Юридические шарлатаны в роли "борцунов" за правду.
На модерации
Отложенный
Звонит мне товарищ из Москвы, мы с ним очень долго работали в свое время в Узбекистане, в степи. У него аккаунт на Макспарке, время от времени смотрим публикации друг друга.
Смеется- не опух, говорит. Я сначала не понял, потом он обьяснил – читал я твою полемику по вопросам ЖКХ, и видел, как на тебя рассерженные «дикие юристы» бросились, и жалить начали, как осы – глаголом и стилом. Ты, видимо, в хорошее гнездо ткнул своими статьям.
После чего разьяснил:
В Москве, области и Питере сейчас ажиотаж в сфере ЖКХ. Сами УК и другие ТСЖ особенно то распоясаться не могут – все таки там и собственники смотрят, и муниципалитеты не дают сильно разгулятся, так начали появлятся разные мутные фирмочки, которые стараются качать денежки любыми способами – вот со счетчиками, например, ты в одну из болевых точек попал.
Ситуация там примерно такая же, как в похоронном деле – развелось этих «измерителей» туча, и все денег хотят. Ну и крутят людям мозги, представляясь работниками то УК, то Водоканала или Теплосети, заявляют о необходимости какого то «обслуживания» счетчиков, уговаривают стариков чуть ли не каждые год – два менять счетчики, рассказывая сказки о разных ужасах типа того, что если счетчик не поменять, он в два раза больше считать будет. Понасоздавали разных сайтов, на которых идет реклама , и разных сообществ в соцсетях – в «Вконтакте», в «Одноклассниках» , и так далее, вот в Макспарке, видимо, тоже.
В этих сообах перетирают разную чушь о том, нужно или ненужно ставить эти многострадальные счетчики, народ кипятится. Высказывает возмущения – и тут ребятки звонят и советуют «от греха подальше», и что они сделают задешево, поверят прямо на дому, и так далее….
Народ у нас хитрый, он хоть в сообществе бурлит, неудовольствие высказывает, а сам себе на уме, счетчики ставит и поверяет – «чем черт не шутит, зачем мне все эти геморои». Больше шума – больше народа вспомнит про эти гребаные счетчики и позвонит этим прощелыгам.
Да и второй вопрос – по собственности. Оказывается, это сейчас в Москве и Питере очень модно – разбираться с «общедомовым имуществом». Народ, как только услыхал «собственность», стал волноваться - а вдруг это что то такое , от чего можно или прибыль, или убыток иметь. Кто то волнуется, что его заставят на этом основании еще какой то налог платить, и кипятится «Нахрена мне эта собственность?»; другие, наоборот, смотрят – а вдруг там есть возможность что то материальное урвать, подвал там, или какую то бывшую подсобку – раз доля имеется, почему бы и нет?
Да и разных мутных личностей, готовых на этом поживится, полно , особенно в Питере – там много домов еще дореволюционной постройки, в которых много помещений со спорным статусом, тоже стараются разными путями урвать кус задешево.
А на этих волнениях развелось куча разных «адвокатов высшего разряда», «юридических консультантов», которые на этой волне денежки срубают – как на обещании «доказать, что у вас никакой собственности нет», так и на обещаниях «отсудить у ТСЖ» подвал или бывшую подсобку.
Вот все эти адвокаты да юристы подвизаются на этой ниве , охмуряя всех, кто попадется, обещая «юридически оформить» то, чего оформлять совершенно не нужно, либо то, что оформить совершенно невозможно , и имеют на этом довольно таки значительный профит. И тоже понасоздавали различных своих сайтов, сайтиков и групп в соцсетях, на которых они яростно «борятся» с разными «оборотнями в мантиях и погонах», «продажными коррупционерами из ПУКов, за «права народа, который обдирают разные шарлатаны».
А ты, говорит, своими статьями – на самые больные для них темы – ткнул в одно их этих осинных гнезд, как палкой , да еще и на их территории. Вот они и набросилисьб на тебя , как рассерженные осы – прямо видно было, как некоторые с трудом себя сдерживают, чтобы не выложить все свое «накипевшее» в комментах.
Так что, друзья , не очень то доверяйте своим «сотоварищам» по «борьбе с режымом и оборотнями в мантиях, погонах и в чиновничьих креслах». Под их личинами могут скрываться самые обыкновенные шарлатаны, которые на ваших проблемах стараются заработать себе на лишний кусок пармезану, да еще и оставить запас, чтобы слетать в Таиланд.
