Московские хрущёвки: сносить нельзя оставить

В Москве собрались сносить пятиэтажные «хрущёвки». Снос старых домов, предусматриваемый внесённым в Госдуме законопроектом, могут начать уже летом. Если, конечно, закон будет принят, но всё идёт к тому, что противников у него не окажется.

Под программу попадают абсолютно все пятиэтажки столицы, сносить их собираются целыми кварталами, возводя на их месте новые многоэтажные дома. Проект, что и говорить, амбициозный. Хватит ли на него денег даже у богатой Москвы – вот вопрос. Впрочем, предполагается привлечение внешних инвестиций, так что необходимые средства вполне могут быть найдены. При этом аварийных пятиэтажных домов в Москве нет, все они пригодны для проживания.  Под снос пойдут даже «сталинские» четырёхэтажные дома, с трёхметровыми потолками и метровыми стенами. Скажете – перебор? По мнению московских властей – ничуть: сносить, так сносить.

В целом же люди, конечно, не будут отказываться от нового жилья.  Оно будет того же метража, с тем же количеством комнат, но кухни, санузлы, коридоры будут просторными и современными. Такая перспектива выглядит привлекательной.

Сроки выселения жильцов домов, идущих под снос, весьма сжаты, им будут давать всего лишь 60 дней на принятие решения, после чего запускается процедура выселения через суд. К чему такая спешка? Видимо, кому-то очень хочется провернуть данных проект как можно быстрее. Московским чиновникам предоставляются неограниченные права по определению содержания программы и составлению перечня домов под снос. Довеском – еще ряд неординарных полномочий: свободное изменение высотности зданий, назначения земель и другие параметры, установленные Правилами землепользования и застройки. Вся ранее утверждённая градостроительная документация для таких зон фактически игнорируется.

Этим в принимаемом законопроекте создаётся немало тёмных мест. Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов, обратил внимание на то, что в документе очень много отсылок к будущим постановлениям и решениям правительства Москвы.

То есть подробности регулирования ключевых проблем — таких как расселение людей и обеспечение нормативными актами дальнейшего строительства — остаются пока под вопросом.

Строительство высотных домов на месте сносимых пятиэтажек может привести к обострению транспортной проблемы, и без того остро стоящей в столице. Увеличится плотность населения – возрастёт транспортный поток и все усилия по модернизации транспортной инфраструктуры последних лет окажутся напрасными. Экс-глава НИИПИ Генплана Сергей Ткаченко: «Пропускная способность дорог в четыре раза не увеличится, и рост населения кварталов приведет к градостроительным, транспортным и экологическим проблемам. В Москве планируют максимум на пять—десять лет вперед, что будет потом, никого не интересует»

Проблем, в приницпе, можно будет избежать, если начать работы с пересмотра существующей дорожной сети. И не забыть про социальную инфраструктуры: детские сады и школы, поликлиники и больницы. Но власти торопятся, о проблемах предпочитают не думать.

Сейчас законопроект направлен на обсуждение в регионы… о которых в столице, кажется, совсем позабыли. Разве справедливо, если город-герой Москва осуществит реновацию, а вся Россия останется жить в старых пятиэтажках? Этот масштабный проект нужно распространить на все города нашей страны, где также есть большие массивы "хрущевок". В том случае, конечно, если он хорошо пройдёт в Москве. Во многих регионах до сих пор не решена проблема аварийного жилья, люди зачастую ютятся в таких бараках, по сравнению с которыми хрущёвки кажутся волшебными дворцами. Но нельзя же в одном, отдельно взятом городе возводить «дворцы», а на остальной территории оставлять «хижины».