Снижение ОДН электроэнергии в МКД (часть 2)
На модерации
Отложенный
АКТ №01/2015
учёта потребления электроэнергии,
г. Владивосток, дом №24 ул. Пологая 29.09.2015 года.
Комиссия в составе:
Представители Совета дома Пологая-24: Кв.11 (_________________________) Кв.18 (_________________________) Кв.31 (_________________________)
Представитель управляющей организации МУПВ «Центральная» электрик Урусов Василий Михайлович.
29 сентября 2015 года в период с 12.00 по 13.00 провели в электрощитовой в подъезде №2 контрольный съём показаний с общедомового прибора учёта (ОДПУ) и показания со счётчиков юридических и физических лиц потребителей электроэнергии. Проверили подключение абонентов потребителей к сети на соответствие п.2.2.2. и п.2.2.20 «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (далее Правил ТЭЭП).
Комиссия установила:
Показания ОДПУ электроэнергии 29.09.2015 г. в 12.20: 15428,2 = (12035,1+ 3393,1).
ОДПУ отходят не маркированные кабели. Не ясно, какие кабеля идут к стоякам распределительных коробок 1 и 2 подъездов. К этажным щитам с приборами учёта электроэнергии подключены кв.1 - 32. Парикмахерская в первом подъезде на лестничной площадке у подвала стоит счётчик и АЗТ, Рядом под лестницей стоит щит, его дверь без замка, что создаёт доступ для подключения к щиту посторонних лиц. Помещение ИП ремонт обуви подключено к ДПУ, счётчик в помещении. ООО «УК Фрунзенского района» нежилое помещение бойлерная имеет счётчик и АЗТ на лестничной клетке у подвала второго подъезда. Рядом под лестницей стоит щит с дверцей не закрытой на замок. В нежилом помещение бойлерная и ОДПУ без регистрации проживает семья иностранного гражданина работника ООО УК «Фрунзенского района», что нарушает п.3 и п. 3.1. ч.2 ст.44 ЖК РФ и п.2.2.2. Правил ТЭЭП: отсутствует оперативный круглосуточный доступ к ОДПУ. Стояки распределительных коробок первого и второго подъездов выходят на чердак, где к ним свободный доступ и есть подключения. Счётчики кв. 16 (1 чел) и 26 (2 чел) не работают, не исправные. Коробки у стояков не закрытые. Согласно Рапорту ОАО ДЭК от 21.11.2014 и 17.06.2015 после ОДПУ подключены: - ИП Козицкий А. М. ООО ПОДРЯД тел. 200-56-05 два коммутатора в 2 подъезде подключён к этажному щиту 5 этажа; - ООО «Владлинк» тел. 2-718-050 щит коммутации во втором подъезде подключён к этажному щиту 3 этажа, что нарушает п. 2.2.20. Правил ТЭЭП. По договору с ОАО ДЭК электросчётчиков они не имеют, ежемесячно оплачивают «Владлинк» - 8 квт, а «Подряд» - 9 квт, которые учитываются при расчёте ОДН, но документально не подтверждены. В этажном щите счётчики кв.1 не работает, кв.2 счётчика нет
Предложения комиссии.
1.Управляющей компании МУПВ «Центральная»: 1.1.Направить Акты о количестве проживающих в кв.16, 26 в РКЦ ОАО «ДЭК». 1.2.Произвести маркировку всех действующих присоединений к ОДПУ. Не учтённые отключить. Двери силовых щитов в 1 и 2 подъездов у подвала закрыть. Закрыть открытые распределительные коробки у стояков 1 и 2 подъездов на этажах лестничных клеток. 1.3.Оборудование ООО «Владлинк» и «Подряд» за их счёт подключить к ОДПУ через общий счётчик. 1.4. Заключить с ООО «Владлинк» и «Подряд», на основании ч.3 ст.6 закона «О связи» возмездный Договор пользования частью общего имущества многоквартирного дома Пологая-24 и подключения к ОДПУ. Копию договора представить в Совет дома к.31. 2.Совету дома на общем собрании утвердить условия Договора пользования интернет провайдерами частью общего имущества дома Пологая-24 и подключения к ОДПУ. 3.Комиссии получить в РКЦ ОАО «ДЭК» акты проверки счётчиков квартир № 7, 16, 26 и проконтролировать перерасчёт ОДН согласно п.42, 59, 62, 82 Постановления от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. И согласно «Единый Регламент работы с потребителями физическими лицами в филиалах ОАО «ДЭК»
Таблица показаний приборов учёта электроэнергии в квартирах 1 - 32, парикмахерской, сапожной мастерской и бойлерной 29.09.2015 года.
