Что такое Управляющая Компания?
Проходила сегодня мимо офиса УК. Стеклопакеты в оконных проемах, евроремонт, стильная мебель. Это внутри. А вокруг: газоны, фонтаны, скамейки, кованая оградка..В общем - красота! Так бы и сидел рядом с офисом УК все свое свободное время…Во дворах-то ни скамеечки, ни газончика…Детские площадки-одна на 10 дворов…Но вот свободного времени мало, к сожалению. Справку взять в компании о составе семьи-не меньше часа провести в коридорах компании. А там (почему-то ?) кондиционеров не установлено. А сотрудников много, и все заняты и всем некогда с клиентами беседовать…
Года два назад вдруг генеральный директор компании стал активно агитировать жителей на создании ТСЖ. Долго размышляла: а им-то это зачем? Зачем бизнесмену конкурент? Потом выяснила: федеральный бюджет предусмотрел выделение денег на капремонт жилья.(Дому нашему без малого 60 лет) Но вот дают только ТСЖ. А берут деньги., кто ?Как вы думаете? Ну конечно-УК! Ну где и какие там ТСЖ? Ведь все мощности, рембаза, здания бывших унитарных госпредприятий ТЖХ ушли в УК.
Создали мы ТСЖ. Выбрали председателя-сотрудника УК, нашего же жильца. Сделали «капремонт»- крышу перекрыли. И стены подъезда покрасили. А все остальное? Стояки, канализацию…Оказывается - не предусмотрено. Это - сами собственники.
Стала я выяснять -а сколько денег пришло на капремонт и сколько потрачено? Где дефектовки, сметы, акты приемки работ? Найти оказалось невозможно.
И вот теперь смотрю на окружающую офис компании красоту и думаю:
Гендиректор нашей УК компании (да и остальные директора остальных компаний) все время жалуются, что бизнес их нерентабелен. Ну а откуда деньги на такие ремонты офисов и на украшение территории?
Кто-то знает? Объясните мне, пожалуйста.
Р.S.А теперь еще вот эпопея со счетчиками..Дело –то хорошее, в принципе. Но вот установка в копеечку выходит. А деньги собирать опять же УК будет. А тарифы на установку резко вдруг подскочили…
Комментарии
Дом должен УК.
Пытались выяснить за что.
Один словесный понос и ничего конкретного.
Сыр-бор разгорелся из-за косметического ремонта двух подъездов.
Вывод: сосите лапу жильцы или скидывайтесь денежкой и делайте, но вернуть деньги за ремонт--шиш в квадрате.
• полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного
водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных
приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку
стальных труб);
• перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
• установка домофонов, электрических замков
• устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
• автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного
оборудования
• Ремонт фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
• Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих
конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство
наружных тамбуров).
• установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
Именно они стригут население как баранов, решают почти все вопросы об оплате ЖКХ, распиле бюджетных денег, выделенных на кап.ремонт домов и инженерных сетей.
И всё им сходит с рук.
Вы посмотрите, как выигрываются тендеры на обслуживание жилья!!!
А тендеры на пассажирские перевозки? И т.д……..
Сейчас можно только заниматься протестными акциями.
Только приватизация жилья стоила русским почти столько же жизней, как год мировой войны. И в 100 раз больше потерь от афганской войны. Ельцин страшней войны.
ТСЖ – тоже проект по истреблению нации. Думаю, непосредственные его авторы этого не осознают, так как считают, что русские – именно та нация, которой подходит как образ жизни “гражданское общество”. На самом деле