Странное соглашение
Этот текст мне прислали по электронной почте.
СОГЛАШЕНИЕ
между Агентством Международного Развития Соединенных Штатов Америки и
Правительством Москвы
о техническом содействии в жилищном секторе
I. Предмет и цели соглашения
В рамках общей программы оказания помощи Российской Федерации Правительство Соединенных Штатов Америки готово продолжить оказание технического содействия, обучение и консультирование по проблемам жилищного сектора, начало которому было положено Соглашением между Агентством по международному развитий США и городом Москвой о техническом сотрудничестве в жилищном секторе, подписанном в марте 1992 года на 2 года. Необходимость продолжения такого содействия особенно актуальна сегодня, поскольку бремя ответственности в удовлетворении жилищных потребностей граждан ложится в настоящее время всецело на субъектов Федерации.
Целью настоящего Соглашения является оформление договоренностей, достигнутых между Агентством Междунардного Развития США (АМР США), и Правительством Москвы в отношении технического содействия, запланированного АМР США в жилищном секторе.
Н. Направления сотрудничества
Основными направлениями совместной деятельности и содействия Правительству Москвы со стороны американских и российских экспертов являются:
1) Дальнейшее содействие привлечению частных фирм, отобранных на конкурсной основе, к эксплуатации муниципального жилья.
2) Дальнейшее содействие в реализации программы повышения платы за жилье и коммунальные услуги и одновременного введения жилищных субсидий для семей с низким уровнем дохода.
Комментарий моего корреспондента
Правда, что положение в жкх (как и собственно везде) организовано американцами. Доказательства этому - серия 1992, 94, 96 г.г. соглашений между Агентством международного развития США (Джеймс Норрис) Правительством Москвы (Лужков) при участии пресловутого Института экономики города (Р. Страйк). Основная цель соглашения записана прямо в разделе 2, п.2 - это дальнейшее повышение платы за жилье и коммунальные услуги...
Да, прошло много лет, но этот дьявольский механизм работает и от него режим не собирается отказываться.
Так что Путин, Федоров и пр. говоря про жкх, нагло врут, не упоминая об этих соглашениях.
Я когда-то провел расследование и нашел следы этих соглашений.
Предлагал некоторым депутатам сделать запросы и заявления, но они как то не сподобились...
Писал об этом в своей газете, реакции не было.
Направляю для ознакомления и будем советоваться.
То, что называют жкх не должно быть сферой получения прибыли, т.к. это практически вымогательство.
Это системы жизнеобеспечения, им безнравственно придавать статус бизнеса для прибыли, как впрочем и медицинская помощь и многое другое.
Комментарии
Хотя, это сообщение очень долго добиралось до Ефима Андурского.
Его Лужков еще 02.09.2009г. подписал.
Читайте - http://www.za-nauku.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=1993
Прошла по Вашей ссылке.... Даже текст и даты просмотрела.
Японцы вон тоже предлагали свои услуги в ЖКХ. Отказали?
Конечно. это бездонный мешок для воровства, и российские воры костьми лягут, а в другие руки его не отдадут.
Но капитал СВОЕ очень тщательно оберегает от воров
А социалистическое общество базируется на грабеже - отнять. Присвоит чужое.
Уровень грабежа зависит от социального устройства общества,.. но грабят - конкретные люди !!!
Зачем здесь публиковать то, что нельзя проверить на достоверность ? Реквизитов, чтобы посмотреть на сайте Москвы, не указываете.
- "целью деятельности управляющей компании по управлению многоквартирным домом является выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме".
Вот так! А не извлечение прибыли!
""1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами."
Выполнение Стандартов деятельности по управлению МКД - разве не может являться для кого-то предпринимательством? С целью извлечения прибыли?
Или обеспечение комфортных условий проживания людей должно быть только благотворительностью?
Любая деятельность для кого-то является бизнесом, который производит товары, оказывает услуги, а кто-то эти товары и услуги покупает.
Средством обмена любого товара и услуг на равноценные являются деньги.
Поэтому очень трудно приживаются рыночные механизмы осуществления хозяйствования в масштабах страны.
Коммунальная сфера очень инертна, реформы оказались половинчатыми, уродливыми, в результате мы имеем инфантильное население, не желающее нести ответственность за себя и свою жизнь, свой дом, и с другой стороны - госвласть, не отпускающую население полностью на свободу, но и не желающую брать на себя полноту ответственности за это население и условия его проживания.
Нас вроде и собственниками называют, а собственностью распоряжаться в полной мере не дают.
Все какие-то управленцы находятся. Которые и не управленцы вовсе, а доильщики, не более.
В результате жилищный фонд ветшает.
Предпринимательство - это когда любое лицо (физическое или юридическое) вкладывает свои средства в дело и в дальнейшем получает от этих вложений прибыль. Что вкладывают УК? Они приходят "голыми" , получают средства от собственников и распоряжаются этими средствами по собственному усмотрению и по большей части в своих интересах. Так где здесь предпринимательство? Для этого имеется другое название - мошенничество. Фиксированная (договорная) плата за обслуживание МКД - единственно правильная, и это прописано в ЖКРФ. Остается только исполнять Закон.
Выполнение Стандартов деятельности по управлению МКД - за Вознаграждение !!!
Вознаграждение - только членам правления в случае ТСЖ. (ТСЖ - некоммерческая форма.)
