запретить потребительский терроризм в долевом строительстве.
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве.
Для решения этой проблемы НОЗА в письмах на имя министра строительства России Михаила Меня и председателя профильного комитета Госдумы Николая Николаева предлагает запретить уступку прав требований неустойки отдельно от основного обязательства.
Иными словами, обязательство получить квартиру дольщик оставляет за собой, а право требования неустойки приобретает специализированная юридическая компания или индивидуальный предприниматель.
Таким образом, по итогам прошлого года потребители по всей России имеют право претендовать на выплату неустойки по всем сданным в эксплуатацию домам в размере почти 300 млрд рублей.
О каком потребительском терроризме идет речь?
Вообще не вижу тут никаких проблем.
Выполняйте свои обязательства, взятые на себя при подписании договора долевого участия, и будет вам счастье.
Значит, вводить дом в эксплуатацию на один-два года позже оговоренного срока – это нормально.
А взыскивать за это неустойку – это потребительский терроризм.
Многие строительные компании, реализующие квартиры еще на стадии фундамента, вообще теряют интерес к дольщикам сразу после того, как те внесли деньги в общую кассу.
И ничего, Национальное объединение застройщиков жилья писем Михаилу Меню по данному поводу не посылает.
Комментарии
В последние годы этот процесс настолько "упростили", что строители зачастую три года готовятся к стройке - выполняют проект, проходят экспертизу, потом получают разрешение на строительство, потом полтора года строят, а потом еще год вводятся.
Совершенно немыслимое количество бумаги и времени уходит. Строители работают в две смены, по ночам и в выходные, если погода позволяет. А чиновник, ставящий штамп или выдающий справку, работает с 8 до 17 с перерывом на обед, со всеми причитающимися выходными, ходит в отпуск, не передавая дел, болеет без замены, плюс у него регламент на оказание услуги - по 30 дней на выдачу документа.
И после этого мы еще имеем претензии по срокам к строителям?