Рост просрочек по имопеке не останавливается

Просрочки по портфелю Freddie Mac (только односемейные дома) выросли до 4.03%, добравшись до нового максимума. Рост просрочки идет достаточно устойчиво, хотя в ноябре – декабре прирост немного притормозил, но он продолжается уже 32 месяца подряд. Похоже, Freddie Mac придется думать о том, чтобы ещё больше ужесточить условия ипотечного кредитования.

Fannie Mae пока данные не опубликовала, но там картина похожая (последний отчет показаывал рост просрочки до 5.4%), вчера они заявили об убытке в $16.3 млрд., в целом за 2009 год убыток составил $74.4 млрд.

и теперь Fannie Mae просит у государства ещё $15.3 млрд., чтобы продолжить свою деятельность. Убыток Fannie Mae вырос по сравнению с 2008 годом, когда он составлял $59.8 млрд.

Freddie Mac отчитывались раньше, их убыток в 4 квартале составил $6.5 млрд., а за год в целом был на уровне $21.5 млрд. (что меньше убытка 2008 года, который достигал $50.1 млрд.). В квартальном отчете есть неплохая картинка по просрочкам в США на декабрь 2009 года. Рост просрочки идет по всем направлениям, subprime уже перевалил за 30% и пока не торопится тормозить, просрочки по prime добрались до 7%. Остановки здесь пока не видно. Наибольшее количество дефолтов происходит по кредитам выданным в 2005-2007 годах, но активно растет и доля дефолтов по кредитам 2008 года.