Есть женщины и в американских селеньях

Одна с детьми построила дом! Это подвиг!!!

PS/ Трое из детей к началу строительства уже были достаточно взрослые.

В тех местах три года шли жестокие бои, оперировала 2я ударная армия Власова... Сами понимаете, что эти деревни часто были разрушены дотла, не осталось ни одного дома.

И вот в 1945-47 годах туда вернулись угнанные немцами в Прибалтику и Германию бабы с детишками. Ещё были инвалиды войны: "без рук, без ног - на бабу скок", как тогда шутили. И они все эти деревни отстроили, быстро - за 2-3 года, без машин и лошадей даже, без механизмов и бетономешалок. Без всяких кредитов и посторонней помощи.

Во многих рыбалках и походах останавливались в этих домах. Это и до сих пор добротные срубы с русскими печами, просторные и полезные для проживания. Только вот людей в этих деревнях теперь почти нет. Всё больше летние дачники. И хорошая земля стоит без использования. Наверное, ждёт китайцев...

Сумма -то большая.

Или в Америке всем дают, кто попросит? )

Даже для средней полосы.

То есть ты не сможешь, как делают мои друзья в Италии, жить на первом этаже, пока достраивается второй и третий...

Иначе не дали бы строить..

Остальное-вполне возможно, хотя и сложно за 9 месяцев..

Профессионалам берет минимум 4-5 месяцев на такой дом под ключ..

Профессионалы берут. А у нее даже образования и опыта не было, чтобы самой строить. И профессионалы бригадой работают, а не мама и трое детей. )

Ну иесть еще дополнительные требования от фашиствующих молодчиков от разных исторических комиссий, которые требуют, чтобы ты не сделал фиолетовую крышу с желто черным фасадом))))

На самом деле, после первоначальной установки, передвигают их чрезвычайно редко, тк они довольно большие... 4м Х 15м и даже больше, которые называют double-wide.

Газ, водопровод, канализация, не ободешься тут уже силами сына, как в статье описано, что он проект делал.

Про молодчиков я вообще молчу. )

Уф, хоть у нас таких нет. )

Да я умом понимаю, что лучше уже перебраться насовсем, но не хочу расставаться со своей свободой. И еще боюсь ностальгии.))

Теща ностальгировала, поехала к своей родне в Ташкент и Екатеринбург и ностальгию как рукой сняло))

А вот жить с детьми в одном доме не стоит.. Вначале все ништяк, а потом превратят в домработницу))

Чота я думаю, как бы нам с отцом обоим не пришлось к ней под конец прилепиться...)))

И это правда, кто не убирает, тот и чистоту не бережет. Я говорила, вы зачем в зеркало втыкаетесь, когда зубы чистите? Все зеркало в точечках зубной пасты.

На завтрак обычно мажет авокадо или Peanut Butter на тост и смузи, кофе, кашу на воде...

А скорее всего, это чтобы как простой народ жить в лишениях. В общем, задурили девке голову социальные революционеры )

Exclusively plant based food.....

Когда мы идем в ресторан, она приносит свою пищу или заказывает из ближайшего индийского)))

Я давно махнул рукой..

Вот у меня всегда так с языком, первым делом приходит на ум неправильное значение слова. Надо поработать с английским по методу профессора Дугина. Он учит что сначала надо не слова изучать, а структуры. Просто тупо читать и слушать текст без семантики, голый синтаксис и морфологию..

Еда на основе растений - так не говорят, это не по русски.

"Безобидный мужчина Стивен после двух лет лечения выходит из психиатрической клиники. Пытаясь хоть как-то социализироваться, он заходит на благотворительный праздник и, по наущению гадалки, отправляется на вокзал. В купе к герою подсаживается слепой, ведущий себя очень странно. После гибели слепца во время бомбежки Стив понимает, что имеет дело со шпионским заговором"

В нашем суровом климате они бы просто загнулись.

А я и не против))

Может и в 25 и в 30 ..

Это не Азия.

Рыбу не ест, мясо не ест. Не, не есть это хорошо.

Вы в каком климате живете?

У нас зимой и -40 часто, мы без рыбы и мяса не сдюжим.