Лучше сначала сами возьмите Законы, Правила и попробуйте в них разобраться. Не получится – обращайтесь к проверенным источникам, лучше официальным – нотариусам, знакомым адвокатам и так далее. И старайтесь договариваться, что все расчеты по делам с «общедомовым имуществом» между вами и юристами, если уж вам так приспичило, проводились ПОСЛЕ завершения дела, и только по его результатам.
Комментарии
.
"Обидели мышку: написали в норку", да...
:))
.
Блестящая проекция!
Рукоплещу стоя!
:))
.
Комментарий удален модератором
Если платите по норме, должно быть выгодно и окупаться в течение полугода максимум.
Комментарий удален модератором
Срочно ставьте счетчики, у вас показатели будут раза в три меньше, по крайней мере.
Для примера - мы живем вдвоем, у нас показатели бывают максимум 3 куба горячей, и четыре холодной.
При ваших расценках это будет -ХВС (холодная вода) -125 рублей, ГВС (горячая вода) - 480 рублей. Разницу видите? на самом деле , расход может быть и меньше, смотря как вы льете воду..
Если вам нужно два счетчика ( в некоторых квартирах нужно ставить отдельно в кухне и санузле), то установка вам обойдется примерно так - стоимость двух счетчиков (наиболее дорогая) - 750х2 = 1500 рублей, монтажные работы (если нет знакомых) примерно 2000 .
Счетчики берите в магазине, лучше универсальные, посмотрите межповерочный срок (написано в паспорте счетчика), обычно 6 лет, есть у которых 4 года, те лучше не брать.
На руках тоже не берите (разные фирмы - установщики предлагают "подешевке), могут оказаться старые с истекшим сроком эксплуатации.
После установки пригласите представителей УК или Водоканала (в разных местах по разному), пусто повесят пломбу и составят акт ввода в эксплуатацию.
1. Поверка счетчика - официальный метрологический термин. У каждого счетчика есть срок поверки. У кого два года, у кого три. Это в паспорте счетчика пишут. Если срок поверки истек, то вам считают не по счетчику, а по нормативу. А это зачастую значительно больше, особенно в случае стариков.
2. Дурак слвшал звон, да не знает где он. УСогласно Закона у собственников есть ПРАВО присоединить к собственности часть чердака или подвала прилегающего к квартире. Оформление трудное и геморройное, но знающие люди сильно ускоряют процесс.
Так что шарлатан здесь только автор статьи и его "умный" товарищ.
Сначала ознакомьтесь с тем, о чем идет речь, прежде чем писать коммент
http://maxpark.com/community/1574/content/5065132 http://maxpark.com/user/4035114257/content/5072226
Видимо, из той же кодлы (или шайки) о чем идет речь в статье.
Одним дополнительные квадратные метры, другим восторги кухарок.
У каждого свой путь в жизни.
Есть две законные возможности - это получить разрешение общего собрания жильцов (не менее 2/З долей) и в дальнейшем арендовать ее у дома, либо через суд вывести это помещение из состава общей сосбственности многоквартирного дома, и потом выкупить или арендовать ее у муниципалитета.
В любом случае это приватизацией не является. так что - это еще один "знаток".
Комментарий удален модератором
На самом деле, даже обычное прорубание двери из квартиры первого этажа вместо окна должно быть согласовано с общим собранием жильцов , так как в этом случае нарушается целостность общего имущество МКД - наружной несущей стены. Но прорубают, пользуясь нежелнием остальных "связываться", и остаются безнаказанными - никто же не жалуется!
Не помните пословицу: "Умный любит учиться, а дурак учить"
Как только в доме будет приватизирована хоть одна квартира, он снимается баланса муниципального образования, и оно становится в нем собственником на правах долевого участия, в соответствии со статьями 36-39 Жилищного кодекса РФ.
Короче,иметь счетчики на воду выгодно тем,где прописано больше 1 человек,а магниты и др. способы "экономии" никто не отменял(главное помнить,что пока нас имеют - мы имеем их)
переложить свою оплату на соседей. и то только частично - часть вернется к вам в виде ОДН .
"так это же копейки , как для соседей, так и для меня". Вот вы об этом и скажите соседям - я, мол ставлю магнит, а вы сущие копейки за меня платите. То то они обрадуются....
Если большинство жильцов без счетчиков , это в вашу пользу. Тогда вам ОДН могут считать только по нормативу, весь перерасход уходит на них.
Производительность машины известна, наверняка кто то засек, сколько она работала.
Вот и возьмите его за горло - это не госслужащий, наверняка в том же доме живет.
