Собственник помещения, собственник УК или правление ТСЖ - кто хозяин в многоквартирном доме?
Президенту РФ
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
Мы с мужем, имеющим инвалидность, отработали вместе более 90 лет, являемся ветеранами труда федерального значения. После вашего выступления в Курске о заботе о старшем поколении хотим поделиться о том, как заботятся о нас в Томске. Наш дом управляется ТСЖ "Тверское, 3", председателем правления которого является Кузнецова Т.И., член партии "Единая Россия", помощник областного депутата Кравченко В.К. Из-за того, что мы хотели узнать информацию о том, на что расходуются в ТСЖ собираемые с нас деньги против нас председатель ТСЖ устроила настоящий геноцид.
Более 2 лет председатель ТСЖ не пускает ремонтников на крышу дома, чтобы отремонтировать нашу индивидуальную антенну, а общих антенн на доме нет. Мы обращались во все органы власти Томска, но ни один из них ничего не сделал. При этом работники прокуратуры дают только отписки, не видя нарушения наших прав собственников на пользование своим и общим имуществом в доме. Мы живем в России и хотим, чтобы нас считали за полноценных ее граждан и не нарушали наши права. Помогите нам, пожалуйста, чтобы мы смотрели телевизор, а не читали отписки из госорганов.
Чуруксаева Нина Андреевна, 70 лет, Чуруксаев Владимир Иннокентьевич, 73 года, г.Томск
01.10.10г.
Комментарии
Нину Андреевну и других активных и законопослушных жителей в МКД своими действиями правления ТСЖ(ЖСК), УК при бездействии прокуратуры и МВД на сегодня довели ДО ПРЕДЕЛА, за которым не только "валериана на капот" (в моем МКД уже скинули с крыши кусок бетона на крышу машины председателя ТСЖ), но и применение ДЛЯ САМООБОРОНЫ (с целью защиты своих прав) разрешенного законом оружия.
Исковые требования в моем исковом заявлении в суд были сформулированы правильно:
1. Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Бирюкова в г. Томске, а именно: об избрании формы управления домом ТСЖ, об утверждении названия Товарищество собственников жилья «Бирюкова, 2», об утверждении Устава Товарищества собственников жилья «Бирюкова, 2», об избрании Правления ТСЖ «Бирюкова, 2» в составе 4 человек, об избрании ревизионной комиссии в составе 3 человек, оформленные протоколом счетной комиссии от 18 мая 2006 года.
2. Признать недействительными государственную регистрацию Некоммерческой организации ТСЖ «Бирюкова, 2», ..., а также Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации ТСЖ «Бирюкова, 2» ...
Во-вторых, сначала члены правления ТСЖ работают добровольно, затем, по согласованию, с собственникам дома и учитывая результаты работы им можно платить, удобней не платить, а снизить их затраты на обслуживание дома. Естественно речь не идёт о тысячах рублей в месяц.
В-третьих, наладив работу ТСЖ в своём доме и ясно объяснив собственникам куда идут деньги, такое ТСЖ приобретает репутацию, необходимую для того, чтобы в это ТСЖ оформлялись другие дома. Затраты на обслуживание такого ТСЖ сразу же будут уменьшаться.
ВАЖНО, чтобы все действия ТСЖ были ПУБЛИЧНЫМИ - для этого чуть ли каждый месяц, а то и чаще следует письменно объясняться с собственниками. Копеек на бумагу жалеть не стоит, а соответствующие объявления расклеить дворнику будет не трудно.
Я не выдумал, эту в общем несложную схему. Я изучал реальную работу ТСЖ и УК. Изучив, по возможности, положительный опыт, естественно, необходимо творчески применить его в жизни.
ОЧЕНЬ ВАЖНО, так же, - избегайте ссор между жильцами дома.
Но наш народ больше ждет: "вот приедит барин, барин сам увидит , что плоха избенка..."
Изучайте закон, Жилищный кодекс и действуйте.
Субсидии на то и нужны, что бы держать на коротком поводке население. Что бы рабы не особенно выступали и чтили того кто им со своего барского стола сметает крошки.
Что касается отчета о расходовании средств, то Вы имеете право знать куда ваши деньги расходуются,
согласно Вашего же Устава. Начните с того что Вам должны дать Устав ТСЖ, с которого Вам нужно снять
копию. Ознакомьтесь с Уставом и подавайте иск в Суд. Этот иск, почти наверняка, вы выиграете..
.
Правовой нигилизм в нашей стране достиг критического размера.
2006 г., Октябрьский районный г. Томска, представитель УФНС по ТО (гражданское дело о признании незаконным создание ТСЖ): "Какие-то бараны в Москве придумали этот Жилищный Кодекс, а Вы сразу по судам бегать."
2009 г., прокуратура Октябрьского района г. Томска, работник прокуратуры: "Вы же понимаете, что у нас в стране по законам жить нельзя."
2010 г., сотрудник МВД г. Томска: "Все же воруют. При преступлении с ущербом меньше 1 млн. руб. даже никто дело заводить не станет."
Необходимо срочно с участием общественности искоренить это во всех государственных органах и многоквартирных домах без исключения. Дальше так нельзя, мы больше не можем и не хотим жить "по понятиям"!
Поэтому - "Собрать народ на общее собрание физически невозможно (так, чтоб кворум был). Заочное голосование также люди игнорируют. Поэтому где-то подделывали подписи, где-то получали обманом, у кого-то получали на иных собраниях".
Похоже это будет до тех пор пока не сменится поколение. Люди привыкшие жить рабами не перейдут в мир иной...
Может быть молодое поколение попытается жить по другому...
Мой ответ выше на комментарий Александр Екименко# сегодня в 14:08
Нельзя надеется на честность и порядочность председателя ТСЖ, во первых власть портит человека, во вторых не все собственники жилья лично знают председателя, если он не народный артист или космонавт. Самый важный управляющий орган в ТСЖ - это правление ТСЖ. Согласно планам и решениям утверждённым правлением председатель осуществляет свою деятельность. Не устраивает правление председателя, то оно его меняет или совместно с председателем решают нанять управляющего ТСЖ.
Это паразиты, которые присвоили себе всеобщие блага, созданные народом.