ОСНОВА
ОСНОВА
На статью «Почему пустеют торговые центры?».
ТРК или торгово-развлекательные комплексы, фактически являются ОСНОВОЙ экономики ПРОДАЖ. Именно в них материализуются достижения экономики России, проценты роста ВВП, вставший с КОЛЕН РОССИЙСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ. Пищевая цепь, завязанная на ТРК, примерно ТАК.
ТРК – сложное инженерное сооружение, которое надо обслуживать – чтоб не посыпалось.
Площади в ТРК, надо сдать в аренду.
Для этого активно используется РАЗНАЯ реклама.
Надо организовать подвоз посетителей.
Нужна охрана – ЧОПЫ.
Крупные магазины, работающие в них, берут банковские кредиты.
Эти магазины закупают торговое оборудование.
Нанимают людей на работу.
Закупают товар, который кто-то импортирует или производит.
Закупают его у московских оптовых компаний, где работают люди.
Этот товар на склад в Москве везут дальнобойщики.
Со склада в Москве, к магазинам торгового центра его везут «ГАЗЕЛЬ», «PORTER».
Работающие в ТРК люди, получают зарплату, которая уходит…
КУДА?
Вы, наверняка можете расширить этот перечень.
А вот ЭТОТ момент – ну ОООЧЕНЬ интересен и ВАЖЕН. «Для крупных (якорных) арендаторов арендные ставки составляет в среднем 13-15 тыс. рублей за 1 кв. м в год, а для арендаторов торговых галерей - 40-45 тыс. рублей за 1 кв. м в год. В торговых комплексах, которые продолжают удерживать ставки в валюте – 1,5 тысячи долларов за 1 кв.м в год». «…сегодня в столице пустует около 700 тысяч кв.м площадей в торговых центрах…». Это данные статьи «Почему пустеют торговые центры?». Понятно, что-то не рассчитали, лишнее построили.
Бывает.
Произведите, НЕХИТРОЕ умножение. Сумма, я ее даже представить не могу. Просто НЕ ВЕРЮ, что такие деньги бывают. И в то же время ЭТО НЕМНОГО. Площадь «РИО» на Дмитровке – порядка 35000 м.кв. Пустует в Москве СЕМНАДЦАТЬ «РИО». Смеемся. Их в Москве, наверное, 17 раз по 17.
Если, не БОЛЬШЕ. В интернете - «VEGAS» ТРИСТА ДЕВЯНОСТО ШЕСТЬ тысяч м.кв. Впечатлило?
Так вот, как пишут в статье: «Из них уходят не только арендаторы, но и покупатели». Валится выросший на разнице в 70 долларов, рынок НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ и сегмент «ПРЕМИУМ» и «ВЫСОКАЯ часть сегмента «СТАНДАРТ» продовольственных товаров.
А вот ЭТО – уже СЕРЬЕЗНО. Вот эти вот СОТНИ тысяч, а по Москве МИЛЛИОНЫ м.кв., которые скоро начнут ПУСТЕТЬ.
Из-за НАС. Потому, у НАС нет денег, ТУДА ХОДИТЬ. А раньше БЫЛИ. В смысле ДЕНЬГИ были.
И подумать, насколько упала зарплата в той или иной госкорпорации, при падении цены на нефть?. Рублевая, может еще и выросла.
А вот у ЭТИХ дядек, которые «ВЕГАСЫ» по России понастроили КРОВНЫЕ, потом заработанные деньги. ЛИЧНЫЕ – так как это – ТРК – ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ЕЖЕДНЕВНО пока ручейком, струйкой тонкой. УХОДЯТ. ДЕНЬГИ. Из кармана.
А завтра – ПОТОКОМ?
Я ВЕРЮ, в то, что СВОЯ РУБАХА – ближе к телу.
В то, что ДЯДИ – ПОТОКА НЕ ДОПУСТЯТ. Он им НЕ НУЖЕН. В этом их стремлении –
НАША НАДЕЖДА.
Наши интересы - НЕТ НИЩЕТЕ - и ИХ - близки.
Читайте www.politgramota.com
Комментарии
может и вернут
они с деньгами много че могут
знаю что могут много
а чего много - не знаю
а разницы нет
им надо чтобы у нас были деньги
в ТРК ходить
я тоже ЗА
Хотя можно было и не делать расчёты , доказывая очевидное.
Комментарий удален модератором
что это подойдет
построившему vegas
Комментарий удален модератором
не знаю только сколько капитальный комплекс на 400 000 м кв может стоить
может ЕМУ че другое дешевле обойдется чем комплекс бросать
другому пять
ехать им по одному маршруту в части ДВУХ
не может наступить
Рассматриваемый в статье частный случай на примере ТРК - это прошлый век развития торговли. В XXI веке, особенно в экономические кризисы четко прослеживается закономерность переноса центра тяжести торговли, как международной, так внутренней, в передовых современных технологий - это, в частности интернет-торговля. Где издержки логистики минимальны.
Всё, о чем так сетовал Алексей в статье - строительство ТРК, арендная плата, толпы продавцов и водителей, расходы на обслуживание торговых площадей (персонал, вода, электроэнергия, налоги и ещё куча всего), короче, всё это, в конечном итоге, входит в стоимость реализуемого товара.
Если не верите, то приценитесь в ТРК в товару, например, бытовой техники, а затем отойдите в сторонку включите свой смартфон или планшет или ноутбук и купите то же самое, дешевле, гораздо дешевле.
Зачем платить больше?
Поэтому целесообразнее, особенно в нелегкие кризисные времена приобретать точно такой товар, но дешевле через интернет-магазин.
Или я, например, не правильно излагал идею покупать одинаковый товар там, где он дешевле?
Или, например, основа стабильного и долговременного развития любого государства в Вашем виденье не такая?
Не важно 8-век, 34-век или 15-й на дворе
Валится пищевая цепочка многих
Это и МАССОВАЯ безработица
ТРК - это не те, кто 10 -50 тысячи рублей пенсии или зарплаты получают
Это колоссальная финансово - политическая сила
ПРИМУТ ЛИ ОНИ КАК БАРАНЫ СВОЮ УЧАСТЬ?
Поэтому они не похожи на баранов, а, напротив, поступают очень разумно - покупатели идут туда, где дешевле, а торговцы-арендаторы спасают себя от банкротства, короче, всё указывает на то, что люди не поступают бездумно.
И уж тем более, крупные игроки торгового бизнеса не уподобятся баранам на заклание, они будут упираться до последнего, чтобы быть с прибылью, то есть шевелить извилинами.
но хочется спросить - вы не в себе?
голосовать рублем - ГОЛОСОВАТЬ - это осознанно отдавать предпочтение
у вас голосование - может что то иное
народ
который заполнял эти центры
вынужденно не совершает покупки там
вынужденно - дельта 70 долларов ушла
«Из них уходят не только арендаторы, но и покупатели». Валится выросший на разнице в 70 долларов, рынок НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ и сегмент «ПРЕМИУМ» и «ВЫСОКАЯ часть сегмента «СТАНДАРТ» продовольственных товаров.
я не знаю
пишите вы подобныю несуразицу по непониманию ли
по иным причинам
не для вас пишу - для желающих понять
пустеющие торговые центры - основа полного обвала