Последовательность организации работ по ремонту

На модерации Отложенный Перед тем как начать ремонт квартиры самое первое что нужно сделать, это определить последовательность работ. Тогда вы своевременно сможете решить во первых все вопросы связанные с решением администрации, например при замене радиаторов необходимо будет отключить воду, а так же своевременно обеспечите объект необходимыми черновыми и чистовыми материалами и оборудованием, что позволит не нарушить технологию производства работ и уложится в необходимые сроки, не затягивая ремонт который уже кажется затянувшимся хотя все сроки вроде бы соблюдены.

1. По логике вещей первое с чего надо начать ремонт квартиры, это демонтажные работы. И здесь неважно где вы производите ремонт в квартире нового или вторичного жилья, хотя во втором случае эти работы могут быть более объемные и чаще встречаемые. Итак для начала необходимо снести все перегородки, в соответствии с планом перепланировки и разработанным дизайн проектом, далее необходимо удалить старые покрытия со стен(обои), пола (паркет, ламинат) и потолка (смывка). Очень важно простучать старую стяжку на полу и штукатурку на стенах с потолком. Если обнаружатся пустоты их необходимо вскрыть, иначе в последующем возможно образование трещин. На этом же этапе работ производим замену старых подоконников и окон на новые и укрываем их от повреждений картоном, оргалитом и специальной пленкой.

2. Пол. При работе менеджером строительной компании, я еще не разу не встречал идеально - ровную поверхность пола, причем в некоторых случаях эти перепады могут достигать 10 см. На такой пол укладывать паркет или ламинат мягко говоря нецелесообразно. Поэтому пол выравниваем пескобетонной стяжкой, оставляя канавку около стен для будущей электропроводки. Здесь нужно оговорится, что толщина стяжки должна быть не менее 3 см. в противном случае возможно образование трещин. Данный вид работ необходимо произвести из такого расчета, что напольное покрытие можно настилать только после того как стяжка высохла, а на это может уйти около 1 месяца, поэтому здесь чем раньше тем лучше.

3. Следующий этап ремонта квартиры предполагает обеспечить ваше жилище необходимыми коммуникациями для вашей жизнедеятельности, а именно провести электропроводку и проложить водопроводные и канализационные трубы с подключением сантехнического оборудования. Прокладывая электрические провода используем канавку оставленную во время устройства стяжки около стены, в местах выше пола делаем штробу или используем пространство в конструкции гипсокартонной стены. В любом случае для защиты от внешних повреждений используем гофру или металлические трубы ( для стяжки). Делая разводку трубопроводов в санузле, отдаем предпочтение коллекторной разводке, на которую хоть и уйдет больше погонных метров труб и переходников, но зато будет радовать нас постоянным хорошим напором воды, даже во время использования нескольких приборов сантехники одновременно. Тройниковая разводка, более худший вариант, хоть и экономит средства на покупку труб и тройников с фитингами, в этом случае давление воды периодически может падать.

4. Поверхности стен и потолков далеки от совершенства и это касается не только новых, но и старых домов. Перепады здесь могут составлять до 7 см. Поэтому применяем технологию выравнивания стен и потолков до идеально - ровного состояния. Заключается она в оштукатуривание стен и потолков по маякам, при этом не следует забывать о тщательном грунтовании поверхности грунтом в несколько слоев. При устройстве многоуровневого потолка из гипсокартона, сначала штукатурим стены потом крепим гипсокартонную конструкцию. Теперь поверхность остается отшпаклевать и после высыхания отшлифовать. Ну что же теперь, когда основные работы с помощью которых мы заложили фундамент окончены, ремонт квартиры близится к концу и мы в предвкушения радостного окончания работ начинаем осуществлять заключительный этап работ по чистовой отделке квартиры или ремонта офиса в данном случае значения не имеет.

5. Работы по финишной отделке. Итак теперь когда все черновые работы окончены, можно устанавливать двери, здесь необходимо не забыть о финишном покрытия полов и учесть толщину паркета или ламинированной доски. Совместно с этими работы можно оклеить стены обоями и покрасить потолок, произвести настил паркета или массива, в зависимости от ваших предпочтений, единственное что надо учесть, что в случае с паркетом его следует укладывать до оклейки стен обоями так как будущая циклевка связанная с пылью может испортить поверхность обоев которые вы так долго выбирали износив не одну пару обуви. Облицовка поверхностей керамической плиткой так же проводят совместно с этими работами. Теперь когда до финишной прямой остаются всего пару дней, остается прикрепить плинтуса, установит розетки и выключатели, повесить люстры и предвкушение окончания отделки квартиры плавно но верно переходить в удовлетворение от проделанных работ и наслаждение красотой интерьра.

Материал взят с сайта компании Alpes