Пример ОБЪЯСНЕНИЯ отсутствия задолженности

 

Из зала суда

Сегодня сделана  попытка засунуть в дело 

инициированное мошенниками ЖКХ доказательство 

полной несостоятельности иска в виде Объяснения

 

В производстве мирового суда находится исковое заявление ТСЖ  взыскании платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг. По ходу дела выяснилось, что все названные услуги оплачены полностью, некоторые с переплатой, а так называемая задолженность была искусственно сформирована за счет проставления в бухгалтерском учете НУЛЕЙ по оплаченным с нашей стороны позициям. Факт представления в суд сфальсифицированного доказательства в виде Расшифровки (л.д. ……) зафиксирован.

Однако истец настаивает на продолжении слушания дела по НОВЫМ статьям расхода, не входящим в состав жилищных и коммунальных услуг, - фактически по не заявленным исковым требованиям

 В частности в таблице, не имеющей опознавательных знаков, ни названия, ни подписи, ни раскрытия принятых в ней показателей, стали указываться новые (не входящие в состав коммунальных услуг) позиции:

- пени

- содержание дежурных в подъезде

 ПЕНИ - не относятся к ни к жилищным , ни к коммунальным услугам. Это санкции в целях обеспечения исполнения обязательств. Согласно ст. 330 ГК РФ санкции могут быть предусмотрены только федеральным законом или договором. Никакого договора ТСЖ ни с кем не заключало никогда, существенных условий такого договора собранием не принимались, следовательно, нет никаких оснований вводить санкции не исполнение обязательств

 СОДЕРЖАНИЕ ДЕЖУРНЫХ В ПОДЪЕЗДАХ - обосновано истцом решением общего собрания членов ТСЖ в размере 520 руб с квартиры - в 2015-2016 гг и 560 руб с квартиры в 2017г. Однако такое обоснование является подлогом, поскольку никогда никакое собрание не принимало подобного решения и в деле нет ни одного соответствующего решения собрания.

Мало того ТСЖ нет права включать в платежный документ расходы, которые взимаются с квартиры и не  являются рассчитанными в доле, соответствующей площади квартиры в составе общей площади, принадлежащей собственникам, как это определено пунктом 5.1.5 Устава ТСЖ .  

Содержание дежурных в подъездах - это особая услуга, не входящая в состав жилищных услуг.

Она может быть оплачена исключительно в рамках гражданско-правового договора.

 Включение в платежный документ двух ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ статей расхода  (пени, содержание дежурных) не обосновано законом, а потому эти статьи расхода оплате не подлежат. Ответчик правомерно исключил их при совершении оплаты. В результате и СОПОСТАВИТЕЛЬНОЙ таблицы видно, что никакой задолженности перед истцом нет

Вместе с тем, можно считать установленным, что обращение в суд с последующим фактическим изменением предмета иска было направлено на причинение ответчику имущественного ущерба путем обмана и  самоуправство (ст. 165,  330  УК РФ). При таких обстоятельствах у суда возникает обязанность  выносить частные определения в порядке ч.3 ст. 226 ГПК РФ.  

 Мало того, выяснилось, что упомянутого в исковом заявлении Постановления Правительства, которое якобы является основанием для ежегодного определения порядок расчета цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, в материалах дела нет, а потому есть веские основания  полагать, что никакое правительство никогда не утверждало для нашего дома таких ставок:

с 01.01.2015 - 30.06.2015 - 24,53 руб./м кв 

с 01.07.2015-30.06.2016 - 25,51 руб./м кв.

с 01.07.2016-30.06.2017 - 27,60 руб./м кв.

При наличии такого правительственного решения у участников дела появляется основание поставить вопрос о привлечении такого юридического лица к участию в деле.

Суд не вправе вынести решения по делу без исследования вопроса о существовании Постановления правительства с неизвестным номером и не установленной датой, в котором должен быть упомянут дом № по улице

Если же окажется, что такого постановления нет, возникает  вопрос об обнаружении в действиях истца признаков мошенничества (ст. 159 УК РФ)