крик о помощи

Мы купили квартиру в трехквартирном одноэтажном доме. Решили веранду отремонтировать и установить санузел, так как квартира была неблагоустроенная, но вода и канализация есть. Написали заявление о переустройстве в администрацию. Отказ – земля под домом не ваша. Мы проштудировали много документов, в том числе и постановления ВС РФ, узнали, что земля под строением принадлежит хозяевам строения.

Прошли круги ада, пока добивались этого разрешения (переписка с чиновниками хранится в папке, и она, поверьте, толстая). Но все чиновники были против нашего благоустройства, у них один ответ: земля муниципальная, не ваша. С другой стороны, если она муниципальная, так кто ж ею распоряжается, марсиане что ли?

Ну не разрешают нам это переустройство и дело с концом. А нам по факту и не надо было новой земли. Нам нужно было разрешение на перепланировку и переустройство веранды, принадлежащей нам на правах собственности. Заменили деревянные стены на пеноблочные, установили санузел. По техническим причинам входную дверь веранды перенесли напротив входной двери в квартиру, как и должно было быть по проекту дома, построенного еще в 1968 году! Когда мы начали ремонт, нам мешала пристроенная к стене нашей квартиры веранда соседки. Ее по решению суда снесли, как самоволку.

Мы полагали, что и выхода в нашу сторону у соседки теперь не будет, ведь выходы из всех трех квартир нашего дома и всех аналогичных домов на нашей улице расположены в одном направлении, то есть в одну сторону. На схеме это прекрасно видно. При исполнении решения суда соседка забила вход, что был расположен в сторону нашей веранды, после чего мы подписали исполнительный лист. Но соседка вскоре восстановила выход, узаконила свой самострой со снесенным крыльцом, заметьте, без нашего согласия.

Когда мы подали в суд иск о препятствиях в пользовании нашим жилищем, у нас его не приняли, мотивировав, что на этот предмет уже есть решение суда в нашу пользу от 14.10.08 года. Наш иск не приняли, зато в марте 2009 года приняли иск соседки, что мы мешаем пользоваться ее жилищем. Хотя, все было наоборот. Мы даже двери поставили так, чтобы не мешать ей. А её дверь при открытии блокировала нам выход. И стоишь, бывало, как в мышеловке. Из-за этого сыр-бор. Соседка умело провоцировала скандалы. Мы физически не могли  ей мешать (но суд намеренно не принимал это во внимание, хотя доказательства были и есть на лицо), а морально – воспитание не позволяет.

Нашу соседку весь поселок знает, как склочную, провокационную, скандальную женщину. Но мы, покупая квартиру, об этом не знали, мы приезжие. Связываться с ней никто не желает. К нам в свидетели никто не шел, боялись ее, и честно в этом признавались (у меня даже аудиозапись есть).

Наши снимки и доказательства не имели в суде никакого эффекта. Районный суд она выиграла, последующие инстанции оставили решение суда в силе: перенести дверь на место по старому техпаспорту. Самое интересное, что у нас после частичного переоборудования веранды сделан новый техпаспорт. А по старому – это значит, вернуться к тому, как было. Судья нам сказала: ходит же ваша соседка с ведрами и на ведро, а вы чем лучше? Такая вот изворотливая борьба за права человека на достойное жилье. Весь поселок гудит от такого неразумного решения суда.

Вскоре земля нам будет передана в общую долевую собственность (готовится документ). И мы намерены свою долю размежевать и выкупить в собственность. Самое главное вот в чем: соседка, узаконив свой выход в нашу сторону (имея при этом и второй выход, как у всех), заблокировала нам возможность в дальнейшем иметь такой же пристрой как у нее.

Получается, решение суда сделало нас заложниками.

Где же равноправие жильцов многоквартирного дома?  Одним хлеб с маслом, другим дырка от бублика? Сколько ни бились мы с мужем, нас суд не слушал (или не хотел слушать). Создается впечатление, что здесь был какой-то сговор. Мы новенькие, нас никто в поселке не знает, естественно, у соседки все связи и договоренности. А у нас одна надежда – на ПРАВОСУДИЕ. Но суд на самом деле не проводил должного расследования. Все решалось со слов свидетелей. Даже комиссия толком не рассмотрела наш пристрой изнутри.

Стояли члены на улице, лишь один вскольз осмотрел, но главного не увидел, а на суде все (!) как один, свидетельствовали, да, перенос двери возможен. Да кто б сомневался, что он возможен!!! А что рушится все благоустройство, что при равноправии жильцов мы могли бы такой же пристрой, как у соседки сделать, и этим улучшить свою комфортность жилья, об этом никто не задумывался. К чему искать причинно-следственные связи? Разве это суд?

Письмо Жилищной инспекции Пензенской области, в котором обращали внимание районных чиновников на устранение нашей проблемы по ЖК РФ, вообще не обсуждалось. А ведь оно как раз играет огромную роль в разрешении справедливости. Даже если у нас самострой (судом не доказано), мы не нарушили ни конструкции здания, ни его безопасность, не создали никому угрозу. Нам не нужна была дополнительно земля, мы отремонтировали имеющуюся у нас веранду, не трогая ни фундамент, ни крышу.

Решение суда – вернуть дверь на место, где она была раньше (тоже абсурд!) заставили исполнить немедленно, не дождавшись пока мы используем все инстанции для защиты своих прав. Такова наша законодательная база. У нас ведь ломать – не строить. А что сломано напрасно, кого это волнует? Тому прецедент – «Речники» в Москве. Сколько моральных и материальных ресурсов при этом затрачивается, об этом наши законотворцы не думают.

На дворе зима, морозы. И плевать всем судам – районному, областному, что нарушаются права человека на комфортность жилья. Главное – удовлетворить нездоровые амбиции нашей соседки, которая не дает жить спокойно никому, в том числе суду и приставам. Она всех достала. Надежда была на Верховный суд. Но и здесь мы получили отказ в пересмотре дела. Теперь уповаем на Председателя ВС РФ. Говорят, что в Верховном суде к жалобам относятся поверхностно и практически не читают. Хотелось бы в это не верить...

Если разобраться по всем статьям тщательно и скрупулезно, как положено по фактам, изложенным в нашей надзорной жалобе, то наш "самострой" не что иное, как перепланировка и переустройство. Никто не хочет этого замечать. Только люди вокруг замечают и искренне нам сочувствуют. Если бы у нас был суд присяжных, мы бы выиграли. И справедливость бы восторжествовала. Создается впечатление, что судьи надзорной инстанции наше дело читают сквозь строки, не вникая в суть.

Одна мотивация – есть решения суда об узаконивании пристроя соседей, но нет разрешения на строительство веранды! Какого строительства, если нет нового объекта? Проще поставить крест на комфортности жилья одного человека, и удовлетворить амбиции другого. Наплевать судьям на равенство жильцов в многоквартирном доме. Неужели нигде нет правды? Неужели везде взятки, коррупция, блат??? Кстати, мы никому не дали ни рубля, платили только госпошлину. А про наше "дело" в поселке говорят: "мафия". Ничего не понимаю. Рассудите, помогите! Что нам надо сделать? У кого еще искать защиты?