Ипотека пациент скорее жив чем мертв

Некоторые аналитики ожидают, что рынок в скором времени начнет оживляться. Однако, насколько эти прогнозы окажутся достоверными, можно пока только рассуждать. В текущем году сумма выданных ипотечных кредитов вряд ли превысит 130 миллиардов рублей. Ситуация с вводом нового жилья тоже выглядит пессимистично – только 57 миллионов квадратных метров будет построено в 2009 году.

Ставки ипотечным кредитам составляют сейчас 17-20%. Это почти в 2 раза больше прошлогодних ставок. Кто сделает ипотеку столь же доступной? Все ждут помощи от государства, и она не должна заставить себя долго ждать.

В рамках программы по реализации таким мероприятий на государственном уровне уже принято решение о снижении уровня ставки рефинансирования. Некоторые регионы проявили инициативу по компенсации процентных ставок по ипотечным кредитам, если их уровень превышает 12%.

Эксперты считают, что, несмотря на общую неблагоприятную картину, в последние пару месяцев в этом сегменте наблюдается некоторая положительная динамика. Почти на 20% увеличилось количество выданных ипотечных кредитов в августе, по сравнению с июльским объемом. Однако этого все равно недостаточно для восстановления рынка.

Приостановленное кредитование приобретение недвижимости в новостройках также стало понемногу оживать. Банки, полностью приостановившие год назад выдачу ипотечных займов, стали снова осваивать этот рынок. А те кредитные учреждения, которые подняли уровень ставок, взяли курс на их снижение.

Рынок ипотеки нужно оживлять. Его придется оживлять! Пока в борьбу с последствиями кризисных явлений вступает государство и крупные банки. Все осознают важность реабилитационных мероприятий, хотя некоторые их ник пока сложно осуществить. Ипотеке быть! Вот только сколько времени понадобится на ее восстановление… Хотя восстанавливать придется еще очень много. http://www.odinarenda.ru