Застройщики Испании просят власти возобновить жилищную программу доступного жилья

В частности, Ассоциация Застройщиков Строителей Испании (Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) призывает, среди прочих предложений, возобновить жилищную программу с государственной поддержкой в 15%-20% от стоимости жилья. При этом, такому покупателю, чтобы попасть в активную программу, будет достаточно внести 5% от суммы, чтобы приобрести свое первое жилье.К сожалению, действие такой программы, существовавшей ранее, вот уже 2 года как приостановлено.

APCE преследует цели восстановления сектора недвижимости в Испании, которое, по мнению активистов, в дальнейшем станет толчком к развитию и регенерации целых городов в Испании. Одним из шагов к этому застройщики видят упрощение доступа населения к первому жилью при помощи государственных гарантий.

Хуан Антонио Гомес-Пинтадо (Juan Antonio Gómez-Pintado), председатель APCE, пояснил, что правительство Испании также должно предоставлять гарантии в 15%-20% тем организациям, которые предоставляют кредиты для рынка недвижимости, что позволит финансовому учреждению снизииь риски и расширить кредит для пользователейдо 95%. В этом случае покупателю будет необходимо внести 5% от стоимости жилья, чтобы получить доступ к прогамме помощи покупки жилья.

Помимо базовых предложений, застройщики просят чиновников пересмотреть нормативно-правовые рамки сектора недвижимости, чтобы исключить дублирование и слишком строгие сроки. Также, считают застройщики, важно принять правила гармонизации норм градостроения, чтобы повысить эффективность процессов.

Гомес-Пинтадо пояснил, что принятые в Испании более 100 правил регионального уровня и более 5000 местных постановлений для сектора недвижимости отпугивают инвесторов и покупателей, которые не знают, когда они смогут получить свое жилье. Подробнее...