Валютная ипотека или как люди «попали»

По данным ЦБ РФ, в январе – марте этого года российские банки выдали около 180 тыс. ипотечных кредитов. Из них лишь три кредита были валютными. Три кредита, Карл! По всей стране. За три месяца. Это конец валютной ипотеки в России, безвременная, так сказать, её кончина.

Средняя ставка по валютным ипотечным кредитам составляла на 1 апреля 2017 года 6,8% (для сравнения, величина для рублевых кредитов – 11,8%). Банки готовы выдавать кредиты по такой ставке, но брать их никто не хочет. Валютная ипотека исчезает не только из категории выдаваемых, но и уже выданных кредитов -  за счёт их рефинансирования. Обрушение курса рубля стерло все прибыли заемщиков и лишило многих из них возможности погашать задолженность, что привело к акциям протеста, грозившим стать массовыми.

Так, валютные ипотечные заемщики «Совкомбанка» объявили бессрочную голодовку. На этот отчаянный шаг люди пошли из-за политики мародёрства банкиров и халатности денежных властей. Из-за девальвации рубля 5 лет назад стоимость заёмного жилья взлетела в 4 раза. Расплатиться стало не по силам. Находясь одной ногой на улице, валютные ипотечники требуют справедливого пересчёта их долга. И уходить, пока проблема не решится, не собираются.

В Москве около 40 человек с плакатами и транспарантами заняли холл здания банка, скандировали лозунги и требовали встречи с руководством для проведения переговоров о реструктуризации валютных займов. Люди по старому курсу уже выплатили ипотеку, но по новому остаются должны суммы в несколько раз ее превышающие – разве это нормально?! В придачу они могут лишиться и крыши над головой кредиторы пытаются отсудить у них жилье в счет погашения долга. Руководство и служащие «Совкомбанка» пикету не препятствуют, но и на диалог не идут. А ведь могли бы договориться, как сделали некоторые российские банки, которые пошли людям на встречу и конвертировали валютные ипотечные займы граждан в рубли с учётом справедливого курса. Однако другие финансовые организации всё ещё придерживаются практики ростовщичества, основа которой – отобрать у людей жилье и получить гигантскую прибыль.

Валютные ипотечные заёмщики «Совкомбанка» пошли на крайние меры, когда узнали, что их кредиты были проданы, за рубли и с огромным дисконтом в 90%.

Вместо реструктуризации проблемных долгов, банкиры отдают валютные долги за бесценок, получают инструмент для финансового мародёрства, продолжая требовать обязательства по курсу, который взлетел на 250%.

В Госдуме сейчас находятся на рассмотрении целых четыре законопроекта, которые могли бы решить проблему валютных заёмщиков. Но ни один так и не нашёл одобрения большинства.

«Гражданка, пенсионерка, москвичка взяла ипотеку. Она хотела купить квартиру за 6,2 миллиона рублей у МКАДА. Платила несколько лет – выплатила 4,9 миллиона рублей. И в результате вынуждена была отдать банку квартиру. И сегодня она должна банку 12,5 миллионов рублей. Это реальная ситуация валютных ипотечников. Делать вид, что проблемы не существует – это античеловечно, это антисоциально» – лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов.

Это наши граждане, наши люди, которые верили государству, верили, что курс рубля будет стабилен. И, как говорится, они «попали».

Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова на встрече с Владимиром Путиным подняла вопрос о пересчете валютной ипотеки по курсу, действовавшему на момент подписания договора. Президент предложил проработать данный механизм, но отметил необходимость учета интересов всех сторон, включая кредитные организации. Хотя банки, думается, без прибыли и так не останутся.

В апреле премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что помощь заемщикам валютной ипотеки, попавших в сложную ситуацию в результате изменения курсов валют, оказывается и будет оказываться в будущем. Также Медведев сообщил, что для этих целей Агентству по ипотечному кредитованию было выделено 3,5 млрд. руб. Помощь была оказана 20 тыс. заемщикам, часть этих людей составили заемщики валютной ипотеки. Но глобально это проблемы не решает. Остается надеяться на гуманность банкиров, хотя есть ли она у них?

P.S. Не снимаю вины с самих валютных заёмщиков, которые повелись на пониженный процент валютной ипотеки, но, по-моему, государство не должно бросать вот таким образом людей, попавших в беду.