|
Наименование помещения
|
Показания счётчика, квт
|
|
Квартира №1, в щите счётчик не работает
|
4370
|
|
Квартира №2 , нет счётчика в щите
|
-
|
|
Квартира №3
|
8602
|
|
Квартира №4
|
3442
|
|
Квартира №5
|
13086
|
|
Квартира №6
|
10057
|
|
Квартира №7 (6896 + 3348 = 10244)? Ошибка-534 квт?
|
9710 - ?
|
|
Квартира №8
|
5387
|
|
Квартира №9
|
16918
|
|
Квартира №10
|
4301
|
|
Квартира №11
|
9381
|
|
Квартира №12
|
3481
|
|
Квартира №13
|
7278
|
|
Квартира №14 (3622 + 1550 = 5172)
|
5172
|
|
Квартира №15
|
83418341
|
|
Квартира 16, в щите счётчик не работает
|
2354
|
|
Квартира 17
|
15559
|
|
Квартира 18
|
10742
|
|
Квартира 19
|
92650
|
|
Квартира 20
|
12085
|
|
Квартира 21
|
2948
|
|
Квартира 22
|
4669
|
|
Квартира 23
|
9388
|
|
Квартира 24
|
10421
|
|
Квартира 25 (1858+2669=4527)
|
1858+2669 =
4527
|
|
Квартира 26, в щите счётчик не работает
|
4254,7
|
|
Квартира 27
|
5375
|
|
Квартира 28
|
25715
|
|
Квартира 29
|
3650
|
|
Квартира 30
|
19348
|
|
Квартира 31
|
13594
|
|
Квартира 32
|
14005
|
|
ИП Баранюк И.Л. Парикмахерская
|
2371
|
|
ИП Тазова А.А.Ремонт обуви
|
45440
|
|
ООО «УК Фрунзенского района» (нежилое) Договор №2541
|
3310
|
|
ИП Козицкий A.M. ООО Подряд (хаб) договор №627
|
-
|
|
ООО «Владлинк» (щит коммутации) договор №7107
|
-
|
|
МКУ «ЗОХУ администрации г.Владивосток (подключены до ОДПУ)
|
От ТП14
|
|
Итого жилые и нежилые помещения
|
|
Приложение:
1.Рапорт ОАО ДЭК от 21.11.2014 года.
2.Рапорт ОАО ДЭК от 17.06.2015 года.
3.Акт № 1823 от 01.06.2015 года филиал «ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт» РКЦ
4.Акт № 2948 от 04.08.2015 года филиал «ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт» РКЦ
Подписи членов комиссии:
Собственник кв.11 ___________
Собственник кв.18 ___________
Собственник кв. 31 ___________
Представитель МУПВ «Центральная» электрик (_________ ).______________
Подись,ф.и.о.,
АКТ № 02/2015
учёта потребления электроэнергии.
г. Владивосток, дом №24 ул. Пологая 29.10.2015 года.
Комиссия в составе: Представители Совета дома Пологая-24: Кв.11 (_________________________) Кв.18 (_________________________) Кв.31 (_________________________) Представитель управляющей организации МУПВ «Центральная» электрик Урусов Василий Михайлович. Присутствовали представители ООО «Владлинк», представители ООО «Подряд» приглашение игнорировали.
29 октября 2015 года в период с 12.00 по 13.00 провели в подъезде №2 контрольный съём показаний с общедомового прибора учёта (ОДПУ) и показания со счётчиков юридических и физических лиц потребителей электроэнергии. Комиссия установила: Показания ОДПУ электроэнергии 29.10.2015 г. в 12.20: Т1 12202+Т2 3444=15646 , показания ОДПУ 29.09.2015 г. были 12035+3393=15428, общее потребление по дому 8720 квт.ч. Но МУП «Центральный» подал в РКЦ ОАО «ДЭК» показания ОДПУ=15581 от 22.10.2015 г. , и расход по дому составил 6400 квт.ч.. Расход по дому оказался занижен на 2320 квт.ч. Что нарушает требования пункта 4.1.3. «Единого регламента работы с потребителями физическими лицами в филиалах ОАО ДЭК: «4.1.3……Персонал сторонних организаций в срок с 26 но 30 (31) число месяцапроизводит снятие показаний приборов учёта у потребителей в зоне своего действия согласно договора.
В течение трёх дней после снятия ответственное лицо сторонней организации сдает начальнику отделения (РКЦ, РЦ) маршрутные листы с показаниями, снятыми с приборов учёта, на бумажном носителе за подписью руководителя…..»
В РКЦ ДЭК поданы недостоверные показания счётчика нежилого помещения УК «Фрунзенского района», где 29.10.2015 г. показания были 3380, а не 3500, потребление составило 70 квт.ч.
В этажном щите счётчик кв.1 не работает, кв.2 счётчика нет, рабочие счётчики расположены в квартирах.
В этажных щитах заменены счётчики кв. 16 и 26, при этом РКЦ ДЭК зафиксировало потребление кв.16 и 26 ноль квт.ч. Что нарушает требования пункта 4.1.3. «Единого регламента работы с потребителями физическими лицами в филиалах ОАО ДЭК. Потребление ноль у кв. 16 с января, а кв.26 с июля 2015 года. Эти сведения не достоверные. Нарушены пункты Единого регламента: «3.9. персонал обязан визуально проверить техническое состояние приборов учета с целью предотвращения фактов неучтенного потребления электрической энергии»
4.1.2.4. Агент по сбыту энергии при контрольном обходе или при посещении потребителя обязан обращать внимание на целостность прибора учёта. В случае обнаружения дефекта или неправильной работы прибора учёта должен заполнить в двух экземплярах Акт о состоянии прибора учёта …
4.1.2.6. …..Для потребителей, рассчитывающихся по ОДПУ, необходимо сверять дату переданных потребителем показаний с датой контрольного снятия показаний по дому. В случае расхождения корректировать (рассчитывать) показания на дату контрольного съема показаний но дому
…..В случае наличия достоверной информации об отсутствии потребителя допускается нулевое начисление индивидуального потребления, либо начисление, исходя из количества дней отсутствия потребителя.
4.2.2. При отсутствии показаний прибора учета - начисление производится в соответствии с требованиями Правил 354, с учетом следующего: (кв.16, 26)
в)при выходе из строя или утрате прибора учета, непредоставлении показаний потребителем, неоднократном недопуске - начисление производится по утвержденному нормативу в жилом помещении (расчетному объему в нежилых помещениях) но истечении предельного количества расчетных периодов (подробно см.п.4.2.3, схемы а),б)).
Предложения комиссии: 1.Управляющей компании МУПВ «Центральная»: 1.1.Провести с Владивостокским отделением «Дальэнергосбыт» контрольный съём показаний счётчика нежилого помещения УК «Фрунзенского района» ООО «Ремжилфонд» (офисПологая-28, тел. диспетчер, 2980-981), и составить Акт. 1.2. В 1 и 2 подъездах на лестничных клетках в подвале и с 1 по 5 этажах установить энергосберегающие светильнике и закрыть крышками открытые распределительные коробки. 1.3.Согласно п.3.1.7. договора энергоснабжения съём показаний ОДПУ проводить не ранее 23 – 25 числа. 2.Комиссии продолжить работу по учёту расхода электроэнергии и контролю ОДН.
Таблица показаний и расхода приборов учёта электроэнергии с 29.09 по 29.10.2015 года после ОДПУ в доме Пологая-24.
|
Абонент
|
Показания ПУЭ, квт.ч.
|
Расход квт.ч.
|
|
ОДПУ
|
12035+3393=
15428
|
12202+3444=
15646
|
218х40=8720
|
|
Кв. 1
|
Счётчик в кв.
|
Счётчик в кв.
|
301 в РКЦ
|
|
Кв.2
|
Счётчик в кв.
|
Счётчик в кв.
|
146 в РКЦ
|
|
Кв.3
|
8602
|
8761
|
159
|
|
Кв.4
|
3142
|
3254
|
112
|
|
Кв.5
|
13086
|
13618
|
532
|
|
Кв.6
|
10057
|
10813
|
756
|
|
Кв.7
|
6896+3348=10244
|
7607+3385=10992
|
711+37=748 /
451+226=677 в ркц
|
|
Кв.8
|
5387
|
5574
|
187
|
|
Кв.9
|
16918
|
17175
|
257
|
|
Кв.10
|
4301
|
4426
|
125
|
|
Кв.11
|
9381
|
9582
|
201
|
|
Кв.12
|
3481
|
3612
|
131
|
|
Кв.13
|
7278
|
4913+2531=7444
|
166
|
|
Абонент
|
29.09.2015
|
29.10.2015
|
Расход
|
|
Кв.14
|
3622+1550=5172
|
3776+1620=5396
|
154+70=224
|
|
Кв.15
|
8341
|
8461
|
120
|
|
Кв.16
|
2354
|
00003,0 новый
|
0 вРКЦ
|
|
Кв.17
|
15559
|
15644
|
85
|
|
Кв.18
|
10742
|
10896
|
154
|
|
Кв.19
|
92650
|
92650
|
Не живут
|
|
Кв.20
|
12085
|
12414
|
329
|
|
Кв.21
|
2948
|
3305
|
357
|
|
Кв.22
|
4669
|
5044
|
375
|
|
Кв.23
|
9388
|
9813
|
425
|
|
Кв.24
|
10421
|
10649
|
228
|
|
Кв.25
|
2669+1858=4527
|
2749+1898=4647
|
80+40=120
|
|
Кв.26
|
4254,7
|
00007, новый
|
0 в РКЦ
|
|
Кв.27
|
5375
|
5419
|
44
|
|
Кв.28
|
25715
|
26174
|
459
|
|
Кв.29
|
3650
|
3681
|
31
|
|
Кв.30
|
19348
|
19455
|
106
|
|
Кв.31
|
13594
|
13803
|
209
|
|
Кв.32
|
14005
|
14185
|
180
|
|
Парикмахерская
|
2371
|
2645
|
274 / 104 в РКЦ
|
|
Ремобуви
|
45440
|
45761
|
321
|
|
ООО «Жилремфонд»
|
3310
|
3380
|
70 / 0 в РКЦ
|
|
ОООПодряд
|
-
|
-
|
9 квт.ч в месяц
|
|
ООО Владлинк
|
-
|
-
|
8 квт.ч в месяц
|
|
МУ г. Владивосток
|
|
|
|
|
Жилая
|
-
|
-
|
7177 + ? кв.16, 26
|
|
Нежилая
|
|
|
659
|
|
ОДН
|
|
|
867*
|
| |
|
|
|
|
Приложение:
1.Акт РКЦ ОАО «ДЭК» по квартире 16.
2.Акт РКЦ ОАО «ДЭК» .по квартире 26.
Подписи членов комиссии:
Собственник кв № 11 __________
Собственник кв.№18 __________
Собственник кв. №31 __________
Представитель МУПВ «Центральная» электрик (_________ ).______________
Подись,ф.и.о.,
АКТ № ___/2015
учёта потребления электроэнергии, в кв.№ 16
г. Владивосток, дом №24 ул. Пологая 29.09.2015 года.
Комиссия в составе:
Представители Совета дома Пологая-24: Кв.11 (_________________________) Кв.18 (_________________________) Кв.31 (_________________________)
Представитель управляющей организации МУПВ «Центральная» электрик Урусов Василий Михайлович.
29 сентября 2015 года в период с 12.00 по 13.00 провели контроль учёта потребления электроэнергии в доме Пологая-24.
Комиссия установила:
При контроле учёта потребления электроэнергии в доме Пологая-24 обнаружили, что счётчик квартиры №16 остановился на 2354, не работает. В период с 01.05.2015 года по настоящее время в квартире проживает 1 (один) человек наниматель, собственники кв. № 16 отсутствуют.
Предложения комиссии:
1.Комиссия предупредила нанимателя кв.16 о необходимости замены квартирного счётчика с уведомлением РКЦ ОАО «ДЭК».
2.Комиссии составить совместно с МУПВ «Центральная» настоящий акт о количестве проживающих в кв.16 и направить его в РКЦ ОАО «ДЭК» для учёта потребления электроэнергии и перерасчёте ОДН в соответствии с Постановлением Правительства рф № 354.
Подписи членов комиссии:
Собственник кв.11 ___________ (Ф.И.О.)
Собственник кв.18 ___________ (Ф.И.О.)
Собственник кв. 31 ___________ (Ф.И.О.)
Представитель управляющей организации МУПВ «Центральная» электрик ____________ (Ф.И.О.)
МП
Комментарии