Подмосковье застроят горнолыжными деревнями

Проект каждой из них обойдется инвесторам в сотни миллионов рублей.

В Подмосковье должны появиться несколько новых горнолыжных деревень с семейными гостиницами. Как рассказал «Известиям» министр инвестиций и инноваций Московской области Глеб Бондаренко, работа по проектам может начаться уже в 2013 году. Предположительно, первые склоны появятся в Чеховском, Раменском и Серпуховском районах Подмосковья. По словам министра потребительского рынка и услуг региона Екатерины Семеновой, трассы в новых комплексах должны работать круглосуточно, а на их территории - разместятся рестораны здоровой пищи.

Как пояснил министр инвестиций, предварительные проекты предполагают создание развитой инфраструктуры, включающей гостиницы для семейного отдыха вместимостью от 50 до 100 номеров, а также парки для горнолыжного отдыха и развлекательные центры.

- Целевой группой будут семьи, приезжающие из Москвы или городов Подмосковья, - пояснил Глеб Бондаренко. Стоимость строительства одного такого комплекса составит не менее 500 млн рублей. Как пояснил министр, частные инвесторы говорят о недостатке подобных горнолыжных центров в Московском регионе.

Планируется, что будет создано несколько туристических комплексов вблизи крупных подмосковных городов. По словам экспертов, целесообразно построить их в Чеховском, Раменском, Серпуховском районах Подмосковья, где есть участки с естественными холмами. Как отметил Глеб Бондаренко, правительство будет полагаться на выбор инвесторов, прорабатывая совместно с ними и экспертами возможные площадки.

По словам министра, областное правительство готово оказать инвесторам поддержку: в зависимости от размера проекта власти предоставят льготы по налогу на прибыль и на имущество сроком до восьми лет. Для крупных проектов чиновники готовы рассмотреть возможности по реконструкции дорог и подъездов к комплексам.

Министр потребительского рынка и услуг Московской области Екатерина Семенова считает, что новые горнолыжные деревни должны отличаться от уже существующих в Подмосковье повышенной комфортностью.

- Важно предоставить гостям возможность выбрать гостиницу на любой кошелек - от одной до пяти звезд, - пояснила она. - Необходимы не только пункты проката оборудования, но и магазины со всеми необходимыми товарами.

Она добавила, что на склонах должны работать рестораны здоровой пищи.

- Ведь кататься на лыжах и сноуборде приезжают спортсмены и люди, ведущие здоровый образ жизни, - пояснила Семенова. - Для желающих активно отдохнуть и ночью, нужно организовать круглосуточное катание.

По словам Семеновой, летом эти центры также должны использоваться по максимуму.

- В теплое время года здесь могут предоставляться услуги по пешим и конным прогулкам, - пояснила она. - Посетители должны иметь возможность подняться на подъемниках, чтобы осмотреть красоты местности с высоты.

Член комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Аксаков предлагает строить туристические комплексы, отталкиваясь от границ Золотого кольца.

- Московской области есть что показать, в том числе Павловский Посад, Гжель, Бронницы и другие города, богатые достопримечательностями, - пояснил он.

Директор по корпоративным финансам RMG Арсений Даббах считает, что новые зоны будут пользоваться популярностью у любителей горных лыж и сноубордов, только если цены в них будут выгодно отличаться от уже существующих склонов в Подмосковье. В настоящее время катание в горнолыжном комплексе в области в среднем стоит 500 рублей в час в будни и около 750 рублей в праздники и выходные. Аренда комплекта для катания (лыжи или сноуборд плюс ботинки) обходятся в 800 рублей в будни и 1 тыс. - в выходные.

По словам Даббаха, окупаемость такого проекта для инвесторов составит 8-10 лет. При этом, по его мнению, девелоперам лучше затевать строительство не одного курорта, а сразу сети комплексов.

- Это уменьшит срок окупаемости, поскольку издержки будут меньше. К тому же сеть всегда легче продвигать в плане маркетинга, - поясняет он.

Мастер спорта по горным лыжам Владислав Карпинский поддерживает идею создания новых горнолыжных трасс в регионе и особенно - открытия гостиниц.

- Сейчас люди приезжают на один день, а остаться на ночь часто не могут из-за отсутствия мест в отелях или из-за чрезмерно высоких цен на размещение, - пояснил он.

По мнению спортсмена, в комплексах должны быть созданы все условия для разного катания.

- Это скейтбординг, тюбинг, катание на снегоходах, - пояснил он.

Сейчас в Подмосковье мало горок, сетует эксперт. «Черные» трассы для профи обустроить сложно, поскольку местность не располагает настолько крутыми горами. Целесообразнее было бы насыпать побольше средних по сложности - «красных» и «синих» трасс.

- Главное, что они должны быть широкими, потому что сейчас зачастую лыжникам просто не хватает места, - говорит Карпинский.

В то же время первый вице-президент Ассоциации туроператоров России Владимир Канторович полагает, что подмосковным горнолыжным курортам не удастся выйти на европейский уровень.

- Хорошо если туда будут приезжать жители Москвы и области, - пояснил он. - Но иностранцы их точно посещать не станут - им незачем специально прилетать кататься на лыжах в регион с равнинной местностью.