Как завышаются платежки за ЖКХ

21.03.2018

Коммуналка в 2017 году выросла больше инфляции - на 4,6%. При этом есть предельные индексы роста тарифов ЖКУ. Но их научились обходить, используя дыру в законе

Суть в чем. Вы же понимаете УК (управляющая компания) так просто у вашего дома не появляется. Это по закону их вроде выбирают жители, проходит тендер. В реальности - это все свои. Друзья/приятели/дети муниципальных чиновников. Коммуналка - это огромные деньги, чужим тут не место.

Так вот, коммунальные услуги с ограничением роста тарифов, это одна часть нашей коммуналки. А 2-я часть платежки ЕПД – это жилищные услуги УК (содержание и текущий ремонт). И никаких ограничений тут нет. По закону плату за работу УК должны устанавливать сами жильцы на собраниях. Но из наших домов никто никогда не проводил собраний. Сами УК их проводят. На бумаге.

90% граждан по привычке считают что ЖКХ – это не их дело, а дело государства. И платят за жилищные услуги столько, сколько установит муниципальная власть и коммерсанты. Ведь каждый муниципалитет сам решает с карманными УК, какой тариф «нарисовать» собственникам и когда его поднять.

В итоге, в одном городе жильцы разбитой хрущевки платят 27 руб. за 1 кв.м., а в другом такие же 15 рублей.

Завышенный тариф по жилищным услугам – это одно. Далее уже УК по этим тарифам организуют приписки. Почти все деньги тратятся на бесконечные осмотры и содержание дома. А на текущий ремонт, результаты которого видны, идут до 10% заплаченных жильцами средств. Например, на проведение осмотра общего имущества 4-подъездной пятиэтажки тратится 1,5-2 часа, а УК указывает 14-40 платных часов.

Да и текущий ремонт понятие растяжимое. Был случай, уложили 100 кирпичей. А со счёта дома списали 32 тыс. руб., указав, что кирпичи якобы стоят 6 тыс. руб., а рабочие трудились 15 дней (хотя 4 часа).

Есть требование к УК раскрывать информацию о расходах и куда. Но контроля – нет. Никому это неинтересно. Особо умные жильцы получают один раз в год отчёт-отписку с общими цифрами.

Путин поручил навести порядок с платой за жилищные услуги. Давно пора.