...Почему жилью не дали дешеветь раньше?

Чтобы жильё действительно подешевело, нужно дать возможность застройщикам работать цивилизованно АИФ №34 от 25 августа 10

По заданию премьера Минрегион придумал, как уменьшить стоимость жилья на 25%. Если такая возможность в принципе существует, почему этого нельзя было сделать раньше? А может, квартиры способны подешеветь и больше, чем на четверть? ( Р. Чешина, Ижевск. )

Раньше этой проблемой не озаботились, видимо, потому, что ждали отмашки из Белого дома. Сами же министерские работники, похоже, «не догадывались», что цены на жильё зашкаливают за все мыслимые рамки.

Несложные подсчёты показывают, что средний россиянин на свою годовую зарплату может купить максимум 6 м2, тогда как средний европеец - минимум в 2 раза больше.

А что касается 25%, то при совместных усилиях бизнеса и чиновников цены могут упасть и ниже.

Главное, чтобы вместе с ценой не исчезли и сами стены.

«Не исключаю, что качество строительных и отделочных материалов станет хуже, - рассказал «АиФ» Олег Репченко, эксперт рынка недвижимости. - Сейчас рыночная цена квартиры до 5 раз превышает её себестоимость. Если последнюю уменьшить, рыночная цена тоже уменьшится, но разница между ними останется по-прежнему огромной.

Чтобы жильё действительно подешевело, нужно дать возможность застройщикам работать цивилизованно. А то одно лишь распределение земли под строительные участки обросло та-а-кими взятками… Отсюда и цены сумасшедшие».