Ладно еще так питаться, когда "вечное лето", организм меньше калорий требует, да и то не полный набор питательных веществ не приветствуется.

Удобно.

Эх, когда у нас будет ипотека по 4 %?!!! )))

Да, мне рассказывали, что в Америке и под 2-3 % - в шоке тогда была.

Но с налоговыми скидками это ближе к 3.75% годовых сейчас...

Говорят в Европе еще ниже...

Александр вот подметил, что ей очень повезет, если у нее будет такой доход и долго, чтобы выплачивать эту ипотеку.

Тут уже задаешься вопросом о размере дохода, чтобы безболезненно для бюджета семьи выплачивать тысячу долларов (или чуть меньше).

Если ей останется ок. полумиллиона, то в добавок к государственной пенсии она сможет вполне комфортабельно прожить остаток жизни..

Ей предложат социальное субсидированное жилье в пределах штата. И она "комфортабельно" проживет в социале по соседству с милыми людьми, третье поколение которых не работает, а все больше пробавляется уличной преступностью, наркотиками и т.п.

Год рождения 1960, на пенсию в 2027 (67 лет), ипотека на 30 лет под 5% годовых полученная в 2009

Месячный платеж $806

Остаток на 2027г ~ $82000

При продаже дома в 2027 за $500,000 отняв $82,000 остаток ипотеки и примерно $20,000 расходы на комиссионные и т.д. у нее на руках останется ~$398,000.

Это при условии, что она уйдет на пенсию в 67 лет, что цена дома не изменилась и она не перефинансировала дом под более низкий процент (ок 3% годовых) в середине 201х

Маловероятно, что цена дома купленного в 2009 году останется такой же к 2027г..

Статистика отличается от города к городу, но например, в моем городе цена за 20 лет более чем удвоилась, несмотря на временный спад в 2007-2012 годах..

Oтвет:

Большинство продаж недвижимости в Америке происходят с балансом ипотеки, которая погашается в день передачи собственности из денег полученным продавцом.

_-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Ей предложат социальное субсидированное жилье в пределах штата."

Ответ:

Человеку продавшему дом, получившему на руки $400,000 и получающего пенсию, социального жилья не дадут, да он и сам не захочет)

Возможно, у этого банка своя методика расчета.. Подскажите, если знаете какова будет общая сумма выплат, с разделением на тело кредита и проценты.

2.Это, конечно, хорошо, что в США есть желающие купить дорогую недвижимость по цене продавца. Хотя имея на руках 500000 можно купить дом поновее..

В случае продажи за такую цену, естественно, социальное жилье не нужно.

3. Если все так просто, то почему все американцы так не делают. Взял 150000, через 20 лет продал за 500000 и купил двухспальную квартиру?..

150,000 на 30 лет pod 5%

805.40 в месяц

за 30 лет выплачиваете $140,000 процентов... общая выплата $290,000

https://www.fnbn.com/lending/loan-calculator/?gclid=Cj0KCQjw_ODWBRCTARIsAE2_EvW9l-uA9igmVGBBl5k-I1pWFH-HBqqFbjZJXunQg08VEaFE0bfyBGwaApbZEALw_wcB

2.

Рынок недвижимости конечно сложно прогнозировать на короткий период времени..

Но из моего опыта.... цены на дома в среднем районе большого города увеличились примерно в 6-7 раз с середины 70х годов.. Первый дом в США, который был куплен моими родителями в 76м году за $42,000 был недавно перепропдан уже новым владельцем за $300,000.

3.

Многие так и делают... Пожилые американцы часто продают свои большие дома на севере и переезжают на юг, покупая часто меньшие, но и более дорогие дома в Флориде, Сев. Каролине, Колорадо..

Другие так и остаются в своих домах до конца, оставляя их детям.

В любом случае-это для большинства американцев неплохая копилка.

Многие, даже очень богатые горожане, не владеют недвижимостью или автомобилями, предпочитая снимать в аренду.. У всех по разному...

При этом влазить в ипотеку нет смысла. Ибо прогнозировать свой постоянный доход, позволяющий ее выплачивать, платить налог на недвижимость и оплачивать коммунальные платежи, на 30 лет вперед невозможно.

Надо тысяч 70 отдать. (

Жаловались тут мне недавно.