Главная (Newsland) ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА Минстрой за упрощение

18.05.2017 03:00

Минстрой за упрощение

Минстрой России намерен внести поправки в Жилищный кодекс. Поправки должны упростить получение любым собственником помещения в МКД сведений о других собственниках. Это необходимо при подготовке этим собственником общего собрания в МКД...

Подробнее: http://www.174metar174.ru/news/popravki_v_zhk/2017-05-18-1056

Источник: http://www.174metar174.ru/news/popravki_v_zhk/2017-05-18-1056

5 18 506

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4707 участников

Смотрите также

Вы что такое говорите...., а вам и Минстрою НЕ пришло в голову, что я-собственник МКД НЕ хочу и НЕ даю права вам и другим подобным, собирать и иметь мои персональные данные, а ГОВОРЮ: "увольте меня-собственника квартиры или помещения в МКД от ваших "колхозов", т.е. ТСЖ ......, которые НЕ вправе и не должны вести какую-либо финанс.деятельность!!!"

2 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Сергей Иванов

2017-05-18

# 88443104

Для оспаривания любого фальшивого протокола ОСС в суде нужно предварительно уведомить ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений в доме о намерении оспаривать решение ОСС - часть 6 статьи 181.4 ГК РФ. Без доказательства об уведомлении ВСЕХ собственников суд не примет иск. Вот здесь нужны выписки о праве собственности для ВСЕХ собственников помещений в доме. Одни собственники живут в доме могут расписаться о получении уведомления, а другие живут в других домах или в других городах. Но их все равно нужно уведомить заказным письмом. А персональные данные - чушь собачья. Через Интернет можно получить сведение о большинстве людей, даже и о тех, кто в Интернете никогда не появлялся.

0 Экспертное мнение

Моисеев Федор ответил Николай Каширихин

2017-05-18

# 88445736

Николай, зачем Вы всех вводите в заблуждение, в ЖК РФ говорится не только о заказных письмах и уведомлениях, достаточно на дверях подъездов повесить объявления ..

0 Экспертное мнение

Виктор Родичев ответил Моисеев Федор

2017-05-18

# 88446704

Николай видно НЕ читает Обзоры ВС РФ и НЕ знает, что не принять суд иск по этому основанию НЕ может, как и НЕ вправе отказать в иске, если истец докажет, что были попытки уведомления))))

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Моисеев Федор

2017-05-19

# 88449168

У нас Советский районный суд г. Омска дважды не принял, и именно по ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ.

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Виктор Родичев

2017-05-19

# 88449183

У нас дважды Советский районный суд г. Омска не принял наши иски о признании ОСС не состоявшимися в 2015 и в 2016 г., и именно по ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ,

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Моисеев Федор

2017-05-19

# 88449642

Определение КС РФ от 09.02.2016 г. по п. 6 ст. 181.4 ГК РФ

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Виктор Родичев

2017-05-19

# 88449657

Определение КС РФ от 09.02.2016 № 220-О об уведомлении всех собственников о намерении обратиться в суд с оспариванием решений ОСС. п.6 ст.181.4 ГК РФ

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Моисеев Федор

2017-05-19

# 88449663

Определение КС РФ от 09.02.2016 № 220-О. Номер не указал.

0 Экспертное мнение

Виктор Родичев ответил Николай Каширихин

2017-05-19

# 88455338

Судья вправе ошибиться, а Истец такого права НЕ имеет и уж если в суд пошел, то защищаться уметь надо, для чего надо было Определение суда об отказе в принятии иска оспорить со ссылкой КС РФ и ВС РФ и в чем проблема))) Не надо тут людей путать своими домыслами)))

0 Экспертное мнение

Показать 10 ответов

Свернуть ответы

Александр. Афигенов

2017-05-18

# 88441801

Пусть этот собственник обратится в свою УО и она проведёт это собрание,делов то.

0 Экспертное мнение

Людмила Беляева

2017-05-18

# 88444943

Я была инициатором собрания. Мы приняли решение о размере платы . он ниже муниципальной. УК , чтобы не терять деньги решила обжаловать наш протокол собрания и подала в суд , объявив его незаконным. Суд не берет во внимание, что не оповещены все собственники дома и то, что у УК нет прав предъявлять иск. На следующем заседании суд будет считать кворум. Спасайте!!

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Людмила Беляева

2017-05-19

# 88449679

Определение КС РФ от 09.02.2016 № 220-О по обязательности уведомления всех участников соответствующего гражданско-правого сообщества.

0 Экспертное мнение

Виктор Родичев ответил Николай Каширихин

2017-05-19

# 88455286

Николай, а Вы зачем столько ссылок на КС РФ №220-0 дали, ведь там док-во нашей, а НЕ вашей правоты..., учитесь законы читать...., там указано:

"Соответственно, само по себе непредоставление требуемой информации - в случае, когда лицо, оспаривающее решение собрания, заблаговременно использовало все доступные ему формы уведомления других участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с таким иском, но по не зависящим от него причинам не предоставило соответствующую информацию каждому участнику гражданско-правового сообщества персонально, - не может служить препятствием для принятия судом искового заявления к своему производству"!!!.

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Виктор Родичев

2017-05-19

# 88456311

Сначала судья выписывает определение, где назначается "разумный", но не реальный срок для устранения замечаний по уведомлению ВСЕХ участников гражданско-правого сообщества. Затем возвращает иск. Цитата из постановления КС РФ -"Пленум ВС не исключил возможность рассмотрения судом иска об оспаривании решений собрания, когда другие участники окажутся не уведомленными..". То есть судья может принять иск к производству, если захочет, а может и не принять. Никто и ничто судью не обязывает. Видимо, Вы не обращались с исками о признании решений ОСС или недействительными, или не состоявшимися.

0 Экспертное мнение

Виктор Родичев ответил Николай Каширихин

2017-05-19

# 88464780

читайте внимательнее - там же все четко!!! прописано))) Нет, судья НЕ вправе не принять иск по этому основанию)))

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Виктор Родичев

2017-05-20

# 88466802

Нужно не только читать, что написано в постановлениях и законах, но понимать смысл написанного. Попытаюсь объяснить примерами из судебной практики в соответствии с законом. Судья запрашивает выписки из Росреестра и проверяет на соответствие ВСЁ - уведомление всех собственников, листы или бюллетени голосования, в которых должны быть указаны реквизиты документов на право собственности КАЖДОГО собственника и на голосование (ст. 47, 48 ЖК РФ). Есть долевая и совместная собственность. И честный судья правильно делает в этом случае, поскольку любой собственник вправе оспорить решение суда, если он не был уведомлен о чьем-то намерении обратиться в суд с целью оспаривания какого-то решения ОСС. Объявление на заборе не является для суда документом, доказывающим, что ВСЕ собственники уведомлены о намерении одного или группы собственников обратиться в суд с какой-то целью. Полагаю, что Вы никогда не участвовали в таких судебных разбирательствах, если утверждаете то, чего не может быть по закону и дезинформируете других участников на площадке. В Сети много материалов по ОСС и решений суда.

0 Экспертное мнение

Показать 5 ответов

Свернуть ответы