Если сторонняя УК, а они все в форме ООО, то для них это - работа с целью извлечения прибыли.
Неважно, что делать.
И никак иначе.
Избавьтесь от социалистического мусора в голове, пжлст.
Сфера ЖКХ - обычный рынок услуг.
Только если они отражены в бухучёте как актив,.. если нет - мошенничество, вымогательство и воровство !!!
Управление не может быть коммерческой деятельностью, .. коммерческая деятельность - от Лукавого !!!
Эксплуатация своих умений - например, сидит сапожник, у него есть машина специальная, инструменты, он ремонтирует обувь.
Он - предприниматель в статусе ИП. Никакого актива ни в каком бухучете у него нет.
Он - мошенник, по-вашему?
При других масштабах деятельности - бухучет есть. Только отражать там ничего не нужно из того что вы имеете в виду, для управляющей организации в ЖКХ.
В общем, это долгая тема...
У вас отсутствуют базовые понятия, есть только желание жить при "социализме" и чтоб все было бесплатно или очень дешево. Понятие дешевизны - относительное, так же , как и дороговизны, надеюсь, с этим вы хотя бы согласитесь.
Коммерческой деятельностью может быть что угодно, управление - в том числе.
Читайте Законы - Гражданский Кодекс, "Об Акционерных обществах",
ну и для базовых понятий - "Капитал" Маркса.
Успехов.
владимир соуран, воду, тепло, электричество( достижение цивилизации), газ (недра земли), нельзя продавать, то, что принадлежит всем. Наш водоканал строили с 1956 года и ремонтировали водозабор в счет субботников( без оплатный труд). А, он захватили, распродали и сейчас зарабатывают, но очистительные сооружения с 1989 года никто не переделывал. Какой это бизнес, это грабеж.
А Институт Города - огромный работоспособный коллектив. Но под словом ГОРОД все подразумевали ЛУЖКОВА. А это был очень хваткий администратор. Для него нужны были эффективные методы извлечения доходов. Эффективные - на публику выставлялись интересы граждан, но на самом деле - все должно работать на ЕГО ИНТЕРЕСЫ
было- было - было
Нашел их "прибыль" (по прошлому договору), они, на законных основаниях, оставляют себе сэкономленные от обслуживания и текущего ремонта МКД средства. Т.е. чем меньше затрачивают на обслуживание, тем больше прибыль. Потому стараются делать самое минимальное и очень дешево, а разницу забирают себе.
Дальше больше, совсем перестали производить текущий ремонт, при этом средства, выплачиваемые собственниками на текущий ремонт, считают своей прибылью и соответственно присваивают. При этом постоянно говорят о том, что работают в убыток. И что самое интересное, власти им верят и постоянно нам твердят, что мы не сознательные должники и раззоряем этих "бизнесменов", а они (несмотря ни на что) продолжают обслуживать наше имущество (аж слезу пробивает от жалости к ним).
Потому очень важно их поддержать и увеличить тарифы.
Так кто на самом деле позволяет им (УК) это делать? Кто разрабатывает такие законы (кто при...
2.Ваша "объективная реальность" в виде "прибыли" этих отдельных групп, зашкалила все допустимые нормы даже в мире вашей западной "объективной реальности".
Государство - самый неэффективный управленец. Там чиновники-бюджетники, неужели непонятно.
Хорошо поработал, плохо - зарплату получит. И премию.
И ни за что не отвечает.
У нас реформы рыночные остановились на рубеже 2000-х. И пошли вспять. А тут нефть по 140 за бочку.
Ура, живем. И вдруг нефть кончилась.
А мы все прожрали, ничего не создали, реформы остановлены, народ нищает, правящие верхи с жиру бесятся, ЖКХ разваливается.
И при чем здесь амеры?.
Американцы писали законы для рыночной экономики. А у нас она осталась в виде недоноска-мутанта.
Отсюда и проблемы. Нельзя быть немножко рынком, немножко социализмом, немножко мафией.
Абсолютно с Вами согласна, что сфера ЖКХ, особенно ресурсы нельзя людям дополнительно продавать, достаточно, что мы покупаем жильё за бешенные деньги и некоторые всю оставшуюся жизнь платят. Это соглашение американской компаниейc , предательство и продажа наших фондов, которые создавались людьми в СССР, зачастую люди бесплатно на субботниках работали, что бы котельные и водозаборы построить. Что мы оставим нашим потомкам, долги перед другой страной? Это соглашение, преступление и за это надо судить, как в древней Руси, четвертованием.
Законодатель в РФии, хорошо поработал, водоснабжение с 2011 года без оплатное (ст.15.1 п.2, 416- ФЗРФ "О Водоснабжении"), но деньги берут и еще коэффициенты придумали. А, Это соглашение в действии, я запрашивала информацию о нашем АО "Тулагорводоканал", в 2022 году в АО проводился аудит финансовый, который проводила иностранная компания!, а из федерального бюджета, при этом, по 44-ФЗ РФ, перечисляются деньги на содержание водоканала и контракт заключен с Администрацией города. Вот так! Мы содержим американцев, хорошо бы, они в свою очередь так же содержали нас. Наш МКД (2 подъезда, 40 кв.)платит управляющей организации 300000 в год, но дом, как был отремонтирован 90 лохматом году, так и стоит. Когда люди начнут себя уважать?