Истерический оптимизм

Ссылаясь на опубликованную "Деловым Петербургом" сегодня утром статью, сложенную в лучших традициях газет "СПИД-Инфо" и "Еще!" (помните такую? с порнографическими фотографиями в объявлениях  - да не оскорбит это Редакцию!), сетевые форумы, зарабатывающие на рекламных объявлениях, начали раздувать радостную новость о внезапном удешевлении жилья в Санкт-Петербурге.

И не просто удешевлении, а - в два раза! То есть счастья не было - не было, а тут раз - и оно самым внезапным образом наступило! И с чего?! С того, что городские чиновники (коллеги тех, кто месяцами не может город от снега почистить) приняли очередное Постановление.



Вот такой у нас "рынок": на городском уровне бумагу подписали - и произошло Чудо! Христос со своими вино-водяными и хлебо-рыбными трюками смотрит с завистью в сторону местной власти Санкт-Петербурга! Попробуем посмотреть, что это было-то.

Постановление, опубликованное на сайте Правительства Петербурга, предусматривают, что заниматься изыскательскими работами и готовить проекты планировки и межевания территорий будут не инвесторы, а комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Исключения составят земельные участки, предоставляемые под строительство автодорог, ИЖС в зонах малоэтажной застройки, а также территории, отданные под реновацию и комплексное освоение для жилищного строительства.

На бумаге все это выглядит так сладко, что поверить невозможно: застройщик будет покупать уже готовые и проработанные с геологической и проектной точки зрения участки, а дальше - только строить, экономя свои средства. Лепота!

Не совсем понятно, только, откуда у города средства на проведение изыскательских работ? Как быстро они исследуют все нераспроданные участки в пределах городской черты? Кто будет определять, какие именно дома строить на этих участках? Какова будет цена проработанного объекта на торгах? И главное: сколько этих участков осталось-то?

По поводу "удешевления": некий, вполне предполагаю: что - уважаемый, господин заявил, что "расходы на планировку и межевание составляют около 40% от себестоимости одного квадратного метра"?! То есть: бумажные работы и геология - это 40%, а остальные 60 - это и стройка, и коммуникации, и инженерные сети и прибыль...

Это вообще - логично? Это - нормальные пропорции? Это вообще кто-то пытался осмыслить, перед тем, как публиковать? Копипастеры-болтологи об этом не задумывались (как и журналистка, походу) - им бы новость поскорее разместить и мониторить двукратный рост посещаемости ресурса. Надо же, сегодня на наш сайт - любойжилойохрененчиквпетербурге.рф зашло не 24, а 48 человек!

Над общей нелогичностью ситуации: я уже и не вспомню, когда это любая инициатива чиновников приводила к уменьшению цен на что либо - задумываться времени не было вовсе. Истерика...

Метки: Антикризис, Африка, Интересное, Как стать миллионером, Кладбищенский позитив, Кури Бухай Рожай Уродов, ЛЭКторий, Мама я не могу больше пить, Маразм, Миллионерствуй, Наша Раша, Негры, Потребитель, Приключения, Пустой прогон, Путин не спасет, Разбей башку, Разгоняй и экономь, Телевизор, Шизофрения за наши же деньги