Комментарий удален модератором
"Вот и возьмите его за горло - это не госслужащий, наверняка в том же доме живет. "
Директор УК тоже не госслужащий,а владелец(учредитель) ООО.К УК не подкопаться,т.к. по
документам все в порядке,а наемные компании не согласятся "озвучивать правду" просто потому
что любой заказ - деньги. А председатель - всего лишь пешка,которая получает "откат".
Властям страны нужны УК,чтобы получать "откат" от УК и др. орг-ий,поставляющих жителям
воду,электричество,газ и др. в бюджет.Тут пирамида,понимаете?)
УК НЕ ПОСТАВЛЯЮТ жителям газ, воду и электричество,их поставляют ресурсники -Водоканал, Энегосбыт, Горгаз и так далее, и откат там получить очень трудно, потому что работают по утвержденным тарифам.
Вы абсолютно не в теме взаимоотношений в отрасли, поэтому лучше не нужно писать ничего, пока не разберетесь http://maxpark.com/community/7613/content/5086445
Пардонте,что не соблюла все правильные термины.Человек,работающий в этой сфере поймет.))
В нашем городе больший процент ТСЖ находится под управлением УК-ий,т.к. обычно председатель и пр. не в состоянии полноценно работать в коммунальной сфере.Оставшийся процент "вялится" с РСУ,которые тоже не поставляют ни газ,ни эл-во и воду.Расчетный центр - дойная корова.Надо внутри организации поработать,чтобы понять.))Интернет много чего рассказывает,но не основное.)
" откат там получить очень трудно, потому что работают по утвержденным тарифам."
))))))))))))))и все РЦ честно трудятся по законным тарифам!)))Зачем им это?Неужто на благо страны?
Тарифы проверить легко, данные счетчиков есть, счет вам представляют. Проверяйте,
Что до расчетного центра, то он за свою работу берет процент с каждого счета в размере нескольких копеек.
Тем более, что сейчас тенденция у снабжающих организаций начислять плату самим, по прямым договорам, без РЦ.
По крайней мере, электрики и газовики практически везде так делают.
2% за работу.Примерно минимальный счет с одного абонента 1300 руб.2% -26 руб.В многоквартирном доме минимум 56 кв. - 1456 руб.А домов примерно 100 - 145 600 руб ежемесячно.Все посчитано в минимальных размерах.Из них зарплата кассиру - 12 000 руб. и бухгалтеру - 15 000 руб + канцелярия мах 10 000 руб.Итого на карман 108 600 руб - это официально "заработанная" сумма.
Если есть возможность разрешать расчетным центрам пользоваться жителями в раз-ре 2%,то страшно предположить,как имеют основные орг-ии - поставщики услуг все население страны!
Насчет них ор начнется, когда будут установлены массово. Так же было с водяными счетчиками в середине нулевых годов.
Сын поехал к нему лично и объяснил, что наши две улицы весной подтапливаются, из-за близости реки. И в колодцах до мая месяца стоит вода под самую крышку. Следовательно счётчики при первом же паводке придут в негодность. Ибо не предназначены для работы в агрессивной среде.
Только вот ума у водо - главнюка видать палата. К совету не прислушался и на резонный вопрос, за чей счёт будут меняться ежегодно счётчики в колодцах, ответил, за счёт Водоканала.
Всё соседи поставили счётчики в колодцы. Я этого делать не стала. Следующей весной естественно приборы работать перестали. Новое указание, вертать всё взад! Зашибись как говорится.
Вторая серия Марлезнского балета! Прошло два года, видимо всё забылось. Приходят на днях ребятки с Водоканала и предлагают мне по новой ставить счётчик в колодец!
У меня ЖЭК два года не могла заставить радиатор греться.Тупо ходили воздух спускали на верхнем этаже. Ни смена труб, "утки" врезки в стояк, ни смена самого радиатора не помогли. Пока, после двух жалоб в администрацию города, не нашли какого-то одного на всю контору, или арендовали у кого-то, умника, который произведя местное обследование просто организовал врезку моего радиатора последовательно в трубопровод подачи теплоносителя...
Самое печальное, бесполезно что либо объяснять и взывать к здравому смыслу. Кругом коекакеры с казявочным образованием, как говорит Задорнов. А по простому, дурак на дураке и дурнем погоняет.
Дураки во власти так грамотно расставлены, что всюду лезут а глаза и мешают нам жить.
Что делать, подскажите?
Вам будет проще делать по нормальному\. и им придется узнавать и изучать - а как вообще то положено. В конце концов\. может, пробьет эту тупость.
прописано у дочери 5 человек, по факту платила за 41 по моему куб.сейчас по новому еще не платила,но по факту потрачено около 14 кубов....
регистрация , опечатывание бесплатно.