Где "барахолки" — там и криминал

На днях в газете "Версия" вышла статья Николая Беляева "Черкизон Новосибирского масштаба", в которой расследуются события вокруг "сибирского Черкизона" — Гусинобродского вещевого рынка. В отличие от Черкизовского рынка, закрыть Гусинобродский и перенести торговлю в крытые помещения в соответствии с 271 законом до недавнего времени не удавалось. Многие сравнивают предыдущего мэра города Толоконского, при котором сложились "правила игры" на рынке, с московским мэром Лужковым. А роль "местного Тельмана Исмаилова", судя по всему, в последние месяцы активно примеряет на себя новосибирский предприниматель Дмитрий Башмаков, открывший недавно ТЦ "Восток" и перенимающий худшие традиции закрывшейся "барахолки".

Попытки наведения порядка в рыночном хозяйстве на протяжении многих лет предпринимались не раз и сопровождались криминальными разборками — вплоть до убийств двух вице-мэров и городского депутата. Аресты городских чиновников по подозрению в "крышевании" рынка не изменили ситуацию. Но недавно Гусинобродский рынок все же был закрыт. Правда, прежние криминальные взаимоотношения в торговой сфере никуда не делись. Новый торговый центр "Восток", построенный Дмитрием Башмаковым, раскрыл свои двери для тех, кто и раньше торговал на довольно жестких условиях. "За право аренды торгового места владельцы ТЦ "Восток" брали с арендаторов так называемые "посадочные" в размере от 650 тысяч до полутора миллионов рублей – суммы, невиданные даже на прежней барахолке. Ну, то есть по обычной полукриминальной, мошеннической схеме их сначала все раздали перекупщикам по 100 тыс. рублей, а уж те в свою очередь с невероятной наценкой пускали продавцов", — пишет автор статьи в газете "Версия".

Для малого бизнеса это очень высокий порог входа. Альтернативой должен стать строящийся в регионе крупнейший в Сибири современный мультимодальный торгово-логистический центр "Норд Сити Молл". Владелец этого комплекса не взымает "посадочных" и даже предлагает 3 месяца арендных каникул. Казалось бы, у предпринимателей появилась хорошая возможность для развития бизнеса в условиях кризиса. Но вдруг на сцене появилась экологическая организация "Тут грязи нет" и подала на строителей ТЦ в суд за некие "нарушения". 26 октября суд удовлетворил требование экологов о наложении обеспечительных мер на время его рассмотрения. Компании "Норд Сити Молл" было запрещено осуществлять строительство торгово-логистического комплекса в Новосибирском районе.

Мы попросили прокомментировать эту ситуацию кандидата экономических наук Михаила Тимофеева.

"Думаю, не меня одного удивляет, что суд так оперативно удовлетворил иск экологов, а ответчик узнал обо всем только после вынесения судебного решения. Это элементарное нарушение процессуальных норм, поскольку все имеют право на защиту своих интересов в суде. Можно предположить, что судья Виноградова приняла это решение под административным давлением. Зависимость судов от региональных властей – проблема не только Новосибирской области. Но это еще один повод вмешаться для вышестоящих инстанций и навести порядок на местах", — считает экономист.

Он отмечает, что "наряду с очевидными нарушениями закона, тревогу вызывает и экономическая сторона этого дела": "Смысл борьбы с "барахолками" состоит в том, чтобы вывести малый бизнес из тени, из-под прессинга криминальных структур. Там, где крутятся большие суммы "черного нала", расцветают все виды криминальной деятельности, возникают риски для безопасности обычных граждан.

С экономической точки зрения легализация торгового бизнеса благоприятно скажется как на предпринимателях, так и на потребителях".

Однако сейчас, по мнению Тимофеева, предприниматели попали в еще более худшие условия, чем были на Гусинобродском рынке: "Осилить в период кризиса такие запредельные суммы "посадочных", какие выставил ТЦ "Восток", смогут немногие. А те, кто согласится на такие условия, заложат свои расходы в цены товаров. Таким образом, заметное повышение цен будущим покупателям гарантировано. Это, мягко говоря, не улучшит социальное самочувствие новосибирцев".

При этом, отмечает эксперт, торгово-логистический комплекс "Норд Сити Молл" придерживается совершенно другой арендной политики. Более того, этот ТК создает совершенно новую инфраструктуру для предпринимателей и их клиентов, к услугам которых предлагаются отделения банков, кафе, склады и т.д. После завершения второй очереди стройки в Новосибирске должен появиться современный системообразующий логистический кластер, предлагающий 12 тысяч новых рабочих мест и приносящий более 1,5 млрд рублей налоговых поступлений в бюджет.

"Но пока на пути к его созданию появляются загадочные экологи, скоропалительные решения суда и вбросы в СМИ. Чувствуется во всем этом единая режиссура, которая явно не на пользу региону, — считает экономист. — Искусственно создается монополист-арендодатель, который назначает такие цены за аренду, которые считает нужным. Интересы потребителей оказываются на последнем месте. Есть сведения, что владелец "Востока" Башмаков планирует участие в думских выборах и, получив резкий отказ от ряда партий, не пожелавших видеть в своих рядах бизнесмена с сомнительной репутацией, сейчас ведет переговоры с коммунистами. Но обязанный ему повышением цен электорат вряд ли с удовольствием проголосует за такого депутата. К тому же попытки прикрыться "депутатскими корочками" сегодня уже не работают".

Между тем, напоминает Тимофеев, власти города обязаны заботиться о благе горожан и развитии малого бизнеса, который позволяет снимать социальное напряжение в кризис, обеспечивая занятость и заработки для широких кругов населения. "Пора уже завершить переход к цивилизованному рынку, а "барахолки" оставить в 90-х годах", — убежден экономист.

По его мнению, "если в процессе апелляции судебное решение по "Норд Сити Моллу" будет все же отменено, в распоряжении заинтересованных чиновников остается еще множество административных препон, которые могут замедлить введение в эксплуатацию ТЦ". Однако, отмечает эксперт, новый комплекс является объектом не только регионального, но и федерального значения — эту стройку держат "на контроле" в правительстве РФ. 

"В случае чрезмерного "административного энтузиазма" местных чиновников вполне вероятна высадка "федерального десанта" правоохранителей, за которым последуют аресты и посадки. Кстати, партия "Единая Россия" уже анонсировала ближайшие проверки на коррумпированность Новосибирской, Нижегородской и Иркутской областей. Для "Единой России" выявление коррупционеров имеет еще и электоральный смыл, поскольку следующий год – это год выборов в Госдуму. Так что "оборотням" в погонах и без оных придется нелегко", — прогнозирует Михаил Тимофеев.

Источник — "Новые Ведомости"