Главная (Newsland) Он и Она. Флудилка В чем подвох?

28.12.2016 03:00

В чем подвох?

Только вы , дорогие сосайтники, оклемались от "недвижимой" опупеи ИИ , как возник вот какой вопрос:

возник у нас в КЗ вот такой потребительский кооператив граждан, при вступлении в который можно приобрести недвижку и машинку в рассрочку БЕЗ ПРОЦЕНТОВ! Есть сайт с условиями и с калькулятором даже! Вот здесь: http://happy-dom.kz/program/heading-1

Я уже привык как-то к тому, что слишком "хорошо" -- это сыр в мышеловке, поэтому прошу вас прикинуть -- в чем же здесь подвох?

Просто есть знакомый человечек, который с двумя детьми пытается решить жилищную проблему и для него этот вар был бы просто идеальным .

Так он может купить двущку на 30 лет и платить ежемесячно всего по 15 тыщ тенге!

Коллективный разум, помогай!

3 22 162

Он и Она. Флудилка

1400 участников

Смотрите также

А кооператив где берет кредит -- в банке? А что, если он наберет у пайщиков первоначальных взносов и "сдаст" их банку? А банк затребует потим проценты,как в в обычную ипотеку?

0 Экспертное мнение

Жутя Вумничка ответил Агент 007

2016-12-28

# 85346688

мож гос поддержка предусмотрена? на сайт не полезу.... предполагаю наличие двух пунктиков - официальный брак и наличие детей.... стране нужен облико морале)))

0 Экспертное мнение

Агент 007 ответил Жутя Вумничка

2016-12-28

# 85346783

НЕт! Вот, скопировал:

Мы предлагаем альтернативный ипотеке способ решения жилищной проблемы гражданам Республики Казахстан. Мы хотим повысить возможности приобретения доступного жилья для широких слоев населения

Основные условия программы:

Оплата паевого взноса – 15% от стоимости недвижимости;

Оплата вступительного взноса – 5% от стоимости недвижимости;

Оплата резервного взноса (стабилизационный фонд) -2% от стоимости недвижимости;

После оплаты всех взносов пайщик включается в очередь на получение недвижимости;

Годовая процентная ставка «0»%;

Без подтверждения доходов;

Кредитная история не имеет значения;

Срок рассрочки- от 1 до 30 лет;

Досрочное погашение без штрафов;

Рефинансирование ипотеки;

Валюта программы- Тенге;

Гарантированный возврат средств;

Минимальный пакет документов;

Вы можете выбрать любой вид жилой недвижимости: дом, квартиру или коммерческую недвижимость, в любом регионе Казахстана. Требование к недвижимости – она должна быть введена в эксплуатацию;

В случае потери платежеспособности, пайщику предоставляются «финансовые каникулы» до 3 месяцев

Средства пайщиков сосредоточены на счетах АО «ForteBank» в национальной валюте ТЕНГЕ. Изъять средства с...

0 Экспертное мнение

Агент 007 ответил Жутя Вумничка

2016-12-28

# 85346788

Недвижимость передается пайщику в пользование на основании договора доверительного управления, вплоть до полного погашения долга перед кооперативом согласно графика платежей.

До полного погашения долга пайщика перед кооперативом недвижимость принадлежит кооперативу.

В целях обеспечения гарантий, как для кооператива, так и для члена кооператива, в период рассрочки член кооператива ставит обременение на недвижимость, регистрируя договор займа недвижимости в государственном органе (ЦОНе) согласно закона РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

0 Экспертное мнение

Светлана Бурмистрова ответил Агент 007

2016-12-29

# 85350490

Я вижу подвох в 4 строчке. После оплаты всех взносов пайщик включается в ОЧЕРЕДЬ на получение недвижимости. То есть ему не гарантировано получение недвижимости. Ему гарантировано стояние в очереди.

0 Экспертное мнение

Фике Фике ответил Агент 007

2016-12-29

# 85350914

на ммм похоже, оплата из денег кооперативщиков, кто первый того и оплатили

1 Экспертное мнение

Агент 007 ответил Фике Фике

2016-12-29

# 85352763

Там Бурмистрова конкретную строчку указала. Будем посмотреть! :))) Аж от сердца отлегло!

0 Экспертное мнение

Просто Кот ответил Просто Кот

2016-12-29

# 85363206

Мальчик расплакался, что ли?..%-))))))

0 Экспертное мнение

Просто Кот ответил Агент 007

2016-12-29

# 85364128

Я там внизу ссылок оставил про эту контору.

По-моему очень мутная контора, я б не рискнул.

Да и председатель уже третье предприятие открывает за четь больше двух лет.

Посмотрите.

0 Экспертное мнение

Агент 007 ответил Просто Кот

2016-12-29

# 85364539

Да я уже позвонил и побеседовал. И тут уже просветили. :)))

0 Экспертное мнение

Показать 12 ответов

Свернуть ответы

Елена ОлешкеVич

2016-12-29

# 85350610

Чёт я даже не знаю, что сказать. Как-то сразу Советским союзом пахнуло, такая забота о людях.

В принципе, на первый взгляд не вижу никакого криминала. Получается, что пока члены не выплатят свой пай, недвижимость является собственностью кооператива. Следовательно, есть несколько членов кооператива, которые внесли достаточные средства на счет кооператива, чтобы приобрести жилье, которым будут пользоваться члены, не выплатившие пай. Вопрос: какой интерес этим "богатым" членам приобретать жилье на свои, если процентная ставка для остальных нулевая? Кто ответит на этот вопрос, тот и ответит на вопрос о том, не замануха ли эта контора.

А впрочем, я мало что понимаю в таких вещах.

0 Экспертное мнение

Светлана Бурмистрова

2016-12-29

# 85351525

По тексту похоже, что это очередной МММ. Собирают со всех очередников по 15%. Первые 5-10 человек покупают себе квартиры на собранные деньги. После этого фирма объявляется банкротом из-за отсутствия средств и распадается. Получить обратно свои 15% невозможно из-за банкротства фирмы. Обязательств получения конкретной квартиры в конкретные сроки фирма не давала. На очередь поставила. Все обязательства выполнены.

0 Экспертное мнение