной части - предоставления  и оплаты  коммунальных услуг  и содержания  и текущего ремонта общего имущества  многоквартирных жилых домов (далее - МЖД), прихожу к однозначному  выводу - либо "специалисты" ГД и Правительства, готовившие и  утверждавшие  все эти законы и акты, клинические идиоты, понятия  не имеющие ни об экономике, ни о юриспруденции, ни о технологии энергоснабжения, ни об элементарной логике;  либо это  умышленное, целенаправленное и беспощадное  ограбление (в прямом, чисто материальном смысле) граждан, и ФИЗИЧЕСКОЕ РАЗРУШЕНИЕ  жилого фонда МЖД  РФ.  Я не верю в "теорию заговора", а потому больше склоняюсь к первому варианту - это жуткая смесь беспросветного  непрофессионализма с полным пофигизмом по отношению к собственным гражданам.

Если кто-то пожелает  полнее узнать выстроенный ГД и Правительством  механизм ограбления граждан  и разрушения жилфонда (издевательски именуемый "реформой"),  или возразить против  моих выводов - я готов детально разобрать и показать этот механизм  с указанием соответствующих норм права, их взаимодействия и их разрушительных (скорее, гибельных для жилфонда страны) последствий.

А сейчас я просто констатирую, что  прямым  и НЕИЗБЕЖНЫМ следствием строгого  СОБЛЮДЕНИЯ и ВЫПОЛНЕНИЯ  управляющими организациями действующего законодательства  является  НЕЦЕЛЕВОЕ РАСХОДОВАНИЕ НЕ МЕНЕЕ 50-60 % тех денежных средств, которые собственники жилья  в МЖД граждане платят  на осуществление ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА и СОДЕРЖАНИЯ  общего имущества  и инженерно-технических систем жизнеобеспечения МЖД.            

Любому человеку понятно, что на оставшиеся 40 %  ФИЗИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО осуществлять надлежащий  текущий  ремонт  и содержание с надлежащим КАЧЕСТВОМ общего имущества МЖД даже для самых добросовестных "УК" (да ещё усугубляемый раздолбайством большинства самих "УК").    Результат - ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ  и НЕИЗБЕЖНОЕ  ограбление  граждан (посредством нецелевого расходования оплаченных ими среств)  и ПОСТОЯННОЕ ухудшение технического состояния МЖД.

По моему личному  опыту и мнению,  на  92-95 % разрушение ЖКХ  страны спровоцировано именно и только  действующим законодательством, и только  на 5-8 % -  зависит от результатов  деятельности "УК".

Но самое  страшное в том,  что если любой из нас в принципе МОЖЕТ (хотя и с большими усилиями и при огромной настойчивости) поставить через суд на место любую "УК",  то "поставить на место"  ГД  и Правительство, и заставить  их  изменить  убийственную и разрушительную СИСТЕМУ жилищного законодательства  в этой части -  ВНЕ НАШЕЙ ВЛАСТИ.  И в этом  даже Верховнй Суд РФ нам не помощник (знаю по своему опыту, когда пытался  признать недействительными несколько самых одиозных и заведомо противоречащих даже здравому смыслу норм злополучного постановления Правительства № 307).

И в заключение - один показательный штрих.  Все  знают и говорят о злополучном  постановлении Правительства № 307, и чаще  всего в том контексте, что  при  распределении  по квартирам   общедомового  потребления электроэнергии,  количество этих  квт.часов  сравнимо и даже часто превышает объём внутриквартирного  потребления (что и вправду совершенно не соответствует действительному внутриквартирному  и общедомовому распределению потребления электроэнергии).  Но НИКТО не говорит (или не знает)  что этот бардак тоже  прямо спровоцирован Правительством, но с помощью другого постановления - № 306 от той же даты.

Этим постановлением установлен порядок расчёта нормативов потребления, в частности, электроэнергии.  Так вот, при расчёте внутриквартирной  потребляемой годовой мощности  эти "специалисты"  учли даже 100-ваттную кофемолку, работающую  20 минут в месяц, но ЗАБЫЛИ  учесть самую "мелочь" - ЭЛЕКТРОВОДОНАГРЕВАТЕЛИ, с мощностью в среднем 2,5 квт.,  установленные  сегодня в 90 % квартир, и работающих в непрерывном режиме не менее 40-50 суток  в году (в периоды ремонта и опрессовок тепловых сетей в городах).  И если  в постановлении годовое потребление мощности по квартире  принято в размере 675 квт.час., то один только "забытый" водонагреватель потребляет в год не менее 400 квт.час. электроэнергии.      А это значит, что все рассчитанные по этому постановлению нормативы  потребления электроэнергии  автоматически ЗАНИЖЕНЫ почти в 2 раза против ФАКТИЧЕСКОГО потребления.  А ещё электрические "тёплые полы" в 10 % квартир,  да ещё и расточительное  потребление  при отсутствии приборов учёта (психологческий фактор)....

То есть на практике действующие нормативы потребления ЗАНИЖЕНЫ не менее   чем в 2,5-3 раза  по сравнению с ФАКТИЧЕСКИМ потреблением в квартирах, не оборудованных приборами учёта.  И вот  эти "легально сворованные"  киловатты оплачивают не те  кто их фактически  потребил,  а ВСЕ  жители дома при распределении по постановлению № 307.  Отсюда и те самые огромные цифры, вызывающие законное  возмущение граждан.

То есть Правительство, вместо того, чтобы стимулировать граждан на установку приборов учёта, умышленно (или по непрофессионализму исполнителей)  сделало ВЫГОДНЫМ БЕЗУЧЁТНОЕ  потребление. И, одновременно, грубо нарушило принцип справедливости при оплате коммунальных услуг, принудив одних граждан расплачиваться за  потребление другими.

Именно на основании  вышеизложенного  я  и считаю, что депутаты ГД и чиновники Правительства, с пеной у рта на всех каналах доказывающие, что во всём виноваты  "УК", просто дурят граждан, скрывая этой травлей свою прямую причастность  к тому,  что я считаю  законодательным преступлением  против собственных граждан